Кто построил коттедж сам, действительно ли это намного дешевле?

мамочка автор темы: Чем купить готовый?

смотря какой, наверное... я сейчас смотрю быстровозводимый- около 1млн с отделкой простенькой, но еще +фундамент

на сегодня готовый бывает выгоднее, но это на сегодня....
а два-три года назад конечно строить было дешевле...с одним нюансом -вы в стройке сечете, если не сечете -будет в 3 раза дороже))

мамочка автор темы: Хочется 2 этажа, квадратов 120 не больше

зачем скворечник городить? 120м отлично в один этаж

мамочка автор темы: Хочется 2 этажа, квадратов 120 не больше, из блоков.

нафиг такой маленький дом? в доме хочется простора, там кухня в 10 метров будет как клетушка смотреться.
А вообще, если в строительстве муж разбирается, то конечно будет дешевле, если нет, то проще купить готовый.

мамочка автор темы: Знакомые строят из бруса, поставили уже под крышу, электро проводят. Говорят ещё миллиона даже не потратили, но это брус, его не хочу

это еще только 20% от дома, основные затраты это заведение коммуникаций (отопление, вода, канализация), отделка внутренняя и фасад с утеплением.
У нас тоже уже коробка под крышу заведена, за месяц управились, но муж (директор строительной фирмы) говорит, что это только начало, заедем не ранее следующего года, а по деньгам говорит, что еще даже и тратить толком не начинал, только кровля дороговато вышла, она у него не простая, а с подвыподвертом...

мамочка автор темы: Собираемся поменять квартиру на дом, вот и задумались, а как выгоднее? строить - дороже. Но тут смотря с чем сравнивать. Если просто скорость - раааз, и в домике, берите готовый. Только вот зачастую оказывается, что дом либо повело, либо плесень, либо протечки, либо недоделки. И вот в такие дыры стоооолько ухается бабла (по-другому не сказать), никаких подушек не хватит.
Я - дурочка, так уже купила дом. Благо сообразила продать через три месяца. Дом не квартира, дешевле знать, как строился, чтобы что-то поправить, чем перестраивать-переделывать.
Взвешивайте за и против.

Здобная_булочка: дешевле знать, как строился, чтобы что-то поправить, чем перестраивать-переделывать.

+++++++

Здобная_булочка,
А расскажите пободробнее пожалуйста про ваш неудачный опыт.

мамочка автор темы: Вот хочу 2 этажа и всё!

на 120м...это точно вы в стройке не сечете, ищите готовый))

на мой взгляд строить выгоднее еще и потому, что знаете как и из чего делается, даже если сильно не разбираетесь. а вот из чего и как дома на продажу строятся - не известно.

сравнивать раз и готовый дом и строится и тратить деньги траншами изначально неверно.
готовый дом это по сути неизвестно что берешь.Зато сразу заезжай и живи.А потом переделывай под себя все время.Но и сумму нужно выложить сразу за дом всю.
Стройка это время.Зато можно не брать тот же кредит в банке.А строится по приходу денег.Есть деньги строимся,нет работаем дальше.Плюсы и минусы тоже очевидны.
А по деньгам сдается мне что готовый дом даже дороже в итоге выйдет. Потому что переделки редко бывают дешовыми.

Настёна116: расскажите пободробнее пожалуйста про ваш неудачный опыт.

) вкратце, неправильно было проложено утепление, неправильно проведены каналы водоотведения, и оооочень тупо была смонтирована кровля, которую нужно было в первую очередь перекрывать. Крышу, с монтажом чердака. В только что купленном благоустроенном доме. Поэтому я решила не зимовать в таком жилище и бегом продала. Да, потеряла в деньгах, получила урок на всю жизнь))))

Если будете брать готовый - ведите знающих строителей и коммунальщиков оценить состояние дома. Это обязательно.
А плохо построить и самим можно , это верно))) если не понимать в этом.

Сейчас кризис на рынке недвижимости, поэтому готовое дешевле. К тому же самому строить надо иметь навыки. Реально сэкономить можно если строить небольшой деревянный домик, но на это уйдет время, которое тоже деньги.

Аноним: в нашем поселке, продается дом 60 метров на участке 8 сот, за 2800 тыс. без отделки и без заведения коммуникаций и без фасада, а мы в том году построили дом-баню 60м. на 14 сот. и на все про все вместе с землей и отделкой под ключ ушло 2 млн.
Так что, строить однозначно выгоднее.

Поселок на Рублево-Успенском шоссе?

Аноним:
20 км. от Еката. цены сначала посмотрите, а потом удивляйтесь

Цены знаем, от того и удивляемся.

теперь я слон: на 120м...это точно вы в стройке не сечете,

Так категоричны
Я была недавно у знакомых в таком доме из бруса. Внутренняя площадь 120 м. Котельную отдельный вход сделали. По внешним обмерам больше. Очень здорово. Не клетушки. Большая кухня гостинная, прихожая, мастерская, спальни, 2 санузла.
Проектировали все сами. Я ни разу не завидовала всем своим знакомым владельцам больших коттеджей, а тут поняла, что именно вот так хочу.
Одно но! Строили постепенно, когда деньги появлялись, если б сразу, было бы дешевле.
Девушка без мужа одна строила , но она во всем сама разбиралась , прежде чем нанимать.