Как сегодня риэлторы ускоряют продажу квартир?

Поделитесь Вашим опытом, что делал риэтор, и не имеют ли эти схемы последствий.
Слышала, что Этажи продают через аукцион (подробностей как эта схема работает не знаю).

Еще в моей памяти, риэтор заключает договор с клиентом на одну сумму, а потом настойчиво начинает давить, чтобы продавец снижал цену (по сути квартира продается быстрее, но при этом теряет продавец).

Какие используются сейчас интернет ресурсы для поиска квартир? е1, авито? или что-то еще.

Мы пока сами квартиру продаем, думаем про риэтора, ну очень уж они настойчивые
На оформление самой сделки риэтор у нас есть.

anonim автор темы: настойчиво начинает давить, чтобы продавец снижал цену (по сути квартира продается быстрее, но при этом теряет продавец).

Те, кто сами звонят и предлагаются, так делают. Мне звонили, я предлагала оценить недвижимость, фото и адрес в инете есть. Выставлена была по среднерыночной цене. Половина из звонивших пищали, что оценка после заключения договора, вторая половина сразу заявляла, что у меня очччень высокая цена, надо снижать. Цена, повторюсь, среднерыночная, состояние отличное. Послала всех, обратилась к агенту по рекомендациям, совсем другой разговор и методы. Про снижение цены ни слова, работают с рекламой, качественные фото, хорошее описание объекта. Плюс очень мило общается с потенциальными покупателями. Возможно, что-то еще делает, но это тонкости ее работы, в которые я не вникала

Ежик74: Новосел

Новосел мне такое вознаграждение за услуги загнул, что даже связываться не стала. Продажа комнаты 50-60 тыс., они запросили 120, как-то обосновали, что объект сложный... И почему-то подъехать предложили к ним в самый неудобный мне офис

anonim автор темы: Мы пока сами квартиру продаем, думаем про риэтора, ну очень уж они настойчивые

Не стесняйтесь посылать их лесом
Мы сами продавали квартиру год назад, и покупали сами. Не нужен риэлтор, имхо

Аноним,
Вот полностью не согласна, заплатили 50 тр за продажу , зато не заморачивались с неадекватами ( когда продавали сами, куча таких звонила), риэлтор везде выставляла обьект ( у нас 90 % приходило с упн), готовила все договора/ ходила в банк и мфц

Аноним: заплатили 50

У нас то же самое, только никому не платили 50 тыс :)
Покупатель был с ипотекой, документы оформлял банк, в том числе регистрацию (в сбере так можно)

Маруся Я: Почищены во всевозможных редакторах.

Фотография фотографии рознь)) есть такие, как вы описали. Ищу квартиру, на фото все прилично, на деле сарай
Мне девушка пришла, сказала, что убрать из кадра, что оставить, сделала фото на фотоаппарат, а не телефон. Получились правдивые фотографии, без засветок и, пардон, трусов в кадре (я и такие объявления видела). Но, повторюсь, этот риэлтор не из тех, кто сам названивал.

Сама покупала и продавала. Типовая сделка. Мне посредники не нужны. Договор составить и в МФЦ посидеть для меня не проблема и не стоит 50-100 к

Ежик74:
Совершенно бесполезные люди эти агенты недвижимости)))

Так-то да, подруга сама себе квартиру нашла а агенту все ровно пришлось платить так как в документации не бум-бум..

мы через агента пытались продать, никто не смотрел, плюнули и сами за 1м продали. пытались купить 2 кв, в определенном доме, больше месяца не получается риелторов уговортть ппоказать кв, просто либо тел не ьерут, либо по выхам не показывают и еще млн причин. Вот если бы сами продавцы продавли и свои данные указывали, давно бы купили уже у них

Мы искали квартиру для покупки, столкнулись со следующим: цена стоит минимальная из всех соседних объявлений в интеесующем районе. назначают просмотры на один-два дня в неделю, друг за другом подряд приходят люди. После осмотра им вручается анкетка, в которой люди указывают, какую цену готовы заплатить. Потом Риелтор выбирает пару-тройку объявлений, звонит, говорит, вот вы, допустим, написали, что готовы заплатить 6 млн (при изначально указанной цене в объявлении, например, 4,5 млн). А вот Вася пупкин нам предложил 6500, будете перебивать цену? В итоге квартира продается если не выше среднего, то уж точно не ниже