Помогите, пожалуйста, сделать выбор.Где и какую квартиру взять для сдачи в аренду?

Есть маткапитал и наличные средства, хотим купить жилье для детей.Дети еще небольшие.Старшему 11 лет.Какой район лучше взять , с целью сдачи в аренду.Сразу отметаем районы: Академический, Уралмаш, Ботанику, Автовокзал, Химмаш, Виз и отдаленные от центра.Какую лучше взять двушку или однушку?Кто сдает или снимает, что лучше и ликвиднее?

А почему эти районы вы отмели?
Вам остаётся только центр, втузгородок и пионерка, чем они лучше?!ну, парковый еще

Так и пишите что вам центр нужен))
Ленина, 8,Кандинский,Ривьера.
Выбирайте!

Рассматривайте квартиры рядом с метро. Точно хорошо будут сдаваться.
Хотя, у нас была двушка на Сортировке и однушка на Пионерке в новостройке ( до метро далеко). Одинаково хорошо сдавались. Но на Сортировке жили приезжие из ближнего зарубежья, на Пионерке местные. Местные не так квартиру убивали.

Убьют за столько лет мой скоро уже сможет заехать в свою квартиру, но глядя на нее после сдачи, проще продать и купить в новостройке. Ремонт выйдет дороже.

Аноним 856,
Виз, автовокзал отличные районы в плане логистики и вобще, почему они у вас в чёрном списке? Ну в юго-западном тогда покупайте. Там тоже с логистикой и магазинами очень хорошо.

Аноним 763 ,
Возможно так и будем делать.К тому времени денег подкопим.Хотя ,смотря на нынешние условия жизни в стране, это неочевидно.

Не покажусь ,
Бабушка будет руководить арендой, а для нее необходимо удобство добираться общественным транспортом .От перекрестка Малышева и Комсомольская.

Тырыпыры: вожделенные 15 процентов прибыли.

Таких доходов не ждем и не ждали.Хотя бы 6 процентов.Всяко выше вкладов.

Аноним 856: Бабушка будет руководить арендой, а для нее необходимо удобство добираться общественным транспортом

Она каждый день собирается там руководить? Посуточная аренда что ли?
Ну в центре конечно выгоднее для сдачи покупать.

Аноним 115: Она каждый день собирается там руководить?

Показы ...Ехать час, а потом кандидаты могут не явиться.Особенно , если едут с агентом.Проверено..

Вы автор так отвечаете ,что вам даже советовать не хочется

Аноним 721 ,
Ленина от Восточной до плотинки или от плотинки до пл.Коммунаров?ремонт какой есть ?Спасибо за содействие .

скроюсь ,
Не отвечайте , если вам трудно и не нравится.Я пишу правду, которая, видимо,"глаза колет"Но это, только, виновным.

Солнце* ,
От 2 до 3 с копейками.

Солнце*: Просто далеко вам. Если денег хватает я бы двушку взяла. Сдавала бы чуть дешевле , но дороже однокомнатных.

Был хороший вариант около УПИ.Но пока сорвался.

Солнце*: вообще виз , автовокзал , ю-з тоже улицы ближе к центру 4-5 остановок

Транспорт не подходит.Раньше было великолепно.Но отменили маршрутки и сняли некоторые маршруты.Напрягать с пересадками ?!Наш город это одна большая пробка!

Аноним 721: Таджиков раз в 2-3 года приглашаем за 10 тыс. косметический ремонт делать.

Хороший вариант.Но где их найти?