Стоит ли ввязываться?

Ситуация следующая : есть двушка, полнометражка, ремонт нормальный, но сам дом старый, балкона нет, лифта нет, и, как я думаю, цена этой квартиры падает день ото дня. Мы в ней и живём с мужем и сыном, квартира мужа и сына. И вот назрела у нас безумная идея купить квартиру в доме, который сдаётся городу во втором квартале 18 года, евротрешка, две лоджии, район устраивает, площадь больше, чем сейчас, в декабре у застройщика акция и получается цена почти аналогична той, за которую люди продают квартиры в таких же домах, у которых живём сейчас мы. НО! Надо купить эту квартиру сейчас, в декабре, накоплений у нас нет, но есть возможность взять в долг без процентов половину суммы, на вторую половину ипотеку одобрили. Платёж в месяц примерно 14000. Но доход у нас в семье сейчас примерно 60000 в месяц. Продав свою квартиру, мы можем погасить ипотеку и долг. Но страшно во все это ввязываться, так как боюсь, сможем ли мы продать её за такую же цену (по предложениям на рынке, вроде сможем), как долго мы её будем продавать, а если быстро, до до осени надо будет жить вместе со свекрами в их небольшой двушке, целый колхоз у нас получится, родители мужа, нас трое и ещё кошка с собакой. Родители мужа не против, но я слабо себе это все представляю. Ещё и долг пугает с нашими небольшими доходами, но и поменять очень хочется квартиру, ещё и цена очень заманчивая у новой. Как поступили бы вы?

Это не Екатеринбург? Не может быть таких низких цен на евротрешки или комприк какой нибудь. Я б ни за что!! Не рискнула бы

а если зависнет строительство?

Аноним,
Застройщик надёжный, да и до окончания строительства не так долго осталось, внутренняя отделка идёт полным ходом, это как раз пугает меньше всего

Аноним,
Да, это не Екатеринбург

аноним ,
А как так бывает что цена в новостройке да ещё и большей площади сопоставима вашей квартире да ещё и без балкона, лифта и в старом доме.

Аноним,
Комприк-это что?

аноним ,
Район в Екатеринбурге

MarinaMamaEva,
Ну микрорайон или как он там это октябрьский район ясен пень, просто к чему вообще замечание человеку, который из другого города?

Аноним,
Ну, во первых дом хоть и скоро сдаётся, но ещё не сдан, во вторых, сдаётся с получистовой отделкой, в ремонт ещё будем вкладываться, без изысков, конечно, тысяч 300,как я посчитала, нам на ремонт хватит вполне, так как все будем делать сами. Да, да, мы можем, кроме установки дверей и натяжного потолка, конечно). Эти 300 тысяч я, конечно, беру сверх цены за продажу квартиры, но их опять же есть возможность потом взять в долг года на три без процентов

Аноним,
Нет, это совсем другая область, не Екатеринбург

Elena2711,
Для того чтобы въехать, нам надо поселить линолеум, наклеить обои, установить унитаз и ванную, это займёт недели три самое большее (можно взять отпуск, чтобы этим всем заниматься), а все остальное можно делать и уже живя в квартире

Доктор Вазелин,
Вот это я тоже считаю самое разумное решение, а муж считает по другому. Да и я боюсь, что таких удачных цен может и не будет, жертвы маркетинга мы, наверное (

MarinaMamaEva,
Да, да, конечно, я в принципе и считаю, что быстрее намного, чем 3 недели на первоначальный ремонт получится, это я уж с запасом взяла, и это тоже волнует очень мало, больше пугает, за сколько сможем продать в реале квартиру, платежи по ипотеке пока не продадим и проживание со свекрами

Ксюшшша,
Мониторю объявления, если судить только по ценам, указанных в них, то ещё и дороже выставляют, я так и понимаю, что для торга, если сотню, полторы, у кого-то 50 скинуть, как раз цена новой квартиры. А вот недавно в соседнем с нами домом объявление выставили на 100 тысяч меньше, чем стоимость квартиры, которую мы присмотрели, так недели не прошло, как объявления нет, продали видимо. Но это, как говорится, теория, а что у нас на практике будет, не знаю