Покупатель внес аванс, я могу отказаться от сделки?

Изначально данную цену выставляли не просто так же , значит устраивала. А сейчас как собака на сене...я б продала

Да все можно. Читайте договора есть ли штрафы. Нехорошоо, конечно, если из-за вашей непоследовательности распалась с трудом составленная цепочка, люди упустили другие варианты, а у кого и срок одобренной ипотеки прошел. Но тут каждый сам за себя..
Не перемудрите только.. потом и на эту цену покупателя не будет

Мы когда то хотели одну квартиру купить. А хозяйка так же, он мы подумали что продешевили, нет- не продадим. Квартира большая, не ликвид как говорят.
Я так рыдала...
А потом квартиру мечты купили, в сто раз лучше, Бог от той отвел... та хозяйка через месяц звонила, спрашивала актуально ли ещё??? Я потом года два мониторила их на упн- она так и стояла в продаже)))

Ладно, объясню, почему кучно висят по завышенной цене :)
К одному риэлтеру обратился человек, которому нужно дополнительно вынуть из ипотечного кредита сумму на свои нужды или просто нет денег на первый взнос. Для этого, чтоб банк ипотеку на завышенную сумму одобрил, нужно предоставить список подобных объектов по нужной цене. Технология популярная и отработанная, риэлтеры друг другу помогают и на нужный период ставят несколько объектов по нужной цене. Оформляют и заверяют бумагу, возвращают цены и продают по реальным. :)
Наша трёшка тоже так купили. Мы слегка грелись, но оказалось, правда операция нередкая и отработанная.

Аноним: Они хрущёвки смотрят на эльмаше, так вот нет цен 2300-2400. Все намного дороже.

А это что тогда:

ленство Комнат/
всего Адрес Площади Этажи Цена руб. Дом Сдан Стены Условия продажи Видео
УПН 2-комнатная квартира Екатеринбург, Эльмаш, Стачек 5 44 / 28 / 6 3 / 4 1.900.000 ХР 1961 Кирпич Чистая продажа
УПН 2-комнатная квартира Екатеринбург, Уралмаш, Культуры 16 43.6 / 32.3 / 6 1 / 5 1.990.000 ХР 1961 Панель Обмен
2-комнатная квартира Екатеринбург, Уралмаш, 40 Лет Октября 15 42.7 / 30.1 / 6 1 / 5 2.050.000 ХР 1960 Панель Чистая продажа
УПН 2-комнатная квартира Екатеринбург, Эльмаш, Краснофлотцев 39 43 / 27 / 6 5 / 5 2.100.000 ХР 1970 Кирпич Чистая продажа
УПН 2-комнатная квартира Екатеринбург, Уралмаш, 40 Лет Октября 36 42.8 / 28.6 / 5.1 4 / 5 2.100.000 ХР 1963 Кирпич Чистая продажа
УПН 2-комнатная квартира Екатеринбург, Уралмаш, 40 Лет Октября 32/а 45 / 29 / 6 1 / 5 2.130.000 ХР 1965 Блок Обмен
УПН 2-комнатная квартира Екатеринбург, Эльмаш, Ползунова 28 43 / 29 / - 3 / 3 2.150.000 ХР 1962 Кирпич Чистая продажа
УПН 2-комнатная квартира Екатеринбург, Уралмаш, Космонавтов 73/2 43 / 28 / - 2 / 4 2.150.000 ХР 1961 Кирпич Чистая продажа
УПН 2-комнатная квартира Екатеринбург, Уралмаш, Донбасская 39 44.6 / 30 / 4 5 / 5 2.200.000 ХР 1963 Блок Чистая продажа
2-комнатная квартира Екатеринбург, Эльмаш, Ползунова 34/к 41.4 / 28 / 6 1 / 5 2.200.000 БР 1974 Кирпич Чистая продажа
УПН 2-комнатная квартира Екатеринбург, Уралмаш, 22 Партсъезда 22 43 / 32 / 6 4 / 5 2.230.000 ХР 1962 Панель Чистая продажа
УПН 2-комнатная квартира Екатеринбург, Уралмаш, Космонавтов 73 42 / 30 / 5 3 / 3 2.250.000 ХР 1961 Кирпич Обмен
УПН 2-комнатная квартира Екатеринбург, Уралмаш, Ломоносова 9 45 / 30 / 6 1 / 5 2.250.000 ХР 1968 Блок Чистая продажа
УПН 2-комнатная квартира Екатеринбург, Уралмаш, Машиностроителей 45 43 / 28 / 6 1 / 5 2.300.000 ХР 1960 Блок Чистая продажа
к УПН 2-комнатная квартира Екатеринбург, Уралмаш, 40 Лет Октября 32/а 43.1 / 29 / 5 5 / 5 2.300.000 ХР 1965 Блок Чистая продажа
2-комнатная квартира Екатеринбург, Эльмаш, Краснофлотцев 39/а 42 / 25 / 6 4 / 5 2.300.000 ХР 1973 Кирпич Обмен
УПН 2-комнатная квартира Екатеринбург, Уралмаш, Донбасская 24 44 / 29 / 6 2 / 4 2.300.000 ХР 1961 Кирпич Чистая продажа
УПН 2-комнатная квартира Екатеринбург, Уралмаш, Победы 8 44 / 30 / - 4 / 5 2.300.000 ХР 1966 Блок Чистая продажа
УПН 2-комнатная квартира Екатеринбург, Эльмаш, Лобкова 81 45 / 30 / 6 1 / 5 2.300.000 БР 1967 Кирпич Чистая продажа
УПН 2-комнатная квартира Екатеринбург, Уралмаш, Донбасская 14 44 / 30 / 6 2 / 5 2.300.000 ХР 1961 Блок Обмен
УПН 2-комнатная квартира Екатеринбург, Уралмаш, Донбасская 12 42 / 29 / 5 1 / 5 2.300.000 ХР 1960 Блок Обмен
УПН 2-комнатная квартира Екатеринбург, Уралмаш, Донбасская 25 43.1 / 32.2 / 5.5 5 / 5 2.300.000 ХР 1960 Панель Обмен
УПН 2-комнатная квартира Екатеринбург, Уралмаш, Ильича 61 42 / 30 / 6 1 / 5 2.320.000 БР 1966 Панель Чистая продажа
УПН 2-комнатная квартира Екатеринбург, Эльмаш, Стачек 44 41 / 27 / 6 4 / 5 2.350.000 БР 1971 Кирпич Чистая продажа
УПН 2-комнатная квартира Екатеринбург, Уралмаш, Донбасская 12 43 / 29 / 6 5 / 5 2.350.000 ХР 1960 Блок Обмен
УПН 2-комнатная квартира Екатеринбург, Уралмаш, 22 Партсъезда 19 44 / 30 / 6 4 / 5 2.350.000 ХР 1960 Блок Чистая продажа
УПН 2-комнатная квартира Екатеринбург, Уралмаш, Космонавтов 51/а 42 / 28 / 6 2 / 5 2.350.000 ХР 1966 Кирпич Чистая продажа
УПН 2-комнатная квартира Екатеринбург, Уралмаш, Ломоносова 26 42 / 33 / 6 2 / 4 2.350.000 ХР 1959 Блок Чистая продажа
УПН 2-комнатная квартира Екатеринбург, Уралмаш, Республиканская 3 46 / 31 / 6 5 / 5 2.380.000 БР 1968 Панель Чистая продажа
УПН 2-комнатная квартира Екатеринбург, Уралмаш, Фестивальная 20 43.3 / 23 / 6 1 / 5 2.390.000 ХР 1962 Блок Обмен

анониМ: но договор был от агенства ( покупателя) и в случае нашего отказа там тоже штрафы прописаны были

это только если задаток берете. в остальных случаях - хоть что в договоре написано - это все ничего не значит по закону.

Аноним: трешку за 3300 хрущевку продать не может

самый неликвид. 1-2 комн. хрущи (и то в норм. местах если) еще ценятся, то 3-4 комн. - нифига. за 2800 если продаст - это счастье будет.

Аноним: Мы предлагали купить за 2900, но отказалась.

Ну и зря.

Аноним,
У каждого свои тараканы... Я пока жилье выбирала,поняла,что пятиэтажки все без исключения что мне попадались,были очень вонючие. Прям с первого этажа какие то запахи неприятные в них( А в высотках действительно жить не очень ещё и потому,что не понятно кто там набьется,какой контингент...
Каждому свое,в общем)

Sima: Мы когда то хотели одну квартиру купить. А хозяйка так же, он мы подумали что продешевили, нет- не продадим. Квартира большая, не ликвид как говорят.
Я так рыдала...
А потом квартиру мечты купили, в сто раз лучше, Бог от той отвел... та хозяйка через месяц звонила, спрашивала актуально ли ещё??? Я потом года два мониторила их на упн- она так и стояла в продаже))) как про меня. Случайно не дом на химмаше у Сбербанка?

поклонник Дамы Бубен: по поводу реновации?)) будет или нет?)

Как социальной программы в Мск (с огромной халявой для людей) - конечно не будет, кишка тонка. А отдельные старые дома у нас и так умеют сносить (но только если выгода превышает расход раза в 2).

Аноним: но смотрим определенный квадрат для школьницы 2 класс, эти адреса никак не подходят (((

Тогда это всегда и сложнее и дороже и дольше - если нужен конкретный дом, этаж, уровень ремонта и т.п. Да и цены на эльмаше, уралмаше (даже не близко к метро, хотя там у половины квартир "рядом с метро" стоит пометка) очень высокие, иногда проще и дешевле в центре купить.

Продавайте, пока есть спрос. Годами стоят квартиры с залранными ценами. Вам оно надо? Если да, то сидите и ждите дальше. Мы свою в прошлом году тоже полгода продавали. В итоге я устала сидеть дома, поибираться прям до идеоа, чтоб каждый вечер были просмотры. Реально риэлтер устраивала ежелневные ходилки. В итоге скинули много и продали за 3 нелели с другим ганцом.