Посоветуйте новостройку

Есть наличные деньги 8-9 млн. Где есть приличное жилье нынче?
Качество застройки, удобные планировки с большой кухней или кухня + обеденная зона, гардеробная, удобное расположение (рядом магазины, школы, транспорт, метро). Обязательно светлые. По площади непринципиально. Или это будет однушка, двушка, трёшка. Планируем отдать в управление в посуточную аренду. Либо долгосрочная аренда с договором и отбором жильцов. Также квартира должна быть ликвидной. Чтобы легко было продать при необходимости.

Жк Ботанический сад, например

Luсky woman,
Трудно с критериями, жилье скорее как инвестиция. Мы сами живём в другой стране. В покупке жить не планируем пока. Но после европейского жилья тяжко смотреть на российские варианты. Мы снимаем хрущевку там (дом 1976 года), но уровень жилья выше российского. Дом чистый, удобный, рядом лес, станция, планировка, огромные окна, отдельная кладовка, терраса, лифт, безбарьерная среда, подземный паркинг с мойкой. Приехали на каникулы, сняли посуточную в жк Федерация. Говно говном, а не дом, расположение только удобное. Понравился с виду на Разина 95, но не увидела квартир в продаже. Шли пешком по городу, на Степана Разина также увидела стройку из кирпича, не монолит, не панель вроде. Ещё не гуляла, что за дом строят.

Аноним 723,
Что в Федерации не понравилось?

Анонимус,

Качество построенного. То там что-то отвалено, то тут отломано. В квартире ремонт от застройщика выполнен не ахти тоже. Сегодня в подъезде канализацией воняло. Лифт со второго этажа, это вообще гениально. С улицы шумно, если окна открыты. Балкон одно название. Наша квартира со столетним ремонтом в доме старше меня и то приличнее чем этот новострой.

Новостройки проблемные сейчас. Ботанический сад например

То, где Вы снимали ещё метеорит строил. Одна из секций много лет долгостроем стояла. Теперь застройщик другой и новые секции по новому проекту строят. Не факт, что качественнее, но новые секции - совсем другие дома.

Luсky woman: Татищевский

Это разве новостройка?

Аноним 723,
Автор, можно спрошу: почему решили инвестировать именно в екб в квартиру? Не там, где живёте? ( В Европе)

Аноним 978,
Я ничего не знаю про Метеорит. Секция П у нас.

Аноним 556,
Потому что у нас нет 1,5 млн долларов / евро, чтобы купить жилье там, где мы живём или в соседних странах. Ипотеку тоже взять не можем, так как минимальный взнос 20%. Деньги просто лежат. Доходность 0% по вкладу, скоро будет отрицательная ставка и для физиков. Плюс накопления будут влиять на налоги. Восточная Европа и Португалия дешевле, можно в 500 тыс евро уложиться, но политика стран Восточной Европы .... Чехия в этом году отличилась, не пускали одно время россиян с видами на жительство В после каникул. Ну и возрастной фактор, хочется какой-никакой "свой" угол.

Luсky woman,
Интересует качественный дом, да,и молодой, вы правы. Думаем между Санкт-Петербургом и Екатеринбургом.

Белинского 86 и дом напротив.
Не ривьера парк, но вполне себе и планировки, и контингент

Цветной бульвар, красивый ЖК, боюсь представить, что там будет, когда все достроят и облагородят

анониммм,
Какой жк взяли?
Синдирелла,
Доходность хорошая от посуточной?

Жк аристократ.
Качество хорошее.
За 7 лет стоимость квартир выросла более чем в 2 раза. Почти центр.
Сейчас продаётся квартира под нами, без ремонта. Ооочень классная планировка. Собственник живёт в др городе. Цена явно завышена, Терасса никому не нужна. Думаю реально сторговаться.
Жить очень приятно.