Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    Стоит ли в Ипотеку брать квартиру под сдачу?,

    Знаю, что тема не новая. Поделитесь своим мнением в текущих реалиях.
    Есть первый взнос и желание, чтобы в будущем у ребенка была квартира.
    Идея сейчас купить квартиру и сдавать, оплачивая ипотеку.
    Купили бы?
    Если да, то выберите какой вариант?
    Если нет, то почему?
    Мнение профессионалов рынка тоже послушаю.

    Результаты опроса

    Если цена ниже рынка.
    14.6%
    Купила бы комнату
    1.7%
    Взяла бы новостройку на старте продаж
    59%
    Нет т.к. неизвестно, что с ценами в дальнейшем
    18%
    Если только с господдержкой.
    6.7%
    Проголосовало: 178

    Купила бы ликвидную квартиру, которую смогу легко продать.
    При наличии взноса от 20% и при посильной ипотеке.

    Так и поступила. Квартира платит сама себя. Вложилась только первоначальным выносом.

    У нас так и есть. У нас однушка в Академическом. Из ваших вариантов ничего не выбрала, тк комната это утопия, на стадии котлована я не рискну, цена ниже рынка без подвоха вряд ли может быть.

    Я тоже рассматриваю вариант покупки со сдачей в аренду. Считаю оптимально. Главное на случай простоя,иметь адекватную сумму платежа по ипотеке.

    Да, мы так и сделали. Квартира сама за себя платит. Покупали двушку в самом центре.

    Мы купили однушку за год до окончания строительства, первоначальный взнос был около 25%. Сдаю пустую, только кухня и шкафчик в ванной( чтоб каждый жилец под свои шкафы мои стены не дырявил). Полностью платеж аренда не перекрывает доплачиваю 5 тыс в месяц своих.

    У нас Ипотечный платёж31,аренда не покрывает.Так что если есть деньги добавлятьдоплатежа, то почему бы не купить.

    Мы так купили. Но у нас студия и платеж всего 7800. Ждем сдачи дома. Так что опыта в сдачи квартир пока не имею. Кстати с господдержкой. 4.7% у нас.

    сейчас нет. никаких кредитов. как правило на первых порах аренда не покрывает платеж.

    Джюлька ,
    Как купили с такой маленькой процентной ставкой? Что повлияло?

    Аноним 233 ,
    Второй ребенок у нас рожденный после 2019 года.

    Первоначальный взнос 500 тыс, добавили материнский 450тыс. Покупали за 2 мл. Платёж 11500. Сдаём за 15000 плюс коммналка. Друзья купили за 2400 мл., первоначальный 500тыс. ежем. платёж 17 тыс, сдают 25тыс все включено. %процентная ставка у них ниже, полтора года назад брали, квартира в центре.

    Прошло время низких цен на старте продаж, эскроу прикрыло эту лавочку. Не будет теперь такого роста.

    Взяла буквально месяц назад студию с котлована, уже со счетом экскроу. Все равно она мне обошлась гораааздо ниже рынка на достроенную квартиру. Планирую достроить , сдавать, потом ребенка отселить. Аренда будет полностью перекрывать платеж , на 10 лет. По-моему красота, отличная схема. Платеж подьемный, не смогу сдать , значит буду платить сама

    Аноним 485: Купили бы?

    Да. В новостройке и по акции. Я собственно так и сделала.

    Аноним 306 ,
    в какой новостройке и что за акция?
    сейчас ещё реклама ипотеки с господдержкой до 6 процентов вроде, никто не брал?

    Аноним 485: Идея сейчас купить квартиру и сдавать, оплачивая ипотеку.
    Купили бы?

    У меня подруга так купила. Рефинансирование сейчас сделала. Сдаёт за 10, платит ипотеку 9+коммуналка.
    Ликвидную только квартиру смотрите.

    Vivienne W ,
    больше не дают

    Vivienne W ,
    там только новострой по господдержке?
    Хочу на Первомайской,60 или Александровский сад, ценник кошмар, мне не потянуть , а где сейчас можно ещё купить не запредельно дорого? На первоначальный взнос есть 1млн, в идеале бы 2-ку.

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное