Отец-инвалид -- владелец квартиры на продажу. Что делать?

чей-то нотариусы отказываются? с людьми, которые вообще никогда не разговаривали как тогда дела? отец сам то к нотариусу приходил? или ходили вы с просьбой непонятной?

справку делать. у врача. что отец не является ограниченным в правах, на учетах не состоит и находится в твердом уме и здравой памяти.

Как это отказываются? Нотариусы работают хоть с немыми,хоть с хромыми.
Или отец против,а вы все остальные хотите ее продать?

Была похожая ситуации клиент инсультник, плохо говорил, но разобрать можно было. Тоже ряд нотариусов отказали. У них есть внутренние рекомендации именно по инсультникам. Мы просто обьезжали нотариусов. Клиент уверенно заходил сам и обьяснял цель сделки, общался именно с нотариусом, не с секретарями. И без нашего посредничества. Он писл ей на листке. Так она убедилась в понимании им происходящего и доброй воли.
а зачем вам нотариус для продажи? Доверенность? Он не может в рег.палату сам обратиться и через начальника зарегистрировать продажу
Доверенность всех напрягать будет.

Одуванchik: Как это отказываются?

ну как как. возьмутся и оформят они - а люди хоппа, через полгода справкой в суде помашут, что отец недееспособный инвалид, и вернут им квартирку по суду, нотариусу по тому-же суду лицензии лишат, и присудят отца-инвалида покупателям выплачивать с инвалидной пенсии по 50 рублей в месяц 50 лет. первый раз что-ли?

Аноним автор темы: И мы доказать не можем, что не мошенники.

ну так идите к врачам, они знают, как и зачем и что делать, и какую форму справку давать. ну пусть он по этой справке сделает дарственную, на вас, или вашу маму. а там уже вы сами разберетесь, с вами-то уже нотариусы будут разговаривать. дарственная на родственника налогом не облагается, качаете из инета форму дарственной, заполняете, и в регистрационную палату сдаете на оформление. там нотариус не нужен.

Аноним ,
ну их можно понять. оформляйте дарственную.

Может я что-то упустила, редко с физиками работаю. Но если квартира в единоличной папиной собственности, нет долей и нет несов.детей то зачем нотариус? Мама дает согласие нотариальное на продажу супружеской квартиры и он лично идет в рег.палату.
Вам нотариус нужен для удостоверения сделки или доверенности?

ZЮ: оформляйте дарственную.

Зачем дарственную, если продавать квартиру все равно?
Доверенности достаточно

alenushka25: Но если квартира в единоличной папиной собственности, нет долей и нет несов.детей то зачем нотариус? Мама дает согласие нотариальное на продажу супружеской квартиры и он лично идет в рег.палату.

• много. Договор в регпалату можно принести уже подписанный. Но там тоже нужно будет другие документы подписывать, копии заверять и прочее. Не получится ли та же ситуация с регистратором?

SоZвездие_Р: Но там тоже нужно будет другие документы подписывать, копии заверять и прочее. Не получится ли та же ситуация с регистратором.

вы еще попробуйте найти таких покупателей, которые пойдут на это: купить квартиру у такого владельца.

ZЮ: оформляйте дарственную.

она тоже у нотариуса заверяюется, так-то

ZЮ: вы еще попробуйте найти таких покупателей, которые пойдут на это: купить квартиру у такого владельца.

Ну владельца они могут увидеть только на сделке. На этот случай подготовить справки о дееспособности.
По-моему лучше всего найти нотариуса для оформления генеральной доверенности на продажу данной квартиры.

Рег.палата не нотариус у нее нет полномочий отказа. Конечно регистратор впадет в ступор и отправит к начальнику, тот попросит мед.документы и т.д. Но отказать не имеют права. Пллюс если он сам будет приходить и все обьяснять через бумагу/экран это убедит их в его воле.
А вот доверенность не один вменяемый нотариус не подпишет.
Вопрос с покупателем открытый. Я бы не купила

а письменно может общаться?

Аноним: Неправда

мы дарственную оформляли у нотариуса именно за тем, чтобы она заверила. что даритель не под давлением и в здравом уме