ИФНС решила обобрать меня. Вопрос по налоговому вычету.

в 2010 заключила договор ДДУ
в 2011 оплатила 2400, строительство завершили
в 2012 оформила Единоличную собственность
в 2013 подарила трем детям по 1/14
в 2015 году продала квартиру, покупатель один у всех долей
цена доли первого ребенка 1/14 - 65 000 рублей
цена доли второго ребенка 1/14 - 65 000 рублей
цена доли третьего ребенка 1/14 - 65 000 рублей

цена моей доли 25/28 2 600
всего за 2795 руб.

в 2016 подала заявления на вычет по детям
звонят из налоговой, просят, за сколько дети купили доли, и документы по покупке, и оригинал договора на продажу.

Это что означает? Хотят посчитать от кадастровой стоимости? которая 3600 на дату продажи была?
Что делать? Нести или не нести? а то я принесу и мне же досчитают? По-закону то таких документов не надо предоставлять.
Может бежать за оценкой доли? Она явно меньше 65000 стоит?

Что делать вообще?

Аноним автор темы: ИФНС решила обобрать меня.

А по-моему, это вы решили обобрать ифнс.

аноним: А по-моему, это вы решили обобрать ифнс.

вы знаете, мне не смешно, я лишилась жилья, которое полностью оплатила, и теперь должна еще денег?

Аноним автор темы: я лишилась жилья, которое полностью оплатила, и теперь должна еще денег?

и такое тоже бывает, что поделать.

Аноним автор темы: цена доли первого ребенка 1/65 - 65 000 рублей
цена доли второго ребенка 1/65 - 65 000 рублей
цена доли третьего ребенка 1/65 - 65 000 рублей

что-то у меня не складывается пазл. Откуда взялись 1/65, если

Аноним автор темы: в 2013 подарила трем детям по 1/28

дарили вы по 1/28???

Аноним: я приложила договор продажи, по которому "доля" продана за 65000

6500028=1820 000
6500065= 4225 000
Откуда суммы в

Аноним автор темы: всего за 2795 руб.

Аноним автор темы: кадастрой стоимости? которая 3600 на дату продажи была?

??? Что-то мутите вы, автор.
Видимо, не зря налоговая стала копать.

аноним: дарили вы по 1/28???

аноним: 6500028=1820 000
6500065= 4225 000
Откуда суммы в

Ольха Уральская: И еще, почему в 2013 году при наделении долями у детей было по 1/28, а в 2015 при продаже стало по 1/65?

я ошиблась, наделяла по 1/14

Ольха Уральская: Кстати, доли в собственности детей находились менее 3 лет, налог с продажи оплатить надо. Может этого и хочет ушлая ИФНС?

да, меньше, но в договоре указа что доля стоит меньше, чем 1/14, ведь доля действительно дешевле

А стоит вообще плакаться что муж у меня лежачий инвалид и деньги ушли на лечение? Может его завтра притащить? Или надо с юристом в пиджачке? Что делать то?

SоZвездие_Р: Документы эти предоставить вы обязаны.

я представила договор купли-продажи, заявление на вычет, других документов законом не предусмотрено?

Ольха Уральская: Или

отдала квартиру за долги

Аноним автор темы: я ошиблась, наделяла по 1/14

Аноним автор темы: в договоре указа что доля стоит меньше, чем 1/14, ведь доля действительно дешевле

т.е. вы специально занизили налогооблагаемую базу, получается.
Потому как при цене целой квартиры

Аноним автор темы: всего за 2795 руб.

1/14 доля будет стоить 2750 /14=199642,85 руб. А доля всех троих детей вместе взятые - 199642,853=598928,57
А вы указали стоимость каждой детской доли - 65000 руб. Стоимость всех трех детских долей у вас вышла 650003=195 000.
Вы занизили стоимость детских долей в 3 (!!!!) раза. И налогов с них заплатили тоже в 3 раза меньше. А теперь хотите получить налоговый вычет.
Раз хотите его получить - будьте готовы предоставить в налоговую все документы по сделке и доплатить разницу в налоге. И уже только потом обращаться за вычетом.

Аноним автор темы: я представила договор купли-продажи, заявление на вычет, других документов законом не предусмотрено

налоговый вычет оформляется только после камеральной проверки. В рамках этой проверки налоговая может запросить любые документы.

аноним: Вы занизили стоимость детских долей в 3 (!!!!) раза. И налогов с них заплатили тоже в 3 раза меньше. А теперь хотите получить налоговый вычет.

да почему же занизила то?
я подарила детям доли, по 1/14
но это же не значит, что рыночная, реальная стоимость этих долей составляет ту цену, за которую я продала квартиру спустя 2 года : 14 !!!!

если бы они захотели продать только свою долю, то она бы имела другую цену, намного меньше, чем вся квартира делить на 14

SоZвездие_Р: Если вы доли детям дарили, можно воспользоваться вычетом на 1 млн.р., то есть доли детей не облагаются на сумму 1 000 000 /14 = 71429

вот я и хотела им воспользоваться, что-бы не платить налог, и поэтому подала декларации, а то я подарила и я же плачу, где логика?

аноним: А вы указали стоимость каждой детской доли - 65000 руб. Стоимость всех трех детских долей у вас вышла 65000*3=195 000.

так цена доли не 2795:14, если сделать независимую оценку, то она еще меньше

К юристу вам надо, а не на форум. Я как то этот вопрос про то если мать детям дарит в одной семье. Мне кажется я находила правовую позицию,что в вашем случае не стоит считать, что квартирой владеют меньше трех лет, а с того момента как квартира стала вашей.

Светлана: Мне кажется я находила правовую позицию,что в вашем случае не стоит считать, что квартирой владеют меньше трех лет, а с того момента как квартира стала вашей.

спасибо, огромное, сейчас консультант бесплатный заработает и буду искать

SоZвездие_Р: Доля стоит на 30-40% дешевле, но никак не в три раза.

Аноним автор темы: Может бежать за оценкой доли?

поздно. Это надо было делать ДО сделки с квартирой.
В общем, вам надо идти со всеми документами в саму налоговую к специалисту по работе с физ лицами, объяснять всю ситуацию и узнавать, что вам надо теперь делать.

Аноним ,
Цель законодателя была какая, ограничить на рынке недвижимости различные схемы с квартирами. Да, ищите такую правовую позицию она по принципам права должна быть.