Ипотека в Сбербанке и снижение % ставки

Аноним,
Насколько я понимаю, рефинансирование - это изменение условий кредита, а не переоформление кредита на другое лицо. Заемщик по ипотеке является собственником купленного в ипотеку жилья. Еще и собственника квартиры менять что ли?

Аноним,
У нас тоже был использован материнский. Сбер в снижении ставки отказал, переоформляем сейчас в Райффайзене. Никаких проблем с МК нет.
На след.неделе уже будем подписывать договор

VIAGRA: даже у кого детей нет или один - сбер требует справку о неиспользовании Маткапитала

это что за бред?

Аноним,
Мы примем. Напишите мне в личку) как удачно я зашла на форум) так и клиентов привлеку и людям хорошо)

Аноним,
9,9%
Мк был использован

VIAGRA,
Какая процедура перехода? Мы тоже в ВТБ. Необходимо идти в Сбер с договором?

VIAGRA: юрист Сбера требует они, последнее время, совсем неадекватные стали

isaura,
вообще-то очень справедливое требование, если учесть, что деньги связаны с наделением конкретной квартиры нотариальным обязательством. Деньги могут быть проведены только тем банком, где использовали маткап и если люди меняют банк, то банк должен быть уверен, что обязательства по залоговому объекту выполнены или их не возникло

Анонимно: Подскажите, где люди справки берут, о том что мат капитал не использовался? У меня вообще нет МСК, но Сбер запросил справку, что он не использовался, мой банк мне такую справку не дал, отправил в ПФР, ПФР сказал, что у них даже формы для такой справки нет. Сбер для рефинансирования мой объект уже 3-ю неделю рассматривает, боюсь как бы не отказали

странно все это
если есть 2 детей, то право на МК у Вас есть - и не важно получили ли Вы сертификат или нет
если МК был использован для ипотеки, то это отражается в графике платежей
если МК все таки был использован на погашение текущей ипотеки, то по окончании банк обязан выдать справку - это обязательная справка о закрытии ипотеки, в которой и должно быть отражено использовался ли МК или нет

у меня предыдущая ипотека была в САИЖК, все было отражено в итоговом графике,
по окончании ипотеки выдали справку о полном погашении ипотеки, вот в ней и было все указано
причем я не просила - они сами все бумаги выдали
другое дело, что если у Вас есть право на МК но Вы его пока не трогали - тогда только ПФР

olga_markova: справедливое требование, если учесть, что деньги связаны с наделением конкретной квартиры нотариальным обязательством.

VIAGRA: даже у кого детей нет или один у меня вот один ребенок
АнонимММка: если есть 2 детей, то право на МК у Вас есть - и не важно получили ли Вы сертификат или нет
если МК был использован для ипотеки

Аноним: Нам Куйбышев кредитном отделе Сбера такие не компетентные сотрудники

это факт, к сожалению, год назад они меня посылали из одного отделения в другое по вопросу объединения залога, я тогда хотела участвовать в программе господдержки, в итоге, спустя три месяца мне все же дали согласие, но увы, я не успела, программа закончилась

isaura,
и?
дети могут быть и не родные
ипотека может быть на мужа, но не отца, а маткап жены и ее детей
обычный пакет документов. Районный ПФ я думаю спокойно дает справки
банк просто закрывает риски

Подскажите кто в каких банках рефинансируется, нужна новая оценка имущества, или где-то старая подходит?

olga_markova: банк просто закрывает риски я официально не в браке, ипотека на меня, ребенок один, мне нужно брать справку, что я не использовала маткапитал, который мне, в принципе, не положен? бред же....это во-первых, во-вторых, банк не может не видеть, был ли использован маткапитал в закрытии кредита.

Дамы, у меня тоже вопрос про декрет - пока я не выйду на работу, не рыпаться с переходом в другой банк? Не одобрят, да?

isaura,
Существует пакет документов.
Он общий для всех чаще всего
Банки редко корректируют общие пакеты
Вы обязаны его предоставить.
Требования могут быть любыми.