Парковка

Аноним: хозяин так то прав

в чем?

Аноним автор темы: Хозяин этой квартиры не платит ни за уборщицу, ни за дворника, ни за чистку крыши, ни за установку камер, мотивируя тем, что он там не живет.

зато сдает свою жилплощадь и получает с нее доход - красота

а как тогда вы коммуналку оплачиваете? по квитанциям? почему нельзя включить в квитанции?

аноним13: а как тогда вы коммуналку оплачиваете? по квитанциям? почему нельзя включить в квитанции?

так и платим - электричество, газ, вода, мусор - 4 показателя.
За все остальное платится наличными

аноним13: не понимаю.. вам поставщик на весь дом счет выставляет, а дальше? вы каждому сами считаете и на бумажке приносите суммы от руки написаные? наличными кому?
вот отопление... к примеру.. вода... или на квартиру квитанция приходит? а кому тогда Поставщики счет выставляют? если вы не являетесь юр лицом

Слушайте, что здесь непонятного? Причем здесь юр лицо?
Как вы платите за воду, газ? Также и мы.
А за вскую хрень, типа содержания дома, которую себе в карман кладет УК, мы не платим, т.к. у нас нет УК. Если что-то нужно отремонтировать, сдаем деньги, нанимаем и ремонтируем.

Kirisha: да много непонятного, вы, видимо сами не все досконально знаете.
Юр.лицо обязательно должно быть оформлено у дома вашего иначе вся ваша организация незаконна, д.быть счет у дома, куда стекаются платежи жильцов и т.д.
Т.Е. просто так "управлять" домом без всяческих отчетов городу (грубо говоря) не получится.

Естетсвенно, у нас заключены договоры, которые мы обязаны заключить - вода, газ, электричество. Больше мы никому ничем не обязаны. Хотим крышу чистить, нанимаем фирму и чистим. Хотим дорогу заасфальтировать - берем и асфальтируем. Никакие деньги ни на какой счет не стекаются - это не ТСЖ. Они стекаются в другое место, выбранное по согласию всех жильцов. Конечно, можно и счет открыть, но нам удобнее иметь наличку.
Ну и коротко из гугла:
Форма непосредственного управления предусматривает самостоятельное руководство собственниками помещений. Функции управления они выполняют на добровольных началах. Поэтому с финансовой стороны этот способ не требует больших затрат. Собранные деньги используются на управление. За остальные расходы отвечают жильцы.
Форма непосредственного управления не получает средства из бюджета. Расчетные счета не используются, нет личности, которая вела бы отчет за расход бюджетных средств.

Хозяин не прав.
В качестве воспитательной мере можно снег с территории на его персональное место высыпать.

И попробовать с арендаторами договориться об оплате дворника и уборщицы.