Продажа квартиры и Материнский капитал, мать его...

Мурзик83: на каком основании? квартира может стоить 6 лямов. 450 тысяч мат капитала делим на 4, соразмерно этой сумме и наделяем.

"Я так хочу, не устраивает, идите к другому нотариусу, но он со мной в сговоре и тот же вариант предложит"
Вы тут тем не читали, что ли. Народ по городу бегает и ищет-ищет того нотариуса, кто сделает по закону. Но не находит...

можно попытаться в судебном порядке обжаловать действия нотариуса, только письменный отказ от него получить требуется.

Аноним автор темы: Я уже и вернуть бы его рада, столько мороки вылезло с ним.

А в реалии можно вернуть мат.капитал? Это вообще возможно?
А то с этого года работа нотариуса наделения долями капец как дорого стало...

IlyaEka,
Вот на днях де была тема,нашла автор нотариуса,который согласился по 1/4 от суммы маткапитала. Видимо,и такому радоваться надо)

Я сама.: Видимо,и такому радоваться надо)

почему радоваться? все по-честному вышло, при таком подходе.

Мурзик83,
Вы это автору той темы скажите,которая ноги до ж... стерла и все нервы вымотала,пока нотариуса такого нашла. Вышло честно,но нотариусы так не хотят.

Аноним автор темы: Я уже склоняюсь к тому, чтоб не выделять доли и просто продать.

так никто у вас не купит такую квартиру, покупателям зачем рисковать?

Аноним ,
Плохо искали,практика есть
И в законодательстве все есть
И опека,если разные города,даёт срок для предоставления док- ов
И любой покупатель спросит о использовании мк,не надо всех дураками считать
Просто на фиг вам не надо,так и скажите

Аноним ,
Надеюсь,покупатели не нарвутся на такого " добросовестного" продавца.
Примеров не будет,неудобно мне с тел. Да и смысл доказывать,вы для себя все решили.

аноним я,
Так им главное сделку провести и деньги получить. Такие вот недобросовестные.

Я узнала у своего бухгалтера по налогу. Она мне сказала так: при договоре дарения между близкими родственниками налог не платится.
При продаже квартиры налоговый вычет составляет 1 млн руб. Соответственно, детей нужно наделить долями в такой пропорции, чтобы сумма при продаже квартиры их долей была меньше 1 млн.

Аноним автор темы: Судебной практики по таким делам нет

Есть. Наиболее близкий вариант - попросили вернуть МК с процентами.

аноним я: А лично МНЕ это чем грозит???

Вернете покупателям полученные деньги. Это если по-минимуму. Там уж смотря какие они Вам иски предъявят. Возможно, и кредит их придется оплатить.

аноним я: просто напишите у нотариуса новое обязательство, о наделении детей долями в другой квартире.

А старое куда деваете? Его отозвать нельзя. Впрочем, можете и в двух квартира наделять, только покупатели вряд ли этому будут рады.

ПС: Не всегда у родителей и детей хорошие отношения. И некоторые дети могут подать в суд... и 100% выиграть его. Первыми "попадут" глупые покупатели, потом пойдут и к родителям встречные финансовые иски. Час Х еще не пришел...

Аноним ,

Боже упаси, чтобы кто-то купил у Вас квартиру. Таких людей и продавцов нужно стороной обходить. Не дай бог, через несколько лет детям станет по 18 и они придут к ним требовать свои доли. Нафига такой подарок нужен кому-то? Нормальные люди все проверят, а если ипотека как сейчас у многих, то банк проверит. Покупателей со свободными деньгами сейчас очень мало.

аноним я,

Вам это грозит тем что дети потом вырастут и пойдут доли в ту квартиру требовать, а с Вас спрашивать уже все остальные будут. Ведь вы обязательство давали и Вы продали квартиру фиг знает как. Новое обязательство не отменяет старого, то что Вы напишите новое, не значит что не нужно детей в данной квартире наделять долями. Просто тогда Вы будете обязаны наделить детей долями в двух квартирах, и все.