Реально ли продать квартиру по разным договорам (2 собственника)?

Юллия: После каждый получает свой вычет

Ну так вопрос как раз и в размере этого вычета!

Юллия: При этом был договор без участия нотариуса.

Тему читайте. Ведь выше написано, что если отчуждается весь объект по одному договору, пусть и долями, нотариус не требуется.

Юллия: В нашем случае каждый получает вычет по 1 млн.

Уже получили?

Юллия: Недавно продавали аналогичную квартиру

Гербера: Уже получили?

скорее всего не получили
и будут неприятно удивлены, что поделят только миллион

Если сособственники продают квартиру как единый объект по одному договору, то 1 миллион рублей вычета делится на всех продавцов пропорционально их долям. Если эту же квартиру продавать по разным договорам с отдельными договорами купли-продажи, то каждый собственник может применить вычет в миллион.

Юллия: При этом был договор без участия нотариуса.

всё верно - объект продавался целиком по одному договору (хоть 20 собственников, но один договор).
Когда объект продается по 2м и более отдельным договорам, сделка только через нотариуса, иначе росреестр не зарегистрирует

Девочки, еще вопрос возник..
Согласия на продажу доли от каждого собственника (не супруги) обязательно нотариально оформлять?

хотя уже нашла ответ
[i]Если сособственник не проявляет интерес к покупки вашей доли и не желает идти к нотариусу можно поступить следующим образом. Необходимо послать по адресу регистрации сособственника заказное письмо с уведомлением и описью вложения с предложением выкупить долю, указать ее стоимость и другие условия (если они есть). Если собственников несколько — то отправить надо каждому. Потом ждете месяц с момента вручения данного письма. Дата вручения будет указана на уведомлении о вручении. И если никто не проявил желание выкупить долю — то вы можете продать по той же цене, по которой предлагали любому человеку.

Help
Девочки, нужны советы ))
Вроде есть покупатель, но с ипотекой . Мы уже завтра хотели заключать договор с риэлтором, отдать ключи и уехать в Екб (1700 км). Прилететь на сделку
Но риэлтор это ещё 50 тыс расходов , в идеале бы без него

Можем ещё задержаться на следующую неделю (понедельник-пятница), но если 100% что сделку успеем завершить
Как долго может длится такая сделка - с ипотекой и нотариусом?
Ипотека одобрена.

Через домклик нашу сделку не оформить, тк два договора . Эта информация от риэлтора

Что Вы подразумеваете под

Аноним 269: Ипотека одобрена

Покупателям банк сказал что даёт такую-то сумму или банк вашу квартиру одобрил под ипотеку ?
Если первое, то - для вас это ещё ничего не значит

подниму темку

КэшБэк: Вы в Екатеринбург переезжаете?

нет, продаем квартиру, доставшуюся по наследству

Покупатели настаивают на оформлении квартиры целиком (без услуг нотариуса).
Причина - они планируют оформить сделку через "дом клик" (электронная регистрация).

Скажите много плюшек (бонусов) от Сбербанка при оформлении через них?
мы потеряем на налоге 13%, они обретут свои 0,3% (или сколько?).
Посчитала (с учетом перелета, нотариальных расходов), мы теряем 65 тыс +-
Решила ждать др.покупателей. Хотя сейчас львиная доля сделок проходит через Сбер
Я отказалась

black and white: Если покупаете равноценную квартиру или дороже, то платить налог за старую квартиру не нужно

только продаем