Квартиранты не платят и они же еще написали заявление участковому

ОНО автор темы: В ноябре прошлого года заселилась пара, первый месяц заплатили, а потом начались долги...

ОНО автор темы: Недели две назад

И чего вы ждали всё это время?

ОНО автор темы: А сегодня позвонил участковый и сказал, что на нас написано заявление, что мы незаконно завладели чужими вещами.

Напишите на них - вселились в вашу квартиру, нарушили условия аренды, не выселяются. Они там бесплатно жить собрались? Вот наглые!

ОНО автор темы: кое как дожили до августа (каждый месяц были просрочки)

Ваше терпение безгранично. А зря.

ОНО автор темы: мы приехали и поменяли замки (они в этот момент были дома

Вы их там закрыли?

ОНО автор темы: что если мы все отдадим, то денег своих уже не увидим.

А если не отдадите - посодют! Вещи то зачем забрали, шантаж? Какие? При них, когда замки меняли? Ничонепоняла.

Анонимный ник: Налоги поди платите со сдачи и бояться вам нечего так? Или не так? Почему встречное не пишите?

Это дела налоговой... С чего участкового-то бояться!?

%Луна%: С чего участкового-то бояться!?

ну как бы никто не дает оснований удерживать чужое имущество

ОНО автор темы: все остальное отдадим, когда они заплатят долг. Договор есть. Налоги не платим.

Как-то вы всё неправильно делаете. Сами под себя яму копаете.

Frau Nein: Сами под себя яму копаете.

так вроде налоги по договору свыше 11 мес платятся.

ОНО автор темы: а все остальное отдадим, когда они заплатят долг.

А, ну все... Это и незаконно. Юридически правы Ваши арендаторы. Какие санкции прописаны, при неоплате? Разве захват имущества?

ВДУЧ: ну как бы никто не дает оснований удерживать чужое имущество

Совершенно, согласна.

Пусть доказывают, что это их имущество, а не ваше.
Стояла бы на позиции: ничего не знаю, квартира и вещи мои.

ОНО автор темы: Сказали, чтобы взяли самое необходимое, а все остальное отдадим, когда они заплатят долг. Договор есть. Налоги не платим.

ну прально же пишут

Vivienne W: Вещи отдать, денег не увидите.

а за вещи да, могут привлечь.
можете в суд подать если сможете доказать там неуплату по договору. но и после денег можете ждать веками.

ОНО автор темы: В ноябре прошлого года заселилась пара, первый месяц заплатили, а потом начались долги...

как только начались надо было выгоднять

Не надо было тянуть с ноября по август, раз сразу были постоянные проблемы с оплатой.
Сейчас лучше, как пишет
Vivienne W, вернуть вещи и забыть про деньги.

Так-то вы незаконно их вещи удерживаете. Проблем хотите?

Аноним: а чем докажут, что оно их? что оно вообще там есть?

точно так же как и автор что их там нет

Аноним: позвонить квартирантам , сказать, что раз они так решили вопрос решать, то вы вооще все их пожитки вынесете и сожжете, пусть что хотят то и доказывают и кому хотят. пусть деньги платят...офигевшие.

А они запишут это на диктофон - и еще 1 состав будет

Анонимный ник: Налоги поди платите со сдачи и бояться вам нечего так? Или не так? Почему встречное не пишите?

ей действительно бояться нечего, декларацию она должна сдать в апреле 2017 года, а указывать в ней похоже будет нечего, раз деньги не платились.
Я бы наверно в суд подала на взыскание с них суммы по договору. вещи наверно лучше отдать.

ну можете квартирантам отдать вещи под расписку о задолженности (только чтобы там их реальные паспортные данные были), с ней хоть в суд можно идти. да и то не факт что будут выплачивать что-то...