Как сторговаться правильно при покупке дома с землёй?

Всем добрый вечер!
Девушки, вопрос адресован тем,кто покупал дом с участком. Расскажите, пожалуйста,как покупали? А именно интересует,кто и на сколько смог сторговаться по цене? Какие доводы приводились,что продавец уступил в цене? Как мягко и лаконично, дабы не обидеть продавца,подвести к снижению цены? Буду рада услышать отзывы

Аноним 638 ,
Я не покупала, а продавала. В цену сразу был заложен торг, т. е. определенная сумма, ниже которой я не продам. Вот за эту сумму и продала, какие могут быть обиды. В объявлении был указан торг, когда спрашивали, сколько могу уступить, говорила половину суммы этого торга, к примеру, если начинали дальше торговаться, говорила, что меньше, чем за столько-то не отдам, как хотите)

А по поводу доводов, ну смотря, что за дом, крышу менять надо, полы скрипят, удобства отсутствуют участок маленький или узкий везде косяки можно найти.

А реально подбешивает, когда говорят, а вот там, дом лучше и цена ниже. Так и хочется сказать, какого лешего вы тогда там не покупаете

Аноним 212 ,
Спасибо большое Вам! В этом доме все хорошо: локация !!! участок, стены дома,газ, метраж
Но! В доме жили престарелые люди и свой мир они, конечно, видели своими глазами. Ремонт "слегка" устаревший, деревянные окна,почти упавший забор, несметное количество "сапдэковских" построек на территории участка и не достроенных,не доведенных до ума,три или четыре теплицы из сподручных средств и стекла..эти постройки однозначно сносить.
Вот и думаем, какой процент торга можно оговаривать? В объявлении слова "торг" нет..год назад цена на этот объект была на полмиллиона меньше,чем счас..из каких соображений они решили поднять цену,мне,к сожалению,не понятно..

Аноним 189,
Как Вы аргументировали продавца на снижение цены на объект,зная,что цена завышена?
Ведь некоторые продавцы,сами того не понимая, говорят из своих принципов,мол,хочу столько- то лямов и ни копейки ниже..
Буду рада Вашему ответу. Спасибо

Аноним 638,
Нам говорили так, у вас замечательный дом, но у нас есть только столько. Мы отвечали, что если не продадим через столько-то, рассмотрим их предложение.

Аноним 638 ,
Вот есть цена, за которую вы готовы купить этот дом, дороже точно не купите. Приходите и говорите, что всё нравится, но готовы заплатить столько-то, на думаете, звоните, вот наш номер телефона, а мы пока поедем, еще пару предложений посмотрим, похожих. Ну, Как-то так..

Аноним 300 ,
Торгуюсь ради того,что полгода назад эта недвижимость была на порядок дешевле. И я готова была купить ее такой,какая есть. С тех пор в доме и на участке в принципе ничего не изменилось,акромя того,что забор практически упал,и все поросло травой.
Я не понимаю,почему цена выросла,из каких соображений?

ДожDinka ,
Их риэлтор сама в недоумении..не было ни одного звонка. Вернее было два,но до просмотра не дошло. Ну,вот хотят получить столько и все тут..)

ДожDinka,
Наверное,так и придется поступить. Просто ждать

ДожDinka ,
Так вот..встречались в начале года этого. Была одна цена. Но мы на тот момент не продали квартиру. Договорились на том,что найдется покупатель на наш объект,если к тому времени не продадут,встретимся..вот покупатель у нас нашёлся, внёс аванс ( от задатка отказались)..тот дом не продали. В выходные хотим с мужем встретиться с продавцом дома. Вот и готовлюсь.морально

добрый день всем. а на каких разных ресурсах смотреть дом? авито, циан, что то еще?