Ипотека, Материнский капитал, налоговый вычет

))) ,
а ипотека у вас на кого будет оформляться? У нас такая же ситуация как у Вас, ипотека будет на муже, но муж уже использовал своё право на налоговый вычет ранее. Смогу ли я получить НВ, если плательщик по ипотеке муж (я поручитель)?

rnn,
Смогу ли я получить НВ, если плательщик по ипотеке муж (я поручитель)?
Да сможете, я даже поручителем не выступаю , ипотека на муже. В налоговую предоставили его отказ (есть бланки) и получаю вычет я.

По поводу страховок - вам самой не страшно оказаться на длительном больничном с ипотекой? Без мужа с ипотекой? И т.д. Исходя из здравого смысла страховаки полезны на случай форс-мажора. Они вас могут защитить в критических ситуациях.
По поводу МК - покупайте квартиру сразу на 4-х собственников, чтобы потом не тратиться на дармоеда-нотариуса. Размер долей сами определяйте как вы считаете нужным.
НВ получайте сами. Дети права не потеряют.

Каждый человек имеет право воспользоваться имущественным вычетов один раз в жизни. И дети имеют на него право. И не потеряют это право пока не воспользуются им. А сейчас они и не могут им воспользоваться т.к. НДФЛ не платят. И выше вам дали хороший совет. Покупать сразу не четверых, а не делить потом.

))) автор темы: То есть детей тоже включать в совместную собственность? Не понимаю, про наделение детей долями. Если оформить всем по 1/4, то и НВ можно получить с 1/4.

Налоговый вычет можно получить в размере 2 млн. рублей. Например я купила квартиру на троих. Я и дети. И получаю возврат НДФЛ с 2 млм рублей. И все, больше мне ничего не светит. А мои дети потом им воспользуются когда нибудь. Муж у вас свое получил, а дети вообще несовершеннолетние. Но с их 2 мл. вы ничего и никогда получить не сможете.

аноним: Подскажите, если квартира дешевле 2млн. Налог не вернуть?

Вернуть. Но не 2 млм, а со стоимости квартиры. Остальной вычет использовать в другой раз.

))) автор темы: Это я да понимаю, как сейчас тогда с оформлением? Если наделять долями, то с доли мужа за него тоже не смогу полчить

Сможете. Это квартира приобретенная в браке. И вы можете весь свой вычет на нее использовать. Кажется заявление надо написать, что он уже использовал свой вычет. В долевой собственности этот вычет можно делить между супругами в любом процентном соотношении.

))) автор темы: Еще раз, сейчас квартира по 1/2 доли, НВ тоже делился и при таком оформлении, муж получил только 130 тыс.
При совместной собственности там не указывается, сколько площади поинадлежит собственникам и можно написать заявление. Но когда идет речь о наделение долями после использования МК, вариант только доли, каждому по 1/4?

Вот про доли ничего сказать не могу. Это надо где то уточнять какова минимальная для детей при использовании мат. капитала.

Аноним: И в декларации указывать общую сумму с учетом МК?

нет, конечно за вычетом МК

))) автор темы: А как быть с долями детей? Тоже писать отказ в пользу себя, чтобы получить. Они не потеряют право в дальнейшем?

Опека Вам не разрешит писать отказы от долей детей - первый раз такое слышу
А вот получить вычет с доли детей родители могут - дети право на вычет в дальнейшем не теряют при этом, и та сумма НВ не входит в сумму родителей (тут главное что бы Вашего НДФЛ хватало, может выплата растянуться на несколько лет)
Доли детям - закон не указывает какие доли детям определять, но сейчас многие нотариусы встают в позу из-за малых долей - как нотариус посмотрит
Ваш муж конечно может написать отказ от доли

аноним: Налог, когда можно вернуть, после снятия обременения?

Налог с суммы покупки можно вернуть ДО снятия обременения
Налог с процентов ипотеки - по ходу - т.е. берете у банка в конце года справку о сумме выплаченных процентов и возвращаете

А по поводу страховок - странно что все так от них отнекиваются - банки сейчас процент выше делают если без страховок, да и сами страховки не лишние (тем более это не заоблачная сумма, а случись что... ттт)

Smatrex,
вы так сказали, как будто существует страховка на случай ухода мужа. Кстати неплохая идея.

Не знаю что придумать: вы так сказали, как будто существует страховка на случай ухода мужа. Кстати неплохая идея.

За ваши деньги любой каприз ))) Думаю нестандартные договоры при соответствующей оплате могут быть.
Я вообще имела в виду смерть одного из супругов.

))) автор темы: Нет, у нас есть еще накопления, которыми мб чуть позже воспользоваться.

Не оформляйте страховок тогда со второго года, в первый год банк обязует, потом уже по желанию. Просто повышенный процент будете платить и всё.

))) автор темы: Минимальные доли у детей какие мб?

Вы некорректно задаёте вопрос. Такой будет и ответ - минимум 6-10 кв.м.