Сдавать пустую квартиру или обставить?

Есть пустая однушка в новострое, закрытый двор, ремонт от застройщика, но на удивление очень приличный. Дом только сдался. Посоветуйте, как лучше сдавать - пустую или с техникой-мебелью? Что купить в новую и абсолютно пустую квартиру обязательно (ну там люстры, карнизы для штор, плита)?
Имею опыт сдачи в аренду только нежилой недвижимости.

Пустую

Конечно обставить, по минимуму. Нормальной не дорогой мебелью из ИКЕА. И кухня и шторы, стиралка, холодильник, микра и чайник. У меня еще минимум посуды, тарелки, кружки, вилки и т, д. Все кроме постельного, т.е заехал и живи. Телек еще, у меня зоть и старый, но с плоским экраном. Квартира сдается дороже чем соседние и в течении недели.
Т.е 1 ку сдаю за 18 + ку.

И зачем эти траты? Если люди заедут со своей мебелью, то и жить дольше будут в квартире.

Mrss: Тот и другой вариант будет снимать разный контингент

Вот. Это я понимаю, что разный. Ясное дело, хочется сдавать долго и без проблем. В планах была цена 13+ку и сдача пустой квартиры. Думалось, что реже такие квартиранты съезжают (со своей мебелью), ну и усрать кроме стен нечего. Но в силу отсутствия опыта я засомневалась.

аноним* автор темы: В планах была цена 13+ку и сдача пустой квартиры.

Вот и сдавайте.

Аноним: но с вариантом, сто можно обставить, но цена аренды будет выше. Чсе-тапи мало, кто по съёму сл саоей мебелью путешествует.

Насколько будет выше цена аренды с мебелью-техникой? Тысячи на 3?? По прикидкам обставить квартиру мне обойдется в несколько десятков тыс. Даже если бежать на распродажу в икею за мебелью и бу технику покупать на авито. Я в принципе готова их потратить, но да, я боюсь что это всё убьют первые же заехавшие за пару месяцев

Сдавала пустую, потом для работников завода купила бу холодильник, бу плиту и кухню с выставки. Сейчас будет чуть обставлена. Часто люди со своими вещами. Попробуйте сдать так. И на цену не очень это влияет.

Сделали ремонт в хрущевке, потратились, на обстановку уже денег было жалко, только минимум-холодильник, диван, стол стиралка, телевизор. Искали жильцов полгода, все это время платили по е тыс квартплату. все соскакивали из за отсутствия обстановки, в итоге нашли среди знакомых на длительный срок. Так что считаю с обстановкой сдать быстрее.

Marie J. Ive: комнату за 16...

при том без хорошего ремонта....
Я как-то психанула, решила комнату снять по ближе к работе, таких объявлений насмотрелась чо у людей в головах? Я еще понимаю когда просят 18 ВВ за КОМНАТУ (20 метров с балконом) и шикарным (если верить фото) ремонтом в новом доме, но блин такие сараи, натуральные сараи с рассохшимися окнами и синтетическими паласами. Создается впечатление что обстановкой даже не на авито прибарахлились, а просто с помойки приволокли потому что "а вдруг пригодится" и устроили склад забытых вещей. Ну и до кучи с целью подзаработать деньжат пытаются сдать. При чем "задорого", что п эксклюзивный мебелец, видимо, подстраховать

Аноним: Искали жильцов полгода, все это время платили по е тыс квартплату. все соскакивали из за отсутствия обстановки

мы пошли другим путем. договорились, что именно купят арендаторы в счет арендной платы. с таким условием нашли быстро.
да, первые месяцы я арендной платы не видела вообще. но зато я не сама платила коммуналку и мне не пришлось из своего кармана вкладываться в обстановку (из своего, но не из зарплаты своей, а из упущенной выгоды - так легче)))

Magic_: Пустая квартира сдается дешевле.

Мой опыт - одинаково сдаётся.
Автор, попробуйте сдать пустую.
Мы сдавали сначала людям, которые продали свою и два года ждали сдачи новой.
Потом людям, которые приехали из области, "присмотреться" и переехать в Екатеринбург. Они тоже купили квартиру на стадии строительства.
В квартиру покупали только водонагреватель, плита была от застройщика.

Я давно ищу без мебели студию , не могу найти(( . 99 процентов сдают с мебелью