За сколько можно продать однушку?

Аноним ,
По мне дороговато. Там такой район неблагополучный, ни школ ни садиков нормальных, из транспорта только трамвай. Про ремонт поддержуЯсно, мы когда покупали нас ремонт не интересовал, мы искали максимально выгодное предложение, за ремонты переплачивать не собирались, плюсом рассматривали замену сантехники, электрики и окон

Аноним: Это выборка только по допустимым для меня районам, не самым отдаленным. Есть тут и Эльмаш. Как вы считаете, ваша однушка конкурентна?)))

Думаю да, так как квартиры в выборке по эльмашу и уралмашу - это либо 1-й этаж, либо дом блок , это 2-3 этажные дома.
Ну и состояние наверно убитое. Однушки изначально всегда дороже идут. Разница между 1-кой и 2-кой в 400-700 тыс. в зависимости от дома и района.

Tango1979,
Нет. В пределах одного района- реально.
Виз дороже.
Вот такая ценовая политика: продают свое старое дорого, ТК хотят практически без доплат взять новое, центр и больше
Именно этим и обусловлены аховые цены на старье. При этом не учитывают, что цена в объявлении о продаже и цена реальной продажи отличаются.
Под вами магаз, балкона нет-нет это сразу нет для многих покупателей.

Я бы е1 смотрела по ценам, там собственники продают. На упн- только через агенства.

Ясно: Под вами магаз, балкона нет-нет это сразу нет для многих покупателей.

Да, безусловно это минус приличный, но посмотрим что из этого получится. Думаю всегда найдется покупатель. Я свою 2-ку на цокольном этаже за 6 месяцев продала, нашелся даже на такое покупатель.

ProAlena: По мне дороговато. Там такой район неблагополучный, ни школ ни садиков нормальных, из транспорта только трамвай

Это эльмаш, а тут граница с уралмашем, до пр космонавтов, метро 5 минут, здесь весь транспорт, омега, магазины, школы тоже. Поэтому не скажу что он неблагополучный. Кольцо эльмаша, конечная трамвая - это да....

Ясно: Года 2-3 назад?

3 месяца назад, устроит?)

Lady In White,
Вы же не купили старое. ТК понимаете, что дорого и неадекватные цены выставляют. Я правильно вас поняла?

Tango1979,
Я про однушку на Уралмаше писала. Хотя и на Эльмаше Хрущ за 2400 это перебор. К примеру в конце 2016 ( а цены не изменились) на Ильича-Ур.рабочих в 9 этажке УП на 4 этаже с лоджией за 2200 купили. Поменяна вся сантехника, электрика, окна и двери

Ясно,
правильно, но я объективно понимаю, что и дороже уходят квартиры.
Я 2 года назад взяла себе вторичку , потому что не могла взять новую, ждать когда она построится, платить ипотеку за нее и снимать...слишком дорого выходит...
а здесь я выбирала, т.к. есть где жить и я жду, когда дом построится. Ну и взяла я не дешевле, а в уровень с вторичкой, без отделки...плюсом еще в нее вбахать надо.
Вторичку, хрущи прекрасно берут ипотечники, у которых нет возможности ждать, у которых нет нескольких сотен, как минимум на ремонт этой достроившейся голой однушки...они и за 2,2 возьмут, заедут и спокойно будут жить. именно поэтому квартиры старые продаются. Вполне развернутый ответ?

тетя Мотя Наработя,
Не в ту сторону смотрите

тетя Мотя Наработя,
Ок, 5- Ти этажки но не хрущевки, а брежневки- новее и планировки лучше.
9- Ти этажек много.

Отсутствие балкона, существенный минус.
Не для меня конкретно. А для потенциального покупателя, который готов в хрущевку ехать.
Это я по многолетнему опыту сужу.

Tango1979: Думаю всегда найдется покупатель.

Найдется. Но когда. Некоторые по 2-3 года "продают"...

ProAlena: Хотя и на Эльмаше Хрущ за 2400 это перебор.

эльмаш-уралмаш всегда ломят цены. часто дороже центра. это опорные районы !!!

Tango1979,
Балкон есть, продали за 2300

Аноним: До метро минут 20 идти.( геологическая)

Ну какое там метро то ?? Не будьте "бякой", не смешите народ.

Luсky woman: Соответственно и цена ниже за квадратный метр, чем на Куйбышева-Мамина-Сибиряка, например.

да примерно то же самое всё -- все от дома-квартиры зависит и от удачи конечно.