Риэлтор и его отдых

Подскажите, ситуация такая. Есть риэлтор, продаем квартиру уже пару месяцев, снизили цену и пошли активно показы, вчера был показ и человек сказал что ему квартира в принципе нравится, что он подумает и наверное купит. Показы идут активно и есть люди которые думают, не только этот человек думает. А вчера наш риэлтор сообщил такую новость, что он с коллегами улетает в отпуск так как был выбран начальством, типа отдых заграницей т.к хорошо работал. Улетает в выходные на неделю, квартиру передаст временно другому риэлтору, но он лишь будет договариваться о показах. А аванс и переговоры на нашем риэлторе и когда он вернется естественно. У меня шок, мне нужно срочно продать и переехать, люди со свободными деньгами могут в ближайшие дни захотеть вносить аванс, а тут дней 10 ждать нашего риэлтора.
Как бы вы поступили? Будет ли правильным, в случае если кто-то точно захочет вносить аванс, звонить начальнику отделения данного АН и просить сменить риэлтора срочно, дабы он принял аванс и начал работать сразу же?

Обещать купить еще не значит ничего. Сначала найдите человека готового. Потом думайте. Пока все на уровне разговоров.

Аноним,

Это то ясно, но и переговоры ведь должен кто-то вести, а вдруг вот придет человек и захочет внести аванс, и что я ему скажу? - ''Извините, мой риэлтор в отпуске недели на 2, не могли бы вы подождать'', вот в чем вопрос то собственно...Захотят ли люди ждать? Очень сомневаюсь.

Хатхор,

А такое возможно?
О доп.соглашение не думала, потому что договор составлен просто с АН, без указания конкретного риэлтора. Спасибо за такую идею, позвоню в АН.

Аноним автор темы: Это то ясно, но и переговоры ведь должен кто-то вести, а вдруг вот придет человек и захочет внести аванс, и что я ему скажу? - ''Извините, мой риэлтор в отпуске недели на 2, не могли бы вы подождать'', вот в чем вопрос то собственно...Захотят ли люди ждать? Очень сомневаюсь.

Ну составите договор через их риелтора. Или позвоните и попросите другого агента. Или без риелтора обойдетесь. Не вижу проблемы.

Аноним,

Проблема в том что у нас альтернатива, нам нужно принять аванс и найти альтернативу, и быстро выйти на сделку. В основном у людей которые приходят риэлтора нет.

Хатхор,

Спасибо за идею, позвоню обязательно)
У покупателей многих риэлтора и нет.

ириана,

Он улетает на 10 дней, но работать будет через несколько дней после прилета. Как он сказал примерно 2 недели его не будет. Про отпуск я не против совершенно и не устраиваю ему скандалы. Но и мне тоже нужно понимание, я плачу большие деньги АН и хочу быть спокойна что если за эти 2 недели появится покупатель или люди которые смотрели захотят внести аванс, то чтобы его сразу и приняли, а то наш риэлтор сказал что аванс будет принимать только он так как знает все детали. И если в выходные или на следующей недели захотят вносить аванс, то мы будем просто его ждать, а это мне не выгодно вообще, а покупатели могут и другую квартиру выбрать.

MariaVanna,

Видимо, что Вы правы. Поскольку риэлтор об этом вообще ничего не сказал, лишь то что мне
придется самостоятельно показывать квартиру, все о ней рассказывать и т.п в его отсутствие,
его же коллега лишь будет договариваться по телефону о показах.

Нехорошее агентство. Я когда работала в АН, уходя в отпуск передавали все договора другим риелторам, они полностью все вели: показы, авансы и на сделку выходили если нужно, получали определенный % за работу.

четверг рыбный день,

Если заключила договор с АН, значит никак. Мне нужно провести сделку, не только продав но и купив квартиру, я сама особо в договорах не разбираюсь, да и мне лучше заплатить денег нежели самой везде бегать, так как у нас некоторые проблемы есть.

Хочу вас немного успокоить автор. Если человеку реально нравится квартира он подождет. Я сама сейчас пытаюсь купить. Выбора то особо нет. Кажется что предложений куча. На деле ты ограничен суммой районом и еще некоторыми субьективными критериями выбора. При таком раскладе непросто найти. Мне понравилась на данный момент одна квартира. У продавцов сплошные сложности. Ну жду что делать. Предложений равноценных не вижу

Я в шоке....
Пообщалась и с нашим риэлтором и с его начальником, предложили якобы самый хороший вариант, заморозить проект Убрать из рекламы нашу квартиру на 2 недели, якобы потому что она уже давно в рекламе и лучше нашего риэлтора никто не справится.

Таня в бане,

Так и есть.

Поймали тут нашего риэлтора на вранье, я ему четко сказала что хочу еще раз пообщаться с его начальником, он сказал что вот начальства уже нет, будет в понедельник. Позвонила сама и как ожидалось, начальник есть на месте и никуда он не уходил. Потребовала сменить риэлтора уже окончательно, а не временно. АН хорошее, крупное и вроде общий язык нашли с начальником после долгой беседы о нашем риэлторе и его проблемах.