Налоговый вычет при покупке квартиры по долям

Аноним автор темы: Кто разбирается в тонкостях, каждый собственник имеет право получить вычет с 2млн. руб (т.е по 260тр) или оба в сумме получат с 2млн?

с 14 года вычет 2 млн дается на человека, а не на объект,
так что если кв-ра стоит 4 млн, то каждому по 2.

Аноним автор темы: может ли супруга по заявлению перераспределить часть вычета на меня (или только весь вычет)?

если кв-ра куплена в браке это совместная собственность (если нет оговорок в брачном контракте и пр)
так что вычет оформить можно на любого из супругов в любой пропорции.

Мы купили квартиру в декабре 2014 за 3600000, написали заяву о распределении , мне с 2 млн(260 тыщ), мужу с 1,6 млн (200 тыщ), получаем каждый год пока не выберем свою сумму. Муж имеет право еще получать 13 процентов с 400 тыщ, если купит еще 1 квартиру. Я уже свое право использовала

blf,
Простите, уточню, я думала, вычет предоставляется 1 раз только.
Если я покупала квартиру в 2004 году за 800 тыс, вычет использовала с 1/2 доли, т.е. с 400 тыс. Означает ли это, что при покупке другой квартиры я имею право на налоговый вычет с 1,6 млн?

Анонимий: может только в случае, если у вас это совместная собственность. Если доля только на нее, то с этой доли получить вычет может только она.

до 14 года было так, да.

193 carino: Простите, уточню, я думала, вычет предоставляется 1 раз только.
Если я покупала квартиру в 2004 году за 800 тыс, вычет использовала с 1/2 доли, т.е. с 400 тыс. Означает ли это, что при покупке другой квартиры я имею право на налоговый вычет с 1,6 млн?

нет, не означает.
Правила ПОСЛЕ 14 года.
НО!!
Если не пользовались ипотекой и купите жилье вы ипотеку сейчас, то будет право на вычет с процентов (до 3 млн р)

А ну да, у нас совместная собственность, по 50 процентов. Я думала раз пополам, значит по 1/2 доли. Короче, запуталась

Можно тут спрошу:
А если есть и детские доли, могут ли родители получить за детей.
Дано: квартира куплена в 2016, с распределением долей в договоре (муж, жена, 2 несовершеннолетних). ипотека. Право на вычет не использовано.

Аноним автор темы: Доля оформлена по свидетельству на супругу, но по факту, как я понимаю, считается совместной

совместной считается.

АнонимММка: если есть и детские доли, могут ли родители получить за детей.

можно. И раньше можно было, но спорно, после 14 года прописали конкретно про право вычета за детей родителями.

А если доли выделены по суду? Мы в 11 году купили квартиру в браке, за 1 мл 230 тыс . В 12 году развелись и по суду у каждого по 1/3 с учетом ребенка. Позже в 2015 выкупила у мужа его 1/3. На какой вычет мне можно претендовать? Я работаю официально только с октября 2016, открыла ИП

Юлия_87: открыла ИП

Вы себе зарплату платите и ндфл отчисляете?

Подскажите, программа по декларации 2017г нет же еще ? Или я найти не могу.

Обычно в конце февраля появляются новые декларации

Аноним ,
Точно ведь. Сейчас бы ждала выхода 2017года www.nalog.ru/rn66/program//5961249/ Эту можно же сейчас заполнять получается?

budlya, нет, плачу налоги и пенсионный с омс

Анонимка: Купили с мужем квартиру за 3950
Вычет хочу, чтобы только он получил.
Мне нужно написать отказ в его пользу? Где взять образец?

Зачем вам отказ? Если купили после 14 года, то просто пищите перераспределение,
например 2000 мужу и 1950 вам (пригодится на потом, если не пользовались еще вычетом)

Юлия_87: нет, плачу налоги и пенсионный с омс

вам нЕчего возвращать в этом случае.

Аноним автор темы: При заполнении 3-НДФЛ, в случае если квартира разбита на 2 доли, а вычет будут получать супруги владельцев долей, правильно ли указываю наименование объекта - квартира, вид собственности - общая долевая, признак налогоплательщика - супруг собственника объекта.

2 доли.. вычет получают супруги владельцев долей... Это как? Вы с супругом поменялись долями?? Интересно сформулировали.
Если Владелец доли - это вы, то супруг владельца доли - ваш муж.

Короче, в вашем случае признак - просто собственник объекта