Помогите определиться Автовокзал или Ботаника. Переехали на Автовокзал

Посмотрели с мужем квартиру на Ботанике возле 32школы и на Автовокзале возле 70гимназии, год постройки примерно одинаковый, цена одинаковая, состояние примерно одинаковое, есть дети школьник и дошкольник,
Ботаника:
-панель
+площать больше на 6 м
+электроплита

• совмещенная кухня
  -круглый балкон
  +место припарковаться у дома есть
  Метро далеко
  Школа 32 рядом, там обычные классы есть?
  Три садика, сомневаюсь, что есть места, 4-5лет
  +Коммуналка немного ниже
  Автовокзал:
  +кирпич
  -газ
  -машин много, непонятно как с парковкой
  -продавец сказал, что горячая вода вонючая
  +зеленая роща недалеко
  Школа 175, на гимназию не претендуем
  Садиков поблизости много, может есть места
  Метро далеко
  Я за автовокзал, мужу нравится ботаника, я сейчас засомневалась, что выбрать. Помогите.
  На автике меня смущает только газ, никогда не пользовалась

анонимно автор темы: там обычные классы есть

Есть в 32 общеобраз классы.

Садиков там 3 шт рядом. Неплохие. Я в один из них сына перевела недавно.

анонимно автор темы: Метро далеко

Метро далеко от жби, академа
На ботанике до метро минут 10 от 32 школы

анонимно автор темы: На автике меня смущает только газ, никогда не пользовалась

тоже не люблю, даже бы не рассматривала

Долго жила в районе 70 школы. Если сравнивать с ботаникой, то выбрала бы около 70шк. Но я просто не люблю ботанику))
Могу вкратце рассказать про тот район автовокзала. В основном застройка хрущевками, тихие зеленые дворики, в последнее время площадки современные хорошие кое-где сделали. С садиками сразу скажу - проблема, их там совсем не много, во всяком случае нам места в простом не хватило, предлагали только на Волгоградской . В итоге выбрала 50 "муниципальный на самоокупаемости" недёшево, но садик хороший. Большой плюс близость зеленой рощи.
Никакого плотного движения транспорта в том микрорайончике нет, вообще-то до 8 марта 3 квартала, до Щорса - два квартала.
Не очень поняла, какой дом рассматривает автор - если не хрущевку, а кирпич УП - так все подобные дома в том районе имеют огороженную территорию и хорошие дворы.. И цена по -моему не сравнима с панелькой на ботанике..

анонимно автор темы: а можете написать, какие детские клубы, секции есть поблизости?

В 70-ке есть бассейн и школа бальных танцев! Выше поднимаетесь к Московской - музыкальная школа. По перпендикуляру на Сурикова Дом детского творчества Ленинского района, там всякие танцы, рисовашки, айкидо. Дальше на Серова-Щорса в новостройках тоже какие то школы развития, спортивные кружки и т.д. Арена Уралец - хоккейная секция и фехтование (если не убрали). Спуститься к 8 марта - Дом спорта Горного университета - там футбольная школа. Пройтись через Рощу до Юности - бассейн и коньки.
То что площадки нет во дворе - у 70й школы новый стадион с резиновым покрытием огороженный - там и турники и песочница - все дети из ближайших домов там тусят от мала до велика) Кто в песке ковыряется, кто в баскетбол играет)
Из магазов рядом там Перекресток, Минимарт и Пятёрочка. Ратиборец с Яшанькиным (фитнес и спорт и для взрослых и для деток есть) в двух шагах. Ну и Роща! Летом это огромное спасение в душном городе! Только там и гуляем в основном, площадки эти нафиг не нужны))) До Гринвича 20 мин. пешочком по парку, до Фан-Фана 10мин.) Для меня близость центра очень важна - всегда доберешься хоть пешком, хоть транспортом.
Тоже живу в этом районе и очень его люблю. На Ботанике жила - не нравилось - сплошные дома и минимум деревьев, уехать-приехать в другой район невозможно без пробок...

анонимно автор темы: и мысли не было зайти на территорию школы

А вот там то все сообщество и гуляет, вокруг обеих школ) И с коляской круги мотают, и на великах-самокатах дети гоняют)

Аноним 919,

• секция по футболу от ФК Заречье на стадионе, занятия круглый год на свежем воздухе.