Покупка недвижимости:таунхаус в алых паруса или 4х комнатная в центре.

Помогите,пожалуйста ,с выбором,выскажите свое мнение. Уже с мужем и семьёй все сто раз переругались, точно разведемся,блин(
Дано :
Продаем свою трёшку (уже авансировали нас) и нужно срочно покупать что-то. Район смотрим центр (от гостиницы исеть ,до цпкио) тк у детей школа,садик,секции. В данный момент вариантов хороших нет, либо ценник для нас не подъемный.
Вот возможные варианты:

1. Убитая Сталина + кап.ремонт
2. Квартира в хорошем доме + ипотека (но с ней тоже могут возникнуть трудности тк я в декрет вышла)
3. Таунхаус в "Алых парусах" . Дешевле нашей квартиры но из минусов - отдаленность, а я без машины и муж часто уезжает в командировки.

Сдожность ситуации в том, я на 8м месяце беременности четвёртым ребенком ,времени заягивать с поиском нет,как и делать глобалтный ремонт((( мы уже все переругались, муж хочет за город,а я понимаю ,что мне одной все это не вывезти...
Дайте,пожалуйста совет,что бы Вы выбрали в нашей ситуации? Может вообще отложить всю эту затею до лучших времен?

Алые паруса + машина для вас.
Мы планируем 3 ребёнка. Трёшку не вижу смысла менять на 4. Старший ребёнок скоро поступать будет. Дом, даже в виде таунхауса, самое лучшее решение.

Почему именно таун и почему именно в алых парусах?
Если загородом, то с 4 детьми, лучше где садике школа, магазин, аптека есть, хоть фельдшер минимальный для справочки, осмотра.
И территория своя, у таунов 1-2 сотки всего.

Если квартира, то лучше новый дом. Сталинку вы пока откапиталите, год два пройдет.
Да ещё велосипеды, коляски, санки четырех детей на себе без лифта, ну нафиг.

Аноним 582,
Там площадь у тауна 99 метров ,тоже не большая, комнаты по 11 и 9метров. + ухня студия .

Аноним 910,
Просто съездили вчера пока только туда, там в одном земли 6 соток,в другом 2.
Меня как раз и пугает, отдаленность, отсутствие транспорта общ. Ну и всей городской инфраструктуры.

Дело молодое,
Вот я тоже склоняюсь вернуть уже аванс. С малышом ехать в неизвестность страшно. Но и людей авансировавших нас тоже очень не удобно подставлять(((

У меня от нервов всех аппетита уже неделю нет,не ем практически ничего,знаю,что нельзя так, но силой вписывать еду тоже не могу(((

Zeeе,
Так вот я мужу и пытаюсь донести,что с детьми и лялькой просто не реально так далеко жить. Меня этот вариант как раз больше всего и пугает.

В вашем случае точно не таунхаус, хоть где расположенный. Либо оставаться, где живете либо уп с ипотекой.

Если рассматривать ваши варианты, взяла бы или квартиру с ипотекой, или выбирала бы поселок, где школа есть. Хотя бы в самом Косулино, или новокосулино.
Алые паруса- это большой муравейник. Были там у знакомых, им не нравится. Хотят в земленичную поляну перебираться

Аноним 649: Там площадь у тауна 99 метров ,тоже не большая, комнаты по 11 и 9метров. + ухня студия .

Ой нет тогда. Это не дом. Это квартира с геморроем.

Татьяна Вакалюк,
Ему якобы все друзья в голос говорят,что большой семье нужен дом, ну и много знакомых реально живут за городом и вроде как довольны... но у них не такое количество детей . Да,это безусловно отличный вариант для семьи большой,но это реально если там рядом и школа,и садик и все секции. Ну и отдельно стоящий ,крепкий дом.
Vikulizm,
Zeeе,
Мне кажется,он вообще о логистике всех передвижений не думает,для него это всё просто и легко - утром отвез,вечером привез. А секции, все передвижения, он как то не учитывает. Я пытаюсь объяснить,он обижается,типо его мнение не учитывается: что я должна сесть за руль и тоже уже ездить,что детям там будет лучше (ага, вставать в 6 утра и приезжать домой в 21.00 минимум ежедневно тк у младшей секция до 20.00,явно их мечта) что там свежий воздух. Для него,почему-то дом это супер комфорт.

Мы выставили квартиру на продажу ещё в феврале (даже не знала еще ,что в прложении) и в карантин движений не особо много было. И мы уже решили в сентябре снимать с продажи, тк и срок большой уже да и время много прошло и как на зло, пришли люди и сразу авансировали нас,буквально 30 августа. В итоге объездили уже кучу вариантов, то совсем развалины(даже за очень высокую цену) ,то супер ремонт,но ценник не потянем.
И вот,риэлтор нам предложила посмотреть таун,я сразу скептически была настроена, думала и муж оценит расстояние и как то поутихнет с этой идее,но случилось обратное, он загорелся ещё больше. Ещё и так вдохновенно продавцы рассказывали и расхваливали свой посёлок, цена заманчивая (остаётся на машину и хорошую мебель) , это его и подкупило .

Морозко,
Дело молодое,
Дело молодое,
Аноним 582,
Согласна с Вами полностью. Реальго площадь маленькая. У родителей была квартира 110 метров,тоже 2х уровневая , так и то больше,а места там не особо много было. В итоге переехали в одноуровневую и довольны.

Я реально уже в таком трансе( мне все знакомые, как раз мамочки,которые занимаются развозом детей по секциям,садика,школам все в голос говорят,что наш вариант это искать в шаговой доступности квартиру (ну они то реалисты,знают,сколько времени уходит на это всё) а а мужа наоборот все ему говорят о доме... такое противостояние. Еще этот кризис,блин,такая нестабильность финансовая, да и я в декрет вышла.

А кто-то знает,может быть, если мы сейчас возвращаем аванс и договор расторгаем,мы же должны штрафы выплатить? Какая это примерно сумма?
Блин,так и людей жалко,подводить совершенно не хочется еще из-за этого переживаю (((