Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    Прорвало батарею, аварийка приехала через час, затопило очень

    Всем здравствуйте! Помогите советом, пожалуйста. Сегодня в 6 утра прорвало батарею, сразу была вызвана аварийка, они приехали через час, все это время хлестала горячая вода. Дежурного сантехника в УК нет, сократили должность недавно. Вода просто лилась потоком, черпала тазиком, обжигая ноги. Причину устранили, батареи не по проекту (меняли предыдущие жильцы). Сейчас все испорчено: межкомнатные двери, ламинат, пробковое покрытие, низ мебели, отошли обои. Самое страшное: затопило магазин под нами, поврежден товар. Акт о заливе составлен. Я понимаю, что это моя ответственность, понимаю, что ущерб мне выплачивать, но права ли УК, что у них нет дежурного сантехника? Могу ли я им предьявить претензию? Всем спасибо за любые советы!

    Жесть. >Аноним автор темы: черпала тазиком, обжигая ноги.

    Как себя сейчас чувствуете? Надеюсь, не сильно ошпарились. У меня сантехник менял счетчик на горячую воду и рвануло чуть выше крана. Повезло, что по именно в этот день температуру снизили. Так бы хз. Вот сколько народу обжигается и пофиг, никто им не запретит до таких температур поднимать.

    Аноним автор темы: затопило магазин под нами, поврежден товар. А

    Думаю, у них товар должен был быть застрахован.

    Если на батарее есть вентиль, то это ваша ответственность. Если его нет, то ук. Есть соответствующий закон. Вентиль, которым можно перекрыть или сбавить температуру

    Tankka: Думаю, у них товар должен был быть застрахован.

    Очень маловероятно.

    Ужас. Сочувствую вам.

    А в чем вина? Это если бы вы открыли кран и на работу ушли , а вода через верх лилась, тогда ваша вина. А если прорыв , от вас никак это не зависимо

    анананим,
    Есть, к сожалению. Батареи перекрываем, когда жарко.

    Спасибо всем, кто сочувствует. Это тяжело.

    А что значит "батареи не по проекту"?

    lana28,
    Не от застройщика. Предыдущие собственники сделали ремонт, поменяли батареи на алюминиевые, нового поколения.

    Аноним 1,
    Вам тоже сочувствую!

    Блин, даже не знала, что замену батарей нужно согласовывать. Конечно, неприятно это все. Сочувствую. Ну может правда удастся хоть часть ущерба списать на УК из-за долгого прибытия аварийки.

    Аноним ,
    У вас новый дом? Какие Изначально стояли радиаторы от застройщика? Так то, алюминиевые радиаторы прошли все ГОСТы , мосты и так далее и устанавливают их везде ... чё то не то ваша ук вам объясняет.

    Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
    base.garant.ru/12132859/ - 5.1 Теплоснабжение.
    оттуда следует, что УК обязана "своевременно производить наладку, ремонт и реконструкцию инженерных систем и оборудования"

    и: "Из содержания данной Инструкции (п. 3.16) следует, что в технический паспорт жилого помещения НЕ вносятся сведения о местоположении и даже о наличии отопительных приборов, находящихся в жилом помещении"
    www.zakon-dlya-vseh.ru/1932
    действительно, 3.16 прямым текстом: "Трубопроводы холодной и горячей воды, канализации, отопления, газа и т.п., а также радиаторы центрального отопления на поэтажных планах не показываются."
    www.rosinv.ru/standard_documents/act_rf/1030066/
    теоретически, конечно, до судебного решения на тему возмещения ущерба можно ничего не платить, практически - досудебка зависит от чел.отношений, вероятно

    Если замена батарей не согласована с УК, это ответственность владельцев квартиры. У нас во время опресовок прорвало батарею. Судились, проиграли, платили ущерб всем снизу живущим. До сих пор вздрагиваю

    anonim: нас во время опресовок прорвало батарею.

    по опять же теории - к производителю.

    gax,
    Спасибо вам большое!

    Вот такая версия:
    491 пост. минстроя....если нет запорной арматуры то общее имущество дома, ук обязана производить осмотр и если бы производили был бы акт что не по проекту...ответственность ук

    Автор, в каком конкретно месте прорвало батарею ? Кран перед радиатором? Саму батарею , кран Маевского сорвало ? Или сам стояк? В акте что указано причина? Изначально от этого надо отталкиваться кто виноват, большой минус то что батарея не по проекту и были ли до замены батареи краны перед радиатором ?

    Аноним автор темы: батареи не по проекту (меняли предыдущие жильцы).

    С покупкой квартиры ответственность за все предыдущие "перепланировки" переходит на нового собственника. Это совет покупателям квартир.

    anonim: У нас во время опресовок прорвало батарею.

    Чугунные и стальные батареи выдерживают намного большее давление, чем чисто алюминиевые (есть еще комбинированные /биметаллические/ : алюминий-сталь и алюминий-медь, они надежнее). Т.е. если по проекту чугун, а стоит алюминий, то он "должен лопнуть".
    А еще "китайский" грязный алюминиевый сплав за несколько лет насквозь проедает коррозией из-за агрессивной для него воды. Прочность, соответственно, тоже теряется.

    ПС: Советы не столько автору, сколько "на будущее".

    После того как друзья залили соседей всегда страхую гражданскую ответственность. 500 руб на год. Уже окупилась. У нас прорвало шланг стиралки. Ну это на будущее. Понятно что сейчас не легче.

    А у аварийки нет регламента по времени прибытия?

    Попробуйте у прошлых владельцев попросить договор с организацией на установку батареи, возможно ещё не вышел гарантийный срок

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное