Новостройка или вторичка? Плюсы и минусы

Gangrenych: Хоть пишите где такое счастье, что бы более правдоподобнее было

ВремяПокажет: пишите что за ЖК и стоимость))

GALAktika-Z: Тоже интересно стало. Редкий случай

Вы как с другой планеты ? Нет ведь -ну выбрать хорошего застройщика и вводимые параметры .

Слышимость и в кирпичных хрущевках, брежневках слышно как пол вверху скрипит, когда по нему кто-то идет. Самое плохое в новом жилье, что это сплошняком построено из сомнительных материалов газо, пенобетона по типу слоистой кладки, возможно что эти материалы поглощают влагу поэтому в квартире сухой воздух и здоровья от жизни в таком доме вряд ли прибавится, если стройка зимняя, то добавляют присадки в бетон. Утеплитель тоже неизвестно какого происхождения, может выделять вредные вещества, которыми незаметно дышат жильцы. Гараж из пенобетона думаю можно строить. И недолговечно это все, пенобетон хрупкий материал и боится влаги. Старый фонд в нынешнее время содержать дорого, коммунальные платежи огромные по сравнению с новостройками, часто недотапливают, зимой может быть холодно, во вторичке надо смотреть все и подъезд и коммуникации в самой квартире. Лифты в новостройках из 4-х в лучшем случае 2 работает, а то и 1, в новостройках бывает быстро разрисовывают стены и ломают ещё похлеще чем в старом фонде, по подъезду можно оценить культурность жильцов.
Слышимость - это не единственный показатель по-которому нужно обязательно брать вторичное жилье. В панельных домах не сильно лучше обстоят дела со слышимостью.

Аноним,

Аноним: Живу в новостройке. ЖК "Лига Чемпионов". Чистота, красота, не подъезды, а парадные, на этаже 4 квартиры, охрана, двор шикарный с кортом, тренажёрами и кучей приколюх жля детей, вид из кухни и детской на парк. Соседи все семейные с детьми очень приличные люди, до центра пешком 40 минут, на машине 7-10. Отопление не включаем всю зиму, дом теплейший, соответственно за отполение не платим. 2 с/у, гардеробная, прикольная планировка На вторичку ни за что больше не посмотрю.

Вроде его не так давно сдали, чтобы успеть "прочувствовать"... А как спится Вам там? Просто дом построен на болоте, а это немногим лучше, чем кладбище...

Аноним: По теме: выбираю только новостройки комфорт класса

А строят то что комфорт, что эконом - одни и те же тад...э люди)
На самом деле, сама на новостройки поглядываю, но... Друг-студент летом подрабатывал на отделочных, в комфорт классе как раз таки. И порассказывал кто там работает и как. Если кратко, то все люди в этой "бригаде" отделочников не имели ни отыпа, ни квалификации к таким работам. (сам друг шпатель впервые в руки взял и руки у него если честно из попы )
Если уж новостройки, то только бизнес-класса тогда уж

Аноним: Вроде его не так давно сдали, чтобы успеть "прочувствовать"... А как спится Вам там? Просто дом построен на болоте, а это немногим лучше, чем кладбище...

Живём 2 года. Всё просто отлично. Какое болото? Я в Екб живу 20 лет, не помню там болота. Хотя, вся Свердл обл - одно большое болото и немного старых гор на севере.

Вот автор полезное видео, как раз сравнение новостроек и вторички.
youtu.be/b8SidCqQTs0

Есть есть отличный новострой. Но и цена там охохо и огого. А в тот, который по цене равен вторичке - нет спасибо, не поехала бы. Но и вторичка разная. И там много факторов влияет на то, хотела бы я там жить или нет. И эти факторы - не лепнина и высота потолков, а расположение дома, двор, куда выходят окна, сколько их, этих окон, угловая ли квартира, жилой ли первый этаж или магазин там, меняли ли трубы и когда меняли и многое другое.

очуметь: Слушала по ОТР передачу о качестве новостроек, так специалисты сказали, что срок годности утеплителя, который под облицовкой\ грязно- зеленый\ всего 10-15 лет, а что потом,? Вторичка- Снипы отменили в 2003году. а до их отмены дома строили с 5кратным запасом прочности.

Аноним: А строят то что комфорт, что эконом - одни и те же тад...э люди)
На самом деле, сама на новостройки поглядываю, но... Друг-студент летом подрабатывал на отделочных, в комфорт классе как раз таки. И порассказывал кто там работает и как. Если кратко, то все люди в этой "бригаде" отделочников не имели ни отыпа, ни квалификации к таким работам. (сам друг шпатель впервые в руки взял и руки у него если честно из попы )

xPert: Сейчас не строят такое. До 98 года были проекты, они реализованы до 2006 года примерно. После 2008 года вообще вся стройка фуфло.

Я за вторичку вот по этим соображениям.
Вторичку и купили летом. Но это хрущевка, кирпич. Нравится. И тепло, и тихо, и близко к центру. И дешевле новостороя.

xPert: Вот такую !:

upn.ru/realty_eburg_flat_sale_info/20000591-2843.htm

жуть какая
1933 год

Аноним: Вторичка. Купили, не жалеем.

+++

xPert: Вот такую !:

страх то какой а зачем вам палено на кухне ?