Выкладываю текст договора дарения долей после использования маткапа. (2016). Текст ознакомит., теперь через нотариуса (2017) искл. на 16 стр

Девочки, погасили ипотеку наконец-то. Теперь наделяем долями. Я в этой теме уже писала - помогите еще раз разобраться доскональна)
Квартира куплена в браке, я в свидетельстве на квартиру значусь одна как собственник. Я так понимаю,что могу оформить договор дарения. Беру вариант из поста №1. Получается я одна дарителем в этом договоре значусь? Муж и дети - одаряемые?
Квартира куплена в браке -собственность считается - общей совместной собственностью. Тут в теме - отвечают ,что собственность единоличная. Я запуталась в итоге. Нам надо с мужем доли между собой выделять? Если да - то однозначно к нотариусу оформлять соглашение идти.( такой вариант мне предложили по телефону горячей линии Россреестра).

Помогите, пожалуйста!

Эльза111,
Обременение у вас снято? Закладная получена?

Если да, то что написано у вас в обязательстве по маткапу?

olga_markova ,
закладная на руках, обременение сниму на след неделе.

в обязательстве написано - даю обязательство оформить принадлежащую мне квартиру под номером..., приобретенную мною в собственность с использованием ипотечного кредита и средств мат капитала, в общую собственность лица,получившего сертификат,его супруга,детей, с определением долей по соглашению в течении 6 мес после снятия обременения.

В тексте указала дарителей - себя и мужа, в пункте 2 - указала,что квартира находится в общей совместной собственности. Дети - одаряемые. Вроде логично) или нет ,поправьте ) мозг кипит(

Эльза111: получившего сертификат,его супруга,детей,

ок, тогда вы будете

Эльза111: Получается я одна дарителем в этом договоре значусь? Муж и дети - одаряемые?

Эльза111: В тексте указала дарителей - себя и мужа

мужу собственность не принадлежит

Эльза111: в пункте 2 - указала,что квартира находится в общей совместной собственности.

это не так, ведь

Эльза111: я в свидетельстве на квартиру значусь одна как собственник

поэтому

Эльза111: Получается я одна дарителем в этом договоре значусь? Муж и дети - одаряемые?

Эльза111,

У вас нет противоречия, после дарения у вас с мужем должны быть равные доли и у всех детей (выделяйте им как можно меньше!) например по 1/100
Так в исполните обязательство маткапа и имущество в браке будет принадлежать вам в равных долях с мужем

olga_markova ,
про собственность напишу ,что она единоличная?

Эльза111: про собственность напишу ,что она единоличная?

конечно ведь по документам (свидетельство) собственник только вы

olga_markova ,
смущает то что , квартира куплена в браке, мужу и так принадлежит половина квартиры - а тут получается я ему дарю)

Я и так думала и так думала.Запуталась . Вообщем сдам - отпишусь)

Эльза111: мущает то что , квартира куплена в браке, мужу и так принадлежит половина квартиры - а тут получается я ему дарю)

вот по этой причине у вас такой текст обязательства, когда 2 собственника, то обязательство немного другое, они оба дарят своим детям, а у вас отложенное исполнение - и после регистрации договора дарения все будет верно - и имущество пополам и дети наделены

Анонимка: А какой текст обязательства у двух собственников?

там поименованы оба супруга

Девочки, добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, можно ли наделить всех членов семьи долями (муж, жена и двое несовершеннолетних детей) сразу в договоре ДДУ? Вступаем в долевку. Договор же будет зарегистрирован в рег.палате по всем правилам. Ну, чтобы не делать это обязательство о наделении у нотариуса. В ПФ же он предоставляется. Можно так?

Natashkina_1,
Давайте по порядку:

1. У вас есть маткап?

2. У вас есть разрешение реализовать маткап в условиях долевки и ипотеки?

Сдала договор дарения неделю назад через МФЦ, сейчас позвонили с управления федеральной службы государственной регистрации и отказали в принятии договора дарения. Типа квартира приобретена в браке, хоть и оформлена на меня, поэтому только через нотариуса. Ну почему я должна обогощать нотариуса???

Qwerty,
печально отказ письменный видели? требуйте от них бумагу! не ведитесь на телефонные разговоры!

Конь педальный: Потому что в браке всё имущество имеет характер общего совместно

если нет брачного контракта!

olga_markova ,
Брачного контракта нет, отказ по телефону. Могу ли я всё равно обойтись без услуг нотариуса? Нет же закона, каким образом мне надо выделить доли

Qwerty,
Они по телефону что сказали? Забрать документы?

анонимка,
Зачем вам наделять мужа? По обязательству?

olga_markova , да, маткапитал есть, и компания, с которой мы хотим заключить договор ДДУ, готова его принять. Мы не берем ипотеку. У нас рассрочка и наличка.))

Тогда я посоветую вам сходить в пфр и там проконсультироваться. Когда маткап идёт в ипотеку и не первым взносом, то наделение будет после полного погашения. Про ваш случай не подскажу, к сожалению, но точно знаю, что пфр обязан вас проконсультировать