Раздел ипотечной квартиры после развода

Квартира куплена в ипотеку во время брака. После развода есть устная договорённость с бывшим мужем-я не подаю алименты некоторый срок, он не претендует на квартиру.
Ипотека переоформлена после развода на меня, без него (ранее он был созаемщиком).
Жизнь длинная. И люди порой меняются.
Хочу юридически оформить, что квартира только моя.
По документам собственник я. Куплена без долей. Но как известно, имущество, приобретённое в браке, делится пополам.

Подскажите, пожалуйста, каким образом это оформить правильно?

К нотариусу может обратиться за консультацией, сходите к филипповой она прямо в центре города на площади,ул. 8 марта

Государственная Тайна,
ice*Darling,
Спасибо.
Как всё сложно (
То есть неважно, что он в эту квартиру не вкладывается, половина суммы будет его?
100 тыс. не прокатит же чтоб ему досталось?
Я понимаю, что вопросы к нотариусу, но хочется понять, стоит ли это затевать вообще.

Государственная Тайна: Но мужу тоже что-то должно быть отписано.

У него автомобиль есть, купленный в браке, на который я не претендую. Но он стоит гораздо дешевле квартиры.
Развелись два года назад.

Аноним 820,
Спасибо, посмотрю.

Vivienne W:
У вас залоговая квартира . Сначала гасите залог, только потом раздел.

Спасибо. А это еще 9 лет ипотеки.

ice*Darling: Конечно, вам стоит всем этим заняться. Иначе вы выплатите ипотеку, муж женится и вспомнит с новой женой про эту квартиру. И что может начаться, даже представить страшно.
Поэтому все надо оформить сейчас и остаться в хороших отношениях.

Вот именно по этой причине и хотела все оформить сейчас. Сейчас общаемся нормально. Кто знает, что будет через 9 лет. А мне еще 9 лет платить ипотеку.
А через год я планирую подать на алименты, согласно нашей устной договорённости.

ice*Darling:
Пусть свою половину подарит ребенку (лучше бы вам, но не каждый пойдет на это).

Вот нет у него тут половины ни коей мере...почему все так? Это риторический вопрос.
Ипотека крепче брака.

В общем, я так понимаю нет смысла мне сейчас идти делать ничего.

Аноним 713: Ипотека переоформлена после развода на меня, без него (ранее он был созаемщиком

А вот это что значит?

ice*Darling: продали свое добрачное жилье для покупки этой квартиры в ипотеку?

Нет, не продала, но мои родители дали деньги на первоначальный взнос. Его тоже вложились, но в меньшей мере. За время брака выплачена очень маленькая сумма основного долга.
При разводе было принято решение (устная договоренность).
На текущий момент он готов подписать все, что не претендует на жилье. А что будет дальше-я не знаю.

Аноним 806: вот это что значит?

Изначально я хотела оформить вывод его из созаемщиков по старому договору, но там был щекотливый момент, проект нотариального соглашения, в котором как раз шел раздел квартиры и этот проект стоил немало денег, а , ими не располагала. При этом не было гарантии, что эту сделку утвердят. Если бы гарантия была, я бы тогда все оформила именно так. Информации по подобным делам не нашла.
В итоге я просто подала на рефинансирование, где я единственный заёмщик, без созаемщика.
Мне нужно было освободить его от кредитных обязательств-ведь человеку нужно строить новую жизнь. А с ипотекой (неважно что он созаемщик) трудно взять ещё одну ипотеку.
В итоге как бы у меня квартира, свидетельство о собственности на мне. Ипотека на мне и плачу ее, естественно, я...но...совместно нажитое имущество, пилится пополам.
Хочется обезопасить себя.

Государственная Тайна: не важно. Лишь бы было что-то.

говорят нельзя залоговое делить, а так бы без проблем сейчас попилили и денег я бы отдала ему часть еще, закрыла бы вопрос и на алименты подала.
Так хочется вопрос решить прям сейчас, чтоб потом к нему не возвращаться.

Дочь Пикассо:
Тогда почему считаете, что у него там нет никакой доли?

Я не писала, что доли нет.
Я писала, что не подаю на алименты несколько лет. От него ни копейки не получаю все это время.
Все рассчитано.

Вы отказаться от алиментов не можете , не знаю почему но так. Подруга писала такое «соглашение» с мужем - ей пол однушки, он отказывается от алиментов. В результате через несколько лет она на них подаёт и ей их присуждают. Муж принёс бумажку в суд, ему сказали нести ее обратно , это чушь. Квартира была не в залоге