Закрыть территорию мкд

Добрый день. С чего начать этот процесс

С собрания собственников

Аноним 217,
У нас двор ещё не отмежован. Или это делать после собрания?

KatrinKa,
Ну то есть вам по программе из федерального бюджета двор сделали, а им нельзя им пользоваться?
Я не против огороженной территории, но есть дома у которых нет возможности сделать детскую площадку, а остальные огородились, и где с детьми гулять?
Я понимаю, когда застройщик сделал двор и сразу огороженную территорию, это все было за счет заплаченных собственниками денег за квартиру, это только их двор, но в вашем случае это не красиво...

Маверик: а остальные огородились,

Если им закон позволяет это сделать, то жилице действительно нужно думать о соседних детях?

Сначала собрание, так как необходим кворум собственников за саму идею. Если большинство даст добро, тогда уже межеваться и ставить строго по меже. Но это конечно очень дорого, даже в перерасчёте на всех, вы уверены, что большинство согласиться?

Собираете собрание собственников в повестку которого выносите (помимо обязательных пунктов о секретаре собрания и пр):1. Решение о межевании участка согласно плана такого-то 2. Оплату работ кадастрового инженера в размере таком-то производить ..../указать источник финансирования/ 3. После межевания согласовать установку ограждения согласно следующих тех.характеристик (полное тех.характеристики,начиная с глубины фундаментов и высоты столбов, заканчивая системой автоматики) за счет целевого сбора в размере таком-то. Выставлять отдельной квитанцией. 4.обеспечить беспрепятственный круглосуточный доступ на территорию спецтранспорта путем...../далее как/ 5. Установить правила использования земельного участка 6. Работы по установке принимать по акту уполномачиваем такого-то, все действия по межеванию уполномачиваем вести такого-то. Договор на установку ограждения уполномачиваем подписывать такого-то или ук. 7. Согласования установки ограждения с сетевиками уполномачиваем вести такого-то. ...

Ну по тексту уже понятно что надо будет узнать и утрясти до проведения этого собрания. Поговорите для начала со своей ук, как минимум они могут помочь с формулировками и оформлением собрания. Ну и реестр собственников они вам обязаны будут дать.

Аноним 212: то жилице действительно нужно думать о соседних детях?

не надо не о ком думать.
...самокатчикам и велосипедистам о пешеходах, ночным мотоциклистам о спящих людях, правительству а людях в стране.
Жить надо, что бы было удобно себе.
А "не думать" - это тренд уже который год.
(мне не надо отвечать, просто наболело....)

Маверик: Ну то есть вам по программе из федерального бюджета двор сделали, а им нельзя им пользоваться?

Провожу аналогию. Живут две семьи, одна семья выбила себе субсидию от государства и купила скамейку в прихожую. Вторая вваливается в чужую квартиру и говорит "так нечестно! Это же скамейка на федеральные налоги! Мы тоже будем на ней сидеть!"
семья = мкд
Квартира = земельный участок
Скамейка = малые архитектурные формы
Субсидия = участие в фед.программе

Аноним 673: Провожу аналогию.

Ну вы загнули
Не знаю по какому принципу выбирались "квартиры" по программе 1000 дворов... Наш туда не попал ((( соседний попал...
Но программа реально действовала ведь только на федеральные деньги. А потому как бы правильно, если этой "скамейкой" можем и мы по-соседски пользоваться

Аноним 500: Аноним 217,
У нас двор ещё не отмежован. Или это делать после собрания?

вы уверены, что не отмежеван? Я запросила план нашей территории, оказалось всё сделано, выдали подробный план со всей коммуникацией. и т.к. у нас всё проходит, магистраль газовая, магистраль теплосетей, кабель какой то тоже магистральный, сказали, хрен вам кто одобрит заборчик

Аноним.ка))): т.к. у нас всё проходит, магистраль газовая, магистраль теплосетей, кабель какой то тоже магистральный, сказали, хрен вам кто одобрит заборчик

Вас дезинформиррвали. Согласовываете установку огражления с сетевиками. При выборе плана установки выдерживаете охранную зону сетей. Пишете в сетевую компанию гарантийное письмо о беспрепятственном доступе сотрудников и механизмов компания для эксплуатации их объектов. И согласование вполне возможно.

Snегурочка,
Прежде чем втыкать, надо согласовать с владельцем сети с учетом их местоположения, глубины залегания и под надзором их представителя. Но согласна, что бывает так, что сложно выбрать место для установки с учетом всех коммуникаций.

мама,
А сколько межевание стоит? На 1 квадратный метр?

Аноним.ка))),
В этом плане есть дорога, но которой ездят автобусы. Получается пять домов. Два на одной стороне и три на другой. Три дома образуют почти закрытое пространство.

Аноним.ка))): хрен вам кто одобрит заборчик

Заборчик можно и наземный сделать и разборный. Просто будет дороже.

SnuS: У второго человека в квартире не предусмотренно места для скамейки, чтобы учавствовать в «тендере», ему теперь не сидеть?

Да. А как вы хотели? Если вы не имеете квартиры вы же не можете получить субсидии? Если у вас бесплодие, странно требовать материнский капитал?
Да, вот такая .опа, мир несправедлив.
В вашем конкретном случае надо еще смотреть и думать что там у вас с вашей площадкой, может и у вас можно что-то сделать если подойти с умом, а не топорно.

Тут выше написали что раз сети на трассе есть, то забор нельзя. Но ведь это не так. Можно делать разборный забор, съемный, на случай аварий. Можно делать на лежнях, в жб стаканах, чтобы не заглубляться в землю. Можно сместить трассу. Варианты есть. У вас скорее всего также.

Автор, в этом году МЧС ездили и проверяли доступ к огороженным территориям. Необходимо обеспечить круглосуточный доступ для машин мчс, скорой и пр. Т.е. это вам еще диспетчера/консьержа придется мутить.