Если записать кв на друга, как подстраховаться?

Килька в томате,
Так от долгов прячется поди. Знаю такого же ухаря,долгов у него куча,а все имущество записано на родственников и друзей. Живёт он,как король,пакостит,то соседей зальёт,то пожары устраивает,а если ему претензии предъявлять начинают,он руками разводит и говорит,что бомж.
Интересно,когда с такими наглецами начнут работать,как с алиментщиками??? Доживу ли я до того счастливого дня... Хоть увидеть бы.