Ипотека без первого взноса, как? ... Миллионная тема =)

Аноним,
Квартиру подешевле поискать, за ипотеку будете платить минимум 28-30т, из них несколько лет только 4т с копейками в счет долга, остальное проценты, вы просто дарите свои деньги банку, которые могли бы отложить! Даже с 10% накопленным ПВ можно уже смотреть квартиры без подлога документов, это дешевле, потому что за неправдивые документы вам придется риэлтору заплатить

Даже по 20т откладывать через год накопить мин 10% ПВ, хоть какой то старт

Я спрошу,
Дак подешевле с ребенком школьником,это либо маленькая однушка,либо комната,разница будет небольшая!
А сколько ПВ нужен на сегодня в банк?
Если к примеру квартира стоит 3 млн!?

Yana82,
Ну,рожать второго ради ПВ это идиотизм!!!!!!!!!!!!!!!!
Я на это точно не пойду!!)))
Сугубо личное мнение,никого не хотела обидеть))))

Ну не знаю....отдали риэлтору 40+30 т.р купили квартиру двушечку( вторичка конечно)платеж 18, на 13 лет, ну конечно частично мат.капитал. Но! Мы искали квартиру по карману, а не по запросам.

ано Нимка: Но! Мы искали квартиру по карману, а не по запросам.

Молодцы!
Хотим не много))двушку в которой сейчас и живем,вторичка,квартира небольшая!
Думаю 3 млн ,не больше.

Пиончик автор темы: Доход личный составляет 38000 рублей

А на что жить то будете?? Вам с таким доходом то и не дадут. МЧ сегодня есть, завтра может смыться

Пиончик автор темы: Доход личный составляет 38000 рублей, совместный бюджет около 70 000 мб будет

Копите первоначальный. 15 съем, 35 на жизнь, 20 откладывать под проценты. Через год 250 тыс. - это уже 10%. И 35 (15+20) будете уже за ипотеку платить. Заодно убедитесь, что вам по силам ипотека, ну и что не разбежитесь за год.

Аноним: Думаю 3 млн

Это и есть 30 т.р месяц-платеж! Мы искали квартиру до 2 млн. чтобы платеж был посильный.

Yana82: А с чего вы взяли, что я второго родила ради ПВ? У нас что, двое детей сейчас этот нонсенс?

Не,ни в коем случае Вас не имела в виду!
Просто есть знакомые которые предлагают такой вариант))))))))))))))

ано Нимка: Это и есть 30 т.р месяц-платеж!

Без ПВ????Я бы с удовольствием бы взяла лет на 10!30 потянем!

Аноним: взяла лет на 10!30 потянем

Лет на 30 это)))

ано Нимка: Лет на 30 это)))

ахахахах,да ну нафиг!

IlyaEka,
Все правильно! К ипотеке нужно подготовиться, а не брать с бухты-барахты, цены на квартиры в последнии годы почти не растут, так что пару лет можно усиленно откладывать, притом что нет пока детей

при средней стоимости жилья 1-к 2,4 млн (хрущ) . открываем калькулятор сбера
берем срок 10 лет 13% . получаем ежемес платеж 35 834 руб. добавляем коммуналку - а это зимой 4-4,5 тыс.. около 40 тыс в мес получается... добавляем страховку ежегодную. автор вам просто дохода не хватит. попробуйте пооткладывать 40 000 ежемесячно. через год у вас будет 480 тыс. дать то может и дадут )))) мне при зп подтвержденной 15 тыс, дали ипотеку с ежемес платежом 15 тыс.. но реальная зп конечно больше...

ну а теперь вопрос... вы в этом хруще будете тусоваться 10 лет... жить как бомжи.. без ремонта. эйфория от "своего хруща" пройдет через полгода.... а дальше... деваться некуда. если жилье еще в цене просядет... то по итогу - банк продает вашу кв с дисконтом 20% от оценочной стоимости на момент продажи. т е вы можете потерять квартиру еще и банку должны останетесь... вы на это готовы? я свою ипотеку брала по принципу - ипотечный платеж не должен превышать сумму аренды. когда аренда просела, пришлось поднапрячься и досрочно погасить до новых цифр... )

А я переезжаю на юг!
Решила этим все свои проблемы. Жилье там намного дешевле, купила 2 ком кв 990 тыс в новостройке около Ставрополя. Скоро дом сдается и будем переезжать с ребенком.
Ипотеку дали без проблем, с очень маленьким доходом. Правда ПВ у меня был, но слышала и без него можно