Как быстрее погасить ипотеку?

Как быстрее погасить ипотеку? Речь не о том, что сразу все заплатить - это и так понятно. И не о материнском капитале. Речь о том, как из месяца в месяц платить ежемесячные платежи, но и предпринимать еще какие-то действия, чтобы основной долг или срок потихоньку таял.
В общем, поделитесь своими лайфхаками. Может коллективным умом мы уменьшим ипотечные долги мам Екатеринбурга))))
А я пока своим поделюсь. Вот, что недавно вычитала (надеюсь пригодится).
1.Гасить ипотеку досрочно выгодно, особенно в первые пять лет кредита. Любое досрочное внесение любой суммы способно существенно сократить итоговую переплату по кредиту.
2.Маленькие суммы досрочного погашения выгоднее «пускать» на сокращение срока кредита. Даже незаметная внутри месяца «тысяча» поможет сэкономить хорошие деньги при пересчете на весь срок кредита.
3.Если есть возможность внести большую сумму (100 и более тысяч), нужно внимательно вместе с сотрудником банка рассчитать, что будет выгоднее: уменьшить платеж или сократить срок кредита. У каждого банка свои условия и правила расчета, поэтому тут самостоятельными прикидками и сторонними советами не обойдешься.
4.При выборе между сокращением срока кредита и уменьшением ежемесячного платежа всегда просите сотрудника банка для каждого варианта предоставить следующие значения:
— точное значение оставшихся месяцев кредита без досрочного погашения и после него,+
— размер ежемесячного платежа до и после досрочного погашения,
— итоговую сумму переплаты по кредиту без досрочного погашения и после него. Сопоставив эти три значения и свою текущую жизненную ситуацию, вы сделаете правильный выбор.

Ссылка на этот материал целиком:
ingraficon.ru/usefulinformation/article/kak-vygodnee-dosrochno-gasit-ipoteku-

Наверняка, есть другие секреты. Рассказывайте - давайте поделимся полезной информацией)

Симона,
А на какие цели идут свободные деньги - уменьшение ежемесячного платежа или уменьшение срока кредита? Хочу понять, как выгоднее? И за какой период удалось таким образом погасить (и на какой брали изначально)?

Про сокращать срок-верно, про первые 5 лет тоже, потграфику же видно, сколько сейчас платеж по основному долгу, а сколько будет потом.
В достаточно ненапряжном режиме за 2 года сократили ипотеку с 15 до 8,5 лет, именно за счет досрочки

Nadezhda_523,
Здорово! А сколько сверху примерно отдавали?

Смысл в сокращении ежемесячного платежа есть в том, что если вдруг ваша платежеспособность понизилась, то хотя бы обязательный платёж по графику будет меньше.
А срок изменится в любом случае, если ежемесячно досрочно гасить основной долг и соответственно платить меньше процентов

Аноним,
А нам можно... В каждом банке, видимо, свои условия.

Аноним: делаем примерно по 8 досрочек в месяц (

А так можно? По сколько примерно отдаете? Это получается 2 раза в неделю вносите какую-то сумму?

oBlahko ,
Я еще тот математик, конечно. Примерно на 10 тысяч сверху отдаем, в втб сейчас стало попроще, потгорячей линии можно оформить заявление, раньше подкапливали и раз в 2-3 месяца закрывали, потому что надо было ездить в банк и писать заявление. Но мы не убиваемся платить, свою премию трачу на это, она не регулярна

Nadezhda_523: ездить в банк и писать заявление

И нам то же самое нужно проделать((

Аноним: В среднем по 80 000 р досрочки в месяц.

Ну такими темпами, конечно, быстро расплатитесь)

Аноним,
Ну это да, это стимул платить чаще и больше досрочно))

Аноним,
круто! наверно, я все же к вам и прислушаюсь, потому что действительно в нашей ситуации (мой декретный и 2 детей) выгоднее пока уменьшить ежемесячный платеж. А там выйду на работу - и на уменьшение основного долга наляжем!

oBlahko ,
А у вас какой банк? Разве можно и так и так гасить, я думала можно выбрать что-то одно(либо срок, либо платеж), что нельзя в одном месяце срок уменьшить, а в другом платеж