Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    Избавляться ли от хруща на Вторчермете?

    У бабушки хрущевка на Чермете, состояние хорошее, ремонт, техника, но маленькая 28 кв.м.
    Сейчас арендаторы покупают себе квартиру.
    Говорят следующий год тяжелый будет.
    Стоит ли ее продавать, потом наверное не продать совсем.
    Бабушка живет в нашей квартире.
    Эту сама говорит продайте и закройте Ипотеку.

    Результаты опроса

    Продавать
    57.6%
    Сдавать
    42.4%
    Проголосовало: 151

    Аноним 12: Говорят следующий год тяжелый будет.

    Кто говорит?
    А те, кто сейчас снимают, все вдруг себе квартиры купят? Так же продолжат снимать, кто-то будет оптимальнее по цене искать. Главное - не перегибайте палку по условиям, жильцы всегда найдутся.

    хрущ в принципе хоть где надо скидывать. Если есть возможность. то продать. А при наличии ипотеки тем более.

    а почему след.год тяжелый будет?

    Я против продажи , не у всех есть деньги на покупку/ипотеку собственного жилья, поэтому снимать будут вопрос в цене и транспортной развязки. Если кв ближе к окружной, то неудобно, если уже с кольца трамвайного, то намного проще и электричка, трамвай, автобус под боком.

    Мы продавали двушку на кольце трамваев полгода. Цену снижали, квартир много вокруг стоит. Но мы продажей этой квартиры вложились в долевку.

    Дело молодое ,
    Не совсем поняла вопрос. Если не продавать и сдавать дальше?

    Посмотрите сейчас цены по рынку - это пик. Сейчас первичка взлетела благодаря льготной ипотеке, а вторичка вслед за ней, с рынка сметают все. Если продавать - то сейчас!!
    надеюсь, что к лету этот перегретый рынок остынет и начнется откат назад. Я просто сама хочу купить однушку, но глядя на этот ажиотаж, возможно отложу.

    Платеж 15200 на 20 лет.
    Сдавали 12+КУ, но можно подороже наверное.

    Дело молодое: И кто-то из вас, чья бабушка, лишается жилья, которое бы мог унаследовать и не делить со вторым супругом. +++ Автор, вы вперёд смотрите, а не себе под ноги.

    Аноним 12: Платеж 15200 на 20 лет.
    Сдавали 12+КУ, но можно подороже наверное.

    Продавайте и гасите ипотеку. Зачем Вам долги на 20 лет?

    Сдавать жилье на вторчике всегда выгодно, рядом военный городок. Военные мечтают рядом квартиру снимать.

    Аноним 598 ,
    Дак и строят много ЖК Весна

    Дело молодое: кто-то из вас, чья бабушка, лишается жилья, которое бы мог унаследовать и не делить со вторым супругом.

    +100
    Если бабушка автора, то сдавать если бабушка супруга автора - продавать и гасить ипотеку

    Аноним 12: Эту сама говорит продайте и закройте Ипотеку.

    правильно говорит.
    мы на прошлой неделе хрущ продали, тоже сдавали за 12+ку.
    с каждым новым квартирантом все тяжелее было сдать. одни ребята и месяца не прожили.
    контингент снимает не самый зарабатывающий и стабильный, прямо скажем.
    сейчас цены хорошие, продали на 400тыс дороже, чем в прошлом году бы продали.
    но у нас еще и 1 этаж был, совсем неликвид. слили и отлично

    Nfnrfz: если бабушка супруга автора - продавать и гасить ипотеку

    финансовый вклад в погашение ипотеку можно доп.соглашением оформить с мужем.
    зафиксировать, чей был вклад.
    прописать в соглашении, что после закрытия ипотеки кв разбивается на такие-то доли.
    в общем, это все можно оформить, юристы подскажут.

    Если платить ипотеку ещё долго, то продавайте и вкладывайтесь в неё. Мы так и сделали, при вложении 2 млн, сэкономили на процентах более 3 млн. Если ипотека к концу подходит, то выгоднее квартиру сдавать.
    По поводу наследства... квартиру по бумагам продавала моя мама, она же со своего счета вложила их на ипотечный счет, документы есть.

    Дело молодое: И помнить, что будет возможность выделения добрачной доли супруга да, но
    Счастливый человек: при вложении 2 млн, сэкономили на процентах более 3 млн.

    ;) т.е. если бабушка не автора, а размер кредита значителен, автору прямая выгода продать квартиру и погасить ипотеку

    Счастливый человек: то выгоднее квартиру сдавать.

    тут ведь вопрос не только в выгоде от аренды.
    но и в ликвидности жилья, которое только из-за ситуации с низкими ставками выросла в цене.
    и выросло оно на сумму в раза 2-3, превышающую выгоду от аренды за год.
    выгоднее закрыть ипотеку, деньги, предназначенные на платежи - копить. через некоторое время,
    когда ситуация на рынке утрясется, можно купить квартиру более ликвидную и сдать.

    Катринa $ ,
    Вот прям мысли мои читаете...

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное