Порассуждать про цены

Аноним ,
Там может только кухня на 1 млн и сан узлы на 0,5 млн. Причём все должно быть достаточно свежим. 1-2 года давность максимум.

Ну и пол везде хороший, балконы может утеплены, шкафы встроенные, стены выровнены, потолки?

Вот если это все и более есть, то ИМХО можно и завысить цену на 1-1,5 млн в сравнении с предложениями на районе.

Аноним автор темы: кто то реально будет покупать вторичку за 7,4млн,

Купят.
Новострой еще оседать будет пару лет,
качественный ремонт делать не будут,
постоянный шум от соседей.
И новые дома - хуже качеством постройки, чем вторичка

Люди разные.
Мне вторичку не надо-брезгую, а кому то наоборот нравится жить в подобном.

[cit]Аноним автор темы: все платят по нормативу...
Это не так. Недавно мужик суд выиграл на эту тему, конституционный. Так что сейчас все должны переобуться по этому вопросу

Аноним автор темы: ремонты техника и прочее ну не 1,4млн же

А вы думаете за 500 тысяч можно ремонт в 100 квадратных метрах сделать?.. Ну, разве что линолеум...

Аноним автор темы: + нового дома отопление по счетчикам

ага. А потом на первом этаже поселяется манетка-пяторочка-магнит и платите как все.

Если Квартира новострой в ипотеку, то прибавьте сюда ещё проценты, которые вы будете платить, те на выходе у вас цена будет выше. Плюс дом могут вовремя не сдать.

Ну и самый большой минус - это РЕМОНТ! У нас с лета одна квартира делает ремонт, и я и то готова всех «прибить». А если такие ремонты будут у каждого и на протяжении многих лет - то просто не выносимо. Хотя сами смотрим разное жильё, и когда попадается хороший дом, который сдали давно, я представляю как там уже тихо и никто не сверлит )

Аноним,
Мы тоже дома круглосуточно не сидим, но самая проблема, это дневной сон, когда детям спать надо, а под нами который час усердно что то пилят.

Аноним автор темы: когда можно через полгода получить за 6млн и новье и тоже с ремонтом...

а можно и НЕ получить
а деньги заплатить

Плюс у старого дома может быть более выгодное расположение, например дальше от дороги, окна во двор , солнечная сторона.

Бывает ещё, что дома в одном районе, а привязка к школам разная. Тоже подкупает, когда старый дом, а школа к нему прикреплена из топ 10 ( при этом в Москве более 1000 школ). Это как в Екате относиться ко 2 или 9 гимназии.

Ёжик в тумане,
Так во вторичку вы сразу въезжаете и платите за своё жильё, а за новострой вы ещё плюсом платите пока оно строится . Те стоит наш новострой дешевле вторички, но за 2 года (пока дом строится) мы процентов переплатим больше 1 млн. Поэтому на выходе цена будет не 9, а больше 10 млн. Плюс эти два года надо будет квартиру снимать, а это тоже больше 1 млн за 2 года. Вот и получается цена на выходе + 2 млн.

Аноним автор темы: кто то может скажет ремонты техника и прочее ну не 1,4млн же....

А сколько по-вашему нормальный ремонт стоит? Полы, стены, потолки, сан узлы, окна, двери. А, если ещё и кухня стоит...

Аноним автор темы: 1,4млн же...

10 лет назад делали ремонт плюс кухня вышло как раз в эту сумму))) цены выросли в несколько раз сейчас. Но если брать 10 летний ремонт и новый от застройщика то мне по душе от застройщика. Но качество постройки лучше у 10 летнего дома.

Мне не надо новостройку)) вторичка, которую ввбрали, в полторатраза дороже новостройки. Но нас нужен определённый район и даже дом