Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    Какая реальная цена 1-комн. квартир на Ботанике?

    Шерстю упн,е1,ценник за 33 м2 от 2300-3000 тыс.
    За метр поднимается до 100 тыс.
    Это столько закладывают на ремонт?
    Вторичка не падает.Такие же цены были больше полгода назад.
    Есть ли смысл торговаться?

    Выставить можно и за 150тыс. за кв.м.

    Только никто не купит

    А еще многие пишут,что мебель оставляют свою дорогущую...

    ENastyA: Выставить можно и за 150тыс. за кв.м.

    Дак вот и выставляют видимо.Неужели не заинтересованны в продаже или ждут лучших времен?
    Считаю дорого,а квартиру надо на Ботанике мне.

    автор ,
    б/у мебель,пусть когда то и стоящая дорого,ничего не стоит,этим и аргументируйте.Торгуйтесь конечно

    А какую сумму вообще можно сторговать?

    автор автор темы: а квартиру надо на Ботанике мне.

    если так надо значит платите.
    Либо посмотрите более подходящие на ваш кошелек районы.

    Посмотрите район возле Дирижабля - Онежская, Трактористов и т.п. рядом с Фучика, территориально практически Ботаника, к метро даже ближе, там жилой фонд в основном постарее и дешевле соответственно.

    автор автор темы: Вторичка не падает.

    Падает.

    Аноним: Падает.

    Видать мимо Ботаники.

    аноним: продали получается по итогу дешевле на 150 тыс

    А изначально цена квартиры?

    За 3400 взяли но 51 квм и кирпич (на шварца)

    За 2900 продали год назад 39 метров на ботанике.

    Астра: 2400-2500 max.

    Реален ли торг с этой суммы?

    Много факторов на ТОРГ влияют:

    • как будете платить? (если наличкой и быстро, то можно сторговать и хорошо. если ипотека, маткапитал, то...);
    • здраво надо оценивать стоимость приобретаемой квартиры (если ценник и без того адекватен, то больше 50 т.р. рассчитывать врятли приходится. Если ценник явно видно, что хозя завысил, то можно предложить ему свои дрова с собой забрать или продать через Авито, но скинуть прилично. А ремонт в год теряет 10-15% своей стоимости. Грамотный риэлтор сторгует нужную сумму на "раз-два");
      Даже для покупателя (не только продавцу при продаже) есть смысл делать оценку приобретаемой недвижимости. Торг должен быть ИМХО обоснованным, а не так что дайте 50-70-100 и не колышет)))

    А вторичка реально падает в цене. И "двигать" продавцов сам Бог велел)))
    Скоро лето. Кто на дачи, кто в отпуска за границу. Рынок "покупательский". У продавцов просмотров реально мало. Успевайте приобретать до августа. Вот ближе к осени ждите повышения цен. Сезонность, однаКА.

    если техники своей нет, закладывайте на ремонт 300-400 тыс. эт саааамый минимум..
    так то за 2,5 млн можно новострой смотреть..

    аноним13,
    за 2,5 млн. новострой?!! ВСЁ, что после подписания акта приёма-передачи - уже вторичка)))
    Хрустальные ключи 2кк, 59 м" за 2935 т.р. самая доступная и та на 1 этаже.
    Ближайший доступный 8й этаж уже 3775 т.р.

    2500 т.р. с 33 м" надо смотреть состояние квартиры...

    LapNikNik,
    обратите внимание - автор площадь рассматривает 33 квадрата. это студия. да. 2,5 млн новострой в долевку.
    и пречем тут двушка в Хрустальных ключах, если ватору нужна однушка на ботанике?

    LapNikNik: ВСЁ, что после подписания акта приёма-передачи - уже вторичка)))

    после регистрации прав собственности ))

    аноним13,
    С каких щей стандартные 33 метра студией то стали?

    Аноним: С каких щей стандартные 33 метра студией то стали?

    для новостроек - это студия.
    если вы имеете ввиду хрущи,
    за хрущ 3 млн просить - это больную голову надо иметь ))))))))))))

    аноним13: для новостроек - это студия.
    если вы имеете ввиду хрущи,

    на ботанике нет хрущей и одна новостройка еще не сданная со студиями, и там нет площадей в 33 метра.
    Вы хоть стартовый то пост прочитайте внимательно, а если нет знаний про район то и не пишите глупости.

    Сейчас на вторичке те же самые цены ,как и 10 лет назад.

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное