Ответственность старшего по дому. Юристы есть?

Аноним: Отдыхайте, переходите в УК и не парьтесь больше.

Можно подумать, УК круглосуточно крыши чистит. Также снег падает и с таких домов.
Так и будет он стоять со снегом пока мой муж не займется и не заставит УК почистить, т.к. остальным будет плевать

Снег падает у всех- это так. Просто УК- это организация, это не физ.лицо. Там никто не "страдает" морально от исков.
Там и юристы есть и деньги.
А зачем вам, физ.лицу, такие проблемы постоянные с разными претензиями? Претензии будут и эта не последняя. Таков менталитет у людей: кого- нибудь да обвинить. С кого-нибудь да получить.

У вас еще дом новый, а как что посыпется- вас вообще заклюют.

В УК может любой позвонить или написать и потребовать устранения. И они будут обязаны. И они понесут ответственность.
Кроме того, по искам будут ходить они. У нас УК+старший по дому. Так на все иски УК отвечает. И первый год она постоянно по судам бегала т.к были у нас "не довольные".
Все дела она выиграла, но это за год и за много, много судов. Нам чисто физически и морально это было бы труднее. (физ.лицам)

Аноним: скупой платит дважды
к вашему дому скупердяев это относится в первую очередь

не смешите меня
дело не в скупердяйстве, а в том что никто не хочет платить ворам
У нас новый дом, и мы будем платить 5 000 с квартиры за его якобы содержание??? И УК это не гарантия того, что с крыши не упадет ни одна снежинка, точно также падает

Ну вот вы и сами ответили, что за рок у вас. ))
Машину наверно тоже по КАСКо не страховали потому что страховщики все воры?

УК вы можете выбрать, УК много. И есть нормальные УК.
А смотреть чужому в карман, и пытаясь экономить на обслуживании- это и есть ваш рок.
Вт сами все и тащите на себе в итоге, и 500 тыс долга тоже и все это по той самой причине.

Аноним: УК вред возмещает, причиненый собственным бездействием, на законных основаниях

Это все понятно. Но такие случаи бывают раз в сто лет и то по вине, я считаю, самого владельца. Все видели, что там оборвало снегозадержатели и уже падал снег оттуда, но он упорно продолжал ставить там машину.
И сильно сомневаюсь, что даже после такого у нас будет хоть один желающий перейти в УК

Тут же все просто на самом деле: если хочешь и можешь сам нести все риски и ответственность- вэлкам, экономь на посредниках. Не вопрос вообще.
Мне вот проще за КАСКО заплатить и не париться, угонят ее или разобьют мне. И УК проще заплатить, чем самой этим заниматься. А вот УК я вздрючу хорошо за те деньги, что платим. Благо телефоны у них для этого имеются.

Аноним автор темы: Это все понятно. Но такие случаи бывают раз в сто лет и то по вине, я считаю, самого владельца. Все видели, что там оборвало снегозадержатели и уже падал снег оттуда, но он упорно продолжал ставить там машину.
И сильно сомневаюсь, что даже после такого у нас будет хоть один желающий перейти в УК

Вот походите по судами и там все расскажете. В суд он подаст- имеет право. Право имеют все. Суд уже будет ваши доводы рассматривать и решать. Хотя тут 100%его вина и вы не ответчик, нервы он потрепет изрядно
А перейти придется, если не будет желающего работать бесплатно вместо вас.
А его не будет. Уверяю. )))))

Аноним: УК вы можете выбрать, УК много. И есть нормальные УК.

В нашем городе нет.
У нас одна крупная, которая под себя подмяла все остальные.
Воруют по-страшному, в квитанции пишут все что угодно - ремонты крыш, которые никто не видел, и которые по их оценкам стоят миллионы, уже сотни дел на них открыто. Отец мой как старший по дому пытался как-то с ними судиться, они скрывали документы, подделывали их, суд тянулся бесконечно, отец просто устал ходить и доказывать и так все и замялось, хотя воровство было очевидным...

Старшим по дому сделать хозяина авто И за любой косяк- в суд на него!

Ну у нас с статьи содержание много средств уходит реально на содержание. Много что каждый год обновляем на эти средства и за счет капитального ремонта. Главное процесс правильно организовать, счет на свой дом создать и т.д.
А уж как они отбиваются сейчас от рейдеров этих уралмашевских- дай бог здоровья. зачем нам эти сожженные машины старших и т.д? нет..УК и бьется.
Я уж молчу про то, что они нам выбивают участие во всяких программах типа 1000 дворов потому что связи и опыт.
Хотя новым домам это не актуально все наверно.

аноним: Старшим по дому сделать хозяина авто

Точна..проголосуйте все за него.

Аноним автор темы: У нас одна крупная, которая под себя подмяла все остальные.
Воруют по-страшному, в квитанции пишут все что угодно - ремонты крыш, которые никто не видел, и которые по их оценкам стоят миллионы, уже сотни дел на них открыто. Отец мой как старший по дому пытался как-то с ними судиться, они скрывали документы, подделывали их, суд тянулся бесконечно, отец просто устал ходить и доказывать и так все и замялось, хотя воровство было очевидным...

Ясно. Тогда ТСЖ придется создать. В любом случае без старшего вам не позволят остаться.
Вы хотя б показушный финт ушами сделайте: соберите собрание, озвучьте проблему и принародно откажитесь в таком случае от должности. Всем миром может и решите проблему. Заодно и на будущее все сделают вывод, что хозяева в своем доме они все, и все должны быть ответственны.

Аноним: соберите собрание, озвучьте проблему и принародно откажитесь в таком случае от должности.

Я думаю после такого мой муж пошлет всех подальше, он мужчина грозный, он не будет больше заниматься этим.
Мне щас главное, чтобы не него в суд не подали, или хотя бы знать на 100%, что его не обвинят.
Кстати, в самом крайнем случае, если ему присудят выплату, а у него офиц з/п 10 тысяч, то он должен будет ее всю отдавать или часть? Т.е. можно будет это тянуть годами?

В суд подать могут . Другой вопрос примут ли заявление к вашему мужу. выиграет ли суд, если заявление примут.
Далее, если суд примет заявление, в суд надо будет ходить, чтобы свои доводы донести. Либо может ходить юрист по доверенности, тогда расходы на юриста взыщите потом с подающего, если тот проиграет. А тот проиграет.
На самотек пускать не стоит если иск будет.
В крайнем случае он сможет взыскать только сов сего дома, т.к все жильцы у вас несут ответственность за содержание своего имущества. А крыша- это общее имущества дома, значит пропорционально несут ответственность.