Зачем нужны риелторы????

Зачем? Берет на себя часть хлопот продавца, например (в моем случае).

Сходила 5 лет назад в Уральскую палату на курсы риэлторов. Продаем-покупаем сами с тех пор, да и до этого особо не обращались. Многие на этих курсах были действующими риэлторами, не знающими просто нихрена и не сдавшими экзамен ( и курсы и экзамен добровольное дело) . Если вы думаете, что доверяетесь профи, дак их в профессии единицы. Остальные шлак с амбициями.

Цыпочка Аня автор темы: Решила я посмотреть обьект который продаёт риэлтор, дак она про него столько плохого по телефону наговорила и сразу же предлагает посмотреть другой.

Это схема такая. Выставляют интересные варианты, которые на самом деле не продаются. Служат лишь "приманкой" для клиентов. Вот вы отказались от просмотра других вариантов, а некоторые и согласятся.

Я уже молчу про то, что выставляя на продажу квартиру в 100-120 квадратов профи даже план выложить не удосуживаются. Догадайся по фото углов

Мы пользовались услугами риэлтора по рекомендациям родственников и хороших друзей. С риэлтором провели 4 сделки - две продажи и две покупки. Она вела переговоры с покупателями/продавцами, приходила на все просмотры, оформляла все возможные документы, проверяла квартиры на наличие подводных камней, давала определенные рекомендации, предлагала варианты квартир. Нам понравилось с ней работать.

Автор, если вы сами готовы продать, дак и продавайте, к чему эта тема, облить грязью риелторов? Я самв риелтор, клиент продавал квартиру на первом этаже, ну и как ее продать, да я выставила пару "зацепов" аналогичных квартир в др доме и в этом же но этажами выше и продала за месяц, естественно я не могу показать несуществующие квартиры. Это раз, если звонят и просят показать квартиру, но при этом свою еще не продали и аванс не внесен, смысл мне им квартиру показывать, просто так чтоли покататься по городу?

Аноним: мысл мне им квартиру показывать, просто так чтоли покататься по городу?

во. еще одна
захочет продать - скатается, а по телефону хоть что можно наговорить, и про аванс, и про то, что продали...

Зачем мне просто так собственника дергать и самой ехать, если у покупателя нет денег, он может свою квартиру полгода продавать будет, бред какой то. Вот поставьте себя на место продавца, вы отложили свои планы, прибрали в квартире, сидите ждет, приезжает потенциальный покупатель без денег, которых даже на горизонте нет, просит торг, и пропадает. А потом не факт, что при продаже своей квартиры, он нашу купит. Бред не пишите. Не всегда просят показать квартиру вечером, но и днем, когда все работают и приходится собственнику отпрашиваться с работы и ради чего?

Обострение какое-то просто на эту тематику, что вы привязались к риэлторам. Как риэлтор тоже тогда выскажусь. Как насчет тех физиков, которым звонишь по их квартире, а там:-ну я еще не решил точно будут продавать или нет, просто выставил посмотреть,- торга нет и не будет,я ее за 3 млн покупал (ему фиолетово что сейчас ценник 2,5 средний, он ведь до усрачки будет "ждать своего покупателя"), как насчет тех кто использовал маткап и не удосужился наделить детей долями, кто погасил ипотеку и не снял обременение?- они искренне недоумевают-а что, это надо было делать?? Насчет показов, сколько раз не звонила физикам тоже особого рвения не заметила, сегодня не могу, завтра командировка, послезавтра день рождения...

Цыпочка Аня автор темы: Решила я посмотреть обьект который продаёт риэлтор, дак она про него столько плохого по телефону наговорила и сразу же предлагает посмотреть другой.

похоже вы позвонили по "зацепу", реально так пытаются продать другой объект или свои услуги

Да знаете сколько вас таких, хочу купить и наличка есть или ипотека одобрена, и вот ходят смотрят, нос воротят. Пара клиентов таких были, продаю новостройки, скинула цены и планировки, сообщила заранее, что эта цена со скидкой действует 2 нед, пропали, звонят через пару недель, хотим посмотреть, говорю цены стали выше, в ответ - дак у нас же наличка, и что теперь, застройщику по фиг на вас, не хотите брать за их цену, не берите. Или с ипотекой не успевают под акцию попасть и начинают что то требовать, кому нужно купить дешевле вам или застройщику.

Срочно нужна тема - Зачем нужны физики???

Аноним,
Мое мнение-это ваша работа.кататтся по городу и клиенту показывать обьект.
А вы хотите приезжать только к тем,у кого нал есть?и сразу 50тр заработать(цифра для примера).
А в магазине продавцу товар показывать только припредьявлении налички?
Договаривайтесь на просмотры вечерние.если покупатель реально заинтересован в покупке,то приедет и вечером,и в выходной.а вам то охото вечером домой Уже?поэтому вам вечером не удобно?Так работа у вас такая