Сдача квартиры за ремонт

Прошу советов и рекомендаций вот по какой теме
Есть квартира, состояние - убитое. Собирались делать ремонт, да кончились финансы. Сейчас стоит пустая, платим коммуналку.
Как вы считаете, нормальный ли вариант сдавать ее за ремонт? То есть человек в ней живет 1 год, не платит ничего (или платит коммуналку по счетчикам) и самостоятельно делает в квартире ремонт по согласованному графику за этот год.
Рабочий вариант или даже не рассматривать?

Анонимус ,
Можно попробовать. У нас было подобное. Просили наклеить обои, поменять двери, положить ламинат. Материал весь был куплен хозяином. Муж у меня все это может сделать сам. Коммуналку сами платили.

Аноним,

Аноним: Просили наклеить обои, поменять двери, положить ламинат

а вам за это что было? уменьшенная арендная плата?

Кролик_в_шапке,

Кролик_в_шапке: но тут вас "обуть" легко

это смущает, да

Анонимус ,
Мы аренду не платили совсем. Только коммуналку.
А вы хотите и ремонт и аренду? Дураков нет......

Аноним,

Аноним: А вы хотите и ремонт и аренду? Дураков нет....

нет, конечно
у нас сейчас просит знакомая (ей негде жить, так сложилось) сдать ей в таком убитом виде за коммуналку, но девушка - что она сможет сделать из ремонта? - двери поставить? стены оштукарить? плитку положить? - вряд ли
а если ей рабочих на это все нанимать - так опять же это ведь деньги, тогда уже цена аренды получается не коммуналка, а сильно выше, а мне совестно брать за убитую квартиру выше

Кролик_в_шапке,

Кролик_в_шапке: может вам кредит взять на ремонт

обидно переплачивать огромные проценты

Люциферия,

Люциферия: Мы бы от такого варианта не отказались

а зачем вам это надо? с двумя детьми в убитую квартиру? где надо штукатурить (пыль), менять сантехнику и т.д.? как в этом жить, тем более с семьей?

Люциферия: Мы бы от такого варианта не отказались. Муж - на все руки мастер, работает в фирме типа Муж на час, много постоянных клиентов, так как работает качественно и гарантию дает. Напишите, пообщаемся на эту тему.

мой тоже на отделке квартир работал в одно время. И на такой вариант писанулись. Приходил после работы в такую съемную квартиру и вообще ничего "не стояло" на этот чертов ремонт. Делал через нехочу и не до "шикарного" качества уже было

1. Моя приятельница снимает квартиру (мск) у друзей: изначально убиенная, три месяца было бесплатно, далее сильно ниже рыночной стоимости. Они сами делали себе ремонт, их устроивший, и живут там вот лет 6 и дальше собираются. Денег платят в месяц 40тр за двушку в САО.
2. У меня снимали хорошие знакомые стрееееемную хрущевку в центре, за 12 тр (тогда ценник был не ниже 18 за ремонтированные там же), и сами там меняли трубы, шкафы какие-то ставили и все такое.

Сдавайте просто за низкую цену тем, кому пофиг на состояние. Копите на ремонт.

Юридически неудачный вариант. Лучше сделать не так (если уж очень хочется): в договоре указана арендная плата, из которой по согласованию вычитаются подтвержденные расходы на ремонт. Ну и нужно прописать все существенные условия по ремонту: что именно делается, из каких примерно материалов (хотя бы ценовая группа), в какой срок. Такая схема для юриков используется.
Иначе проживут год бесплатно и свалят. И не будут иметь обязанности платить.

Сдать как есть, цену соответствующую, но низкую не надо тоже, лучше на месте уже переговорить и обсудить. Ремонт вам никто делать не станет. Хоть и наобещают. Поэтому особо уши не развешивайте, а смотрите на оплату. Поднакопите и как съедут доделаете.

Ох, я бы с удовольствием за ремонт сдала. Есть старая убитая квартира, которую через годик-полтора собираемся продавать. Щас пустая стоит, коммуналку платим. А так и ремонт, пусть даже и минимальный, был бы очень кстати.