Самостоятельно продать квартиру, которая в ипотеке

Добрый день!
подскажите пжт кто самостоятельно смог продать квартиру, которая еще в ипотеке (остаток менее 1 млн.руб.)

вот чтобы без риэлторов. Что нужно знать, какие действия?
на каком сайте вы разместили объявление.

Спасибо большое, всем ответившим по существу!

нет таких

мамая1 ,
ого, это вы когда пробовали?
к риэлтору не обратились?

мамая1: желающих на такую квартиру почти нет

а мы вот такую купили. но она ликвидная и по хорошей цене (мониторили конкретный дом)
от выставления объявления на домклик до сделки получилось 10 дней. у продавцов был остаток по ипотеке 2 млн

Аноним 873 ,
а ипотека в Сбербанке была? Т.е. вы погасили ипотеку за продавца по расписке (залог)?

Аноним 946: а ипотека в Сбербанке была? Т.е. вы погасили ипотеку за продавца по расписке (залог)?

у них ипотека сбера, у нас наличка
сделка была в сбере, услуга "электронная регистрация". там всё продумано. первым переводом погасили их ипотеку, дождались её закрытия (минут 30), вторым переводом остальное. через 4 дня мы собственники (выписка из ЕГРН на эл.почту). обеременение снимали месяц.

Аноним 873 ,
вам риэлтор помогал? с их стороны или с вашей?

Аноним 946: вам риэлтор помогал? с их стороны или с вашей?

у них риэлтор (агенство), у нас риэлтор на сопровождение сделки (на всякий случай взяли, т.к. у продавцов ипотека, ну и вообще со специалистом спокойнее)

Продали такую очень быстро, купили такую же. С риелтором. Но разница-то какая? Только что от риелторов тапком не придётся отмахиваться :) ну и у нас цепочка была в том числе с опеками.
Подавайте на авито и n1. Указывайте, что квартира с обременением

Аноним 100 ,
спасибо за совет

Риэлтор никакого волшебства вамтне предложит.
Если квартира дорогая и неликвид, то вам и риэлтор не поможет.
Короче, дело в цене и в объекте, волшебных таблеток у риэлторов нет.

Аноним 202 ,
ну хотя бы последовательность действий ему известны наверняка

Автор, а вот вы сейчас встаньте на место покупателя, сами готовы погасить чужую ипотеку и только после получения закладной собственником, вы официально сможете купить эту квартиру. Вы как это все оформите? Не побоялись бы, что вы погасите чужую ипотеку и вам спасибо скажут и ручкой помашут?
Лично я сама не стану ввязываться такое, без риелтор тем более.

Аноним 171: Вы как это все оформите?

вы не в теме

Аноним 100 ,
не нашла где указывается, что квартира с обременением(

Аноним 873: вы не в теме

Я то как раз в теме. Но себе никогда не стану покупать такую квартиру, других полно на рынке, зачем лишняя трата нервов, времени и денег.