квартира в ипотеке на брата с женой, а они разводятся - чего ждать?

Так получилось, что мы живём в квартире,собственник которой мой брат с женой, квартира в ипотеке, платили бы они ещё лет 10... но вот кошка пробежала - разводятся. По сути в квартиру вложена часть денег с продажи родительской квартиры (но документально никак не зафиксировано) + ипотека, платил всегда брат со своей зарплаты (это наверное подтвердить можно).
Чего ждать - непонятно. Прописана в квартире я и мои дети, но по сути, т.к. квартира в залоге у банка, это вообще не имеет значения, и по суду нас могут выписать, наверное?
Брат сам пока в полном раздрае чувств, обсудить с ним ничего не получается. Пыталась раз спросить, стоит ли мне подыскивать себе жильё - сказал, не парься, не дойдёт до этого. Надеялся на примирение... но всё бесполезно. На развод супруга уже подала, свои требования касаемо денег с квартиры озвучила.
Меньше года назад переоформляли ипотеку в другой банк, оценку квартиры делали - 2млн.
Она 1млн требует сейчас. При этом 700т.р. вложено с родительской квартиры, 1 мл ещё долг банку...
На свою квартиру я не заработала, отдельное жильё у меня и брата за счёт продажи большой родительской квартиры. Родители живут отдельно. Та квартира, в которой брат с семьёй жил - на маме.

анонимКА: платили бы они ещё лет 10... но вот кошка пробежала - разводятся.

анонимКА: Прописана в квартире я и мои дети,

анонимКА: Та квартира, в которой брат с семьёй жил - на маме.

почему брат с семьей не жил в ипотечной, а вы в маминой?

Аноним 782: Жене брата надоело - ипотека как бы есть но там живет и сестра и зарегистрирована с детьми, а деньги идут из семейного бюджета брата - это не брак был

Платить ипотеку дальше. Договариваться с женой брата по хорошему. Выплачивать ей ее долю. Других вариантов нет.

Аноним 782: есть жилье все же у вас

я в этой квартире - по сути она моя.
вторая квартира после раздела родительской - по сути брата.
Жена брата в жильё не вкладывала ничего, её родители ни копейки не дали. Более того, когда они (родители её) продавали свою квартиру, в которой она была прописана - её выписали. Тогда она даже не расписана с братом была, но мои родители её к себе прописали.

Аноним 782: Жене брата надоело точно не это. Конфликт на другой почве.

анонимКА ,
Если деньги от продажи родительской квартиры нельзя подтвердить, что это именно они, а не какие-то другие, то считайте, что квартира совместно нажитое имущество. То, что платил ипотеку брат, не имеет значения.
Если брат не выкупит у жены ее половину квартиры, то ваше дальнейшее проживание в ней зависит от желания его жены позволить вам там находиться.

Продажа квартиры и таже суммамесли фигурирует в оплате ипотечного кредита, это в его пользу тк продажа с его стороны, но тк нажито в браке новая квартира в любом случае ей должен выпоатить, такие уж законы, поэтому сына учу до брака все делать, либо реально пополам, тк девки ушлые пошли, да и мужики не лучше. Еще если она созаемщик, то остаток может на нее повесить. Вам думаю проще новое жилье найти, чтоб не жить на вулкане.

Аноним 329: почему брат с семьей не жил в ипотечной, а вы в маминой?

потому что, им важен был район, первую квартиру покупали для них, А исходя из оставшейся суммы и суммы - которую банк в ипотеку давал - подбирали мне - район совсем на другом конце города. Эта(моя) квартира значительно дешевле. Сразу оговаривалось, что раз они выбирают, то и ипотеку они платят

Аноним 329: Выплачивать ей ее долю Мы не против выкупить, технически как это правильно сделать, если ипотека? Я могу у неё долю выкупить? Есть маткап - дадут его так использовать?

Аноним 873: ваше дальнейшее проживание в ней зависит от желания его жены позволить вам там находиться.

вот ещё летом при переоформлении ипотеки в другой банк мы выписывались, что бы доки все оформить, потом обратно прописались - она ведь подтвердила! И тут на тебе... 4 месяца прошло

анонимКА: Меньше года назад переоформляли ипотеку в другой банк, оценку квартиры делали - 2млн.
Она 1млн требует сейчас. При этом 700т.р. вложено с родительской квартиры, 1 мл ещё долг банку...

Выплачен всего 1 млн., вот он и делится пополам.
Второй миллион - это долг банку, долг тоже делится пополам.
В этом случае, если квартиру продать, то 1 млн. банку и по 500 тыс. супругам. Если не продавать, то никакой суд не присудит выплатить ей миллион, т.к. её доля пока всего 500 тыс. И 500 тыс. долга банку - тоже её.

Что-то такие сложные схемы. Зачем? А кто-то сам себе на что-то заработал?

анонимКА: платил всегда брат со своей зарплаты (это наверное подтвердить можно). он же в браке, нет разницы кто платил
анонимКА: и по суду нас могут выписать, наверное? вас могут выписать по суду. Если брат продолжит платить за ипотеку, то никто никого не выпишет.

А жена брата куда пойдёт жить? Это брата и его жены. Это нормально, что она предъявила требования к этой квартире. И ипотека платилась из семейного бюджета, не важно, что платил ее брат.

Аноним 615 ,
Жена "по-справедливости" - откуда пришла. Она ведь ни рубля не заплатила.

Аноним 873: Она ведь ни рубля не заплатила.

Оплата ипотеки прозводилась из семейного бюджета, значит, она тоже участвовала в покупке квартиры

Аноним 873: . Она ведь ни рубля не заплатила

В смысле не заплатила? Деньги были из семейного бюджета. Брат платил ипотеку, деньги жены уходили на другие нужды.

Аноним 273 ,
Это был сарказм

я согласна, что выплатить что-то жене своей брат обязан. Понять бы, что и как оформлять правильно.

Аноним 615: А жена брата куда пойдёт жить? откуда пришла, извините, с пустыми руками, так то. Она сейчас заявила, что никогда его не любила. Т.Е. получается, замуж за мальчика с большой квартирой выходила? Брак НЕ по залёту, дочь родили года через 2 после свадьбы. Они первое время, ещё до свадьбы, и пару лет после, в родительской 4хкомнатной жили, а родители ко мне переехали в дом. Потом ей же надоело в 4х комнатной прибираться, разменять предложила. Брак НЕ по залёту. дочь родили года через 2 после свадьбы.
Аноним 273: Что-то такие сложные схемы не мной придумано. Я тогда не особо отображала, что да как, серьёзная депрессия была. Да и работа у меня была с минимальным офиц окладам, ипотеку бы мне не дали.
Аноним 564: Автор, а где ваша доля от продажи родительского жилья? Брату дали 700 тыс, а вы куда дели свои 700? брату дали квартиру, в которой он и жил с семьёй. Мне как раз остались 700т.р., которые и вложены в ипотечную квартиру. И так как делёж неравноценный, ипотека на брата.
Катринa $: почему разводятся, брат то не сказал?

сказал, но тема не про это

bubonosik: еда , коммуналка, ремонт - на жене. нет, он зарабатывал больше, коммуналку, ремонт, шубы и отпуска обеспечивал. Сейчас ситуация поменялась - у неё доход вырос.

Суд вас рассудит. Какую долю присудит выплатить, ту и заплатите жене брата. Че мудрить то. Подавайте на раздел.

crotcheteer: как вариант, одобрение ипотеки вам с мк как первоначальный взнос. покупаете у них, после перевода у брата остаются деньги сверх долга банка. их они разделят, часть, что достается брату - идет на погашение вашей ипотеки..

спасибо за ответ по теме))) Более-менее понятно стало

Яблоко: Вы, автор, будете покупать? такой вариант тоже рассматриваем. Сейчас у меня "белая" зарплата + маткап - ипотеку, наверное, одобрят