Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    дарение или завещание?

    Аноним 3,
    Это давно было.?
    Если доли,то точно нет.

    Аноним 758,
    Я лично таких договоров дарения не видела ,может и регистрируют их.

    Автор, извините, что вклиниваюсь, но у меня схожий вопрос: квартира в долях, 1/2 у матери и 1/2 у сына. Мать вышла замуж и теперь у нее задача: как сделать так, чтобы ее доля перешла после ее смерти сыну. Муж пенсионер. Можно ли всё же оформить договор дарения "без даты", но передать его для регистрации после смерти матери (дай Бог ей крепкого здоровья!)?

    Астра: Если доли,то точно нет

    не доли
    выше писала, что скачали договор дарения в интернете и оформили регистрацию, вроде в 2016 или 2017 году

    Анонии: Можно ли всё же оформить договор дарения "без даты", но передать его для регистрации после смерти матери (дай Бог ей крепкого здоровья!)?

    Нельзя, только при жизни. И даритель и одаряемый лично должны присутствовать при регистрации договора

    Анонии: но передать его для регистрации после смерти матери (дай Бог ей крепкого здоровья!)?

    после смерти, данные на покойников передаются в рег палату, и регистрацию приостанавливают, потом только по суду. Даже если сегодня подарили, а завтра даритель умрет, сделку приостанавливают.

    Анонии: Автор, извините, что вклиниваюсь, но у меня схожий вопрос: квартира в долях, 1/2 у матери и 1/2 у сына. Мать вышла замуж и теперь у нее задача: как сделать так, чтобы ее доля перешла после ее смерти сыну. Муж пенсионер. Можно ли всё же оформить договор дарения "без даты", но передать его для регистрации после смерти матери (дай Бог ей крепкого здоровья!)?

    почему просто сейчас нельзя подарить? Куплено до брака, супруг не участвует в дарении. Но в наследовании обязательную долю будет иметь, так как пенсионер.

    Анонимная: почему просто сейчас нельзя подарить?

    Сын молодой, горячий, мать не хочет сейчас дарить ему свою долю, при жизни ей спокойней иметь свою долю собственности (другой недвижимости нет), но потом, хочет, чтобы ее доля досталась только сыну. Лучше бы замуж не выходила, столько заморочек.

    Анонии: Сын молодой, горячий

    если ума нет, то и не появится .
    Тогда надеяться, что муж откажется от своей обязательной доли.
    Раз речь про пенсионеров, мальчику больше 20?

    Анонии: Сын молодой, горячий, мать не хочет сейчас дарить ему свою долю, при жизни ей спокойней иметь свою долю собственности (другой недвижимости нет), но потом, хочет, чтобы ее доля досталась только сыну

    можно подарить, но сделать пометку "с пожизненным правом проживания дарителя", правильную формулировку уточните у нотариуса

    Аноним 3: но сделать пометку "с пожизненным правом проживания дарителя", правильную формулировку

    Ого! Это хороший вариант. Спасибо!

    Анонимная: Раз речь про пенсионеров, мальчику больше 2

    Да, 24 года, но и мама еще относительно молодая, муж - военный пенсионер, навряд ли откажется от такого подарка судьбы как 1/4 доля собственности. Будем искать варианты)

    Анонии, это уже договор ренты, вроде) дарение не может быть с условием. Но в договоре можно прописать (и по закону так будет), что Даритель может отозвать договор Дарения до своей смерти, если условия Дарителя ухудшается или Одаряемый совершит противоправные действия против Дарителя

    Автор, Вы на свои деньги приобретаете недвижимость и оформляете на маму. Вы к этой недвижимости не имеете никакого отношения, т.к. в выписке из ЕГРН собственником числится Ваша мама. А так как ей недвижимость приобретена в браке с папой, то соответственно квартира становится их общей собственностью, несмотря на то, что в выписке из ЕГРН указана собственником мама. Все, - это собственность Ваших родителей.
    Варианты с дарственной и наследством:

      • Дарственная (договор дарения) - обязательно нотариально удостоверенное согласие папы на дарение этой квартиры, после чего заключается между Вами и мамой этот договор и Вы регистрируете свое право на эту квартиру. Квартира переходит в Вашу собственность только после государственной регистрации этого договора.
        -- Наследство: на Вас пишут завещание (еще раз повторю: завещаний может быть сколько угодно, силу имеет последнее по дате завещание), в случае смерти одного из родителей, если второй родитель будет на пенсии по старости или по инвалидности, то он будет иметь обязательную долю в наследстве, т.е. будет делиться 1/2 квартиры (доля умершего родителя) и второй родитель наследует независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону (обязательная доля). Если на примере: квартира допустим, 60 кв. м., доля одного родителя - 30 кв. м. (наследуемая доля). Вас, допустим, три наследника - Вы, второй родитель и еще Ваши брат или сестра (при условии, что родителей Ваших родителей нет в живых). При отсутствии завещания вы втроем делите эти 20 кв. м на троих, получается по 10 кв. м на наследника, таким образом у Второго родителя получается в собственности 40 кв. м и у Вас и другого наследника по 10 кв.м. Но у Вас есть завещание, поэтому второй наследник (брат или сестра ) ничего не получает, а вот второй родитель получит обязательную долю в размере не менее 5 кв.м и у него будет 35 кв.м, а у Вас 25 кв.м. Вторую долю квартиры Вы наследуете после смерти второго родителя, и опять-таки же если к тому времени второй наследник будет инвалидом или пенсионером, то он будет иметь обязательную долю в наследстве. Как и в приведенном выше примере: эта обязательная доля в этой квартире будет 8,75, у Вас же будет 51, 25 кв.м.

    Дама в панаме: это уже договор ренты, вроде) дарение не может быть с условием

    забейте в гугле и прочитайте, вот например

    Дарственная с правом пожизненного проживания – разновидность договора, по которому квартира переходит в собственность от дарителя одаряемому с определенными неимущественными условиями. Согласно Гражданскому Кодексу Российской Федерации акт дарения является абсолютно безвозмездным (ст. 572). В материальном плане получатель квартиры ничего не должен дарителю. Но в договоре могут быть указаны некоторые условия, согласно которым бывший владелец недвижимости имеет полное право проживать в ней до конца своей жизни.

    Аноним 638: Я просто спросила, интересно стало, что движет таким решением.

    у мужа автора дети от 1го брака, как вариант.

    Murza,
    Можно брачный договор сделать. И прописать там все необходимые условия.
    Ну это как вариант.
    Просто не пойму, что движет автором.

    Аноним 638: Можно брачный договор сделать. И прописать там все необходимые условия.

    ни какой брачный контракт не может противоречить действующему законодательству, согласно которому несовершеннолетние наследники и недееспособные могут претендовать на часть имущества. Так если что с мужем автора - квартира только автора, по скольку не является совместным имуществом. А если она совместное имущество, то наследники со сторону мужа автора оттяпают кусок, не большенький, но оттяпают.
    Я бы советовала - оформить на маму и сделать сразу дарственную автору. НЕ тянуть время, по тмоу как отношения даже среди близких имеют свойство портиться, особенно на денежно-жилищной почве.
    Ещё как вариант почему надо так всё хитро оформить - вполне вероятно что автор с мужем хотя получить что то от гос-ва,и квартира даже в кач-ве дарственной им помешает. Вот получат они что то там от гос-ва и через какое то время мама автора подарит квартиру дочке.

    Murza: мама автора подарит квартиру дочке.

    Или не подарит (((

    Аноним 638: Или не подарит (((

    на этот случай можно взять с мамы долговую расписку на стоимость квартиры ))

    Аноним 758: а без нотариуса зарегистрировать недвижку по договору дарения нельзя?

    можно, если это не доли. Тогда только через нотариуса.

    Аноним 638: Или не подарит (((

    или не подарит.....

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное