На сколько реально продать квартиру в ипотеке

Хотелось бы узнать реальные случаи продажи квартир, которые в ипотеке. Остаток долга ещё большой 2 млн, есть ли возможность найти покупателя за адекватную цену, у кого получилось так продать?

У коллеги ребенку купили квартиру, которая в ипотеке была.
Сейчас подруга продает с ипотекой, тьфу-тьфу, покупатель нашелся.
Сейчас вроде как механизм отлажен. На какой-то спец счет кладутся деньги, банк дает добро после сделки с этой суммы гасится ипотека.

Аноним 985 ,
Продали с долгом 1,3 млн. Прошло примерно месяца полтора с момента подачи обьявления о продаже.

Аноним 255,
Спасибо за ответ! Я примерно год назад узнавала в нашем банке (не сбер), сказали только покупатель с наличкой должен быть, надеюсь тоже поменяли условия
Аноним 479,
Подскажите пожалуйста у вас за наличку покупали или ипотека была у покупателя?

Мы сами покупали залоговую квартиру в ипотеку в том же банке, что и продавец

У меня за наличку. Заключили договор, покупатели отдали наличкой сумму долга перед банком, я при них положила ее на счет и написала заявление на полное досрочное гашение.

И мы потом покупали квартиру в ипотеку, по ней был долг тысяч 300. Банк один и тот же был.

Смотря какой у вас банк. Если банки с которыми никак

Спасибо большое всем за ответы, будем выставлять)))

Мы продали с ипотекой, просмотры были. Одновременно были покупатели с наличкой и в ипотеку. Отдали предпочтение первым, т.к. быстрее.

Мы полгода не можем продать ипотечную, как узнают, шарахаются.

Аноним 911: Мы полгода не можем продать ипотечную, как узнают, шарахаются.

Вопрос стоимости :)

Мы в свое время покупали кв за наличку, ипотечную обошли стороной, т.к. закладную сказали ждать месяц с Москвы.
Опять же смотря какой банк.

Аноним 655,
Продаем с риелтором, говорит, что цена более, чем адекватная. По крайней мере, самая низкая из аналогичных предложений. Слишком низкая, мне кажется, подозрительно.

Аноним 911: Продаем с риелтором, говорит, что цена более, чем адекватная. По крайней мере, самая низкая из аналогичных предложений. Слишком низкая, мне кажется, подозрительно.

Мы покупали ипотечную квартиру. Мало того, что цена была изначально ниже, чем у подобных предложений в округе, ещё цену снизили.

Аноним 655,

Selly,
В нашем случае цена привлекает, люди звонят, но, как только узнают про ипотеку, то все. Не везет пока с наличкой.

Люди, а зачем вы ипотечные квартиры продаёте?
Зачем брали квартиру, если она Вам не подходит?

Аноним 525: Люди, а зачем вы ипотечные квартиры продаёте?
Зачем брали квартиру, если она Вам не подходит?

ситуации жизненные меняются...кто-то в другой город переезжает, кто-то расширяется, кто разменивается. Дело не в том, что квартира не подходит, а поменялись приоритеты, жизненные обстоятельства, желания в конце концов жить в другой квартире, районе и т.д.
Мы брали в ипотеку двушку, сейчас долг по ипотеке небольшой при желании можем за год погасить, и сейчас бы с удовольствием продала эту двушку и, доплатив, купила трешку.

Я как-то хотела купить ипотечную, предварительно заплатив своими деньгами 1млн. долг продавца, но банковский специалист банка, в котором я сама брала ипотеку на покупку, отговорила от такой схемы, сказала, что у них был уже случай, когда покупатель заплатил долг продавца, а продавец "передумал" продавать. В итоге покупатель вместо покупки вынужден был заняться взысканием денежной суммы, которую он оплатил за ипотеку продавца, через суд.
Чем всё дело закончилось, она не знает, отдал ли продавец деньги покупателю или покупатель получает по исполнительному листу "шиш да маленько с продавца"...