Выкладываю текст договора дарения долей после использования маткапа. (2016). Текст ознакомит., теперь через нотариуса (2017) искл. на 16 стр

Полукобра,
не все так просто, 5000 это автоматически за подготовку договора, далее вы платите полпроцента (сейчас надо уточнить)!!! от отчуждаемой доли по кадастровому паспорту! т.е например кв стоит 3 млн, вы отчуждаете детям, например, 15/100 а значит дополнительно (3 000 000/10015)0,005=2250 р. Если стоимость кв больше и сама доля больше, то соответственно все будет дороже! Если детям уходит полквартиры (а многие нотариусы принуждают так писать!), то это будет уже + 7500 р дополнительно.

Госпошлина. 2000 вы платите за объект. если доли, например, по 30/100 (папа, мама) и по 20/100 (у каждого из 2 детей), то платите госпошлину 600+600+400+400

olga_markova ,
сначала ищем адекватного нотариуса тогда

olga_markova ,
Добрый день! Не подскажете, в какой форме правильнее написать отказ совершеннолетних детей от участия в выделении долей в недвижимости , построенной в расчете на маткапитал? (построили дом в деревне, сейчас надо вернуть часть средств - использовать мк)

Bишня,
Обошла несколько нотариусов - никто не делает отказ совершеннолетнего в пользу мамы/братьев/сестер. Все предлагают сначала сделать соглашение на выделение долей, а потом уже дарение в пользу кого-нибудь.

Вера К.,
понятно, что нотариусам это не выгодно, но в ПФ на Софьи Ковалевской сказали, что можно такой отказ пронести и все. Поэтому здесь и спрашиваю..

Вера К.,
а доли выделяют по 1/10 и т.д. Или настаивают на 1/4

мама: я в разводе

то тогда у вас в нотариальном обязательстве (при предъявлении документов о разводе) не должен фигурировать бывший муж и вопрос ясен изначально.

Bишня: правильнее написать отказ

отказ должен быть нотариальный, а этот документ формирует сам нотариус!
просто обзвоните нотариусов сразу с этим вопросом и найдите тех, кто делает

Полукобра: а доли выделяют по 1/10 и т.д. Или настаивают на 1/4

на степана разина 75 позвоните, Игнатова О.В.

Девочки,Милые,не осилить мне всю тему.Наверное было уже,но прокоментируйте пожалуйста мой случай.
ПОкупали квартиру в долевку с использованием мат.капитала. маткапитал примерно одна четвертая от стоимости квартиры ,не ипотека,
Два ребенка один совершеннолетний,второму 9 лет.Договорд долевого участие только на меня,Муж есть,все в браке делалось.
На днях забираю документы на готовую квартиру из МФЦ.
Что хочу.Хочу наделить младшего ,допустим 1/10 долей ,
остальное все переписать на старшего,нам с мужем ничего.
ТО есть квартира по сути покупалась старшему и основная часть денег была с продажи комнаты ему принадлежащей,по этому мне чем меньше младшему выделить тем лучше.
Можно ли мне обойтись в этой ситуации без нотариуса? И если да,то нужно ли от мужа нотариальное согласие на дарение ,как бывает при покупке и продаже?

olga_markova автор темы: отказ должен быть нотариальный

естественно

olga_markova автор темы: а этот документ формирует сам нотариус

VitaМаx: Муж есть,все в браке делолось

что прописано в нотариальном обязательстве?

Bишня,
да, сам он делает, и еще за это деньги берет, никакие посторонние бумаги он не заверяет

olga_markova автор темы: что прописано в нотариальном обязательстве?

даю обязательство оформить построенное мной жилье с использованием средств мат.капитала по такому то адресу в общую собственность лица получ.серт.(меня в общем) ,супруга,детей с определением размера долей по соглашению...""""
ТО есть я в любом случае должна сначала мужа наделить получается? а потом он сыну будет дарить?Нельзя этот этап миновать? может как то в МФЦ это все делается.?

olga_markova автор темы: степана разина 75 позвоните, Игнатова О.В.

спасибо

Что касается реализации маткапа, то в вашей ситуации оформление только у нотариуса. После наделения и регистрации вы можете с мужем в упрощенном порядке передарить свои доли сыну (раньше оформляли на Крестинского)

Всё понятно ,спасибо

Полукобра: спасибо

VitaМаx: ,спасибо

Полукобра: а доли выделяют по 1/10 и т.д. Или настаивают на 1/4

У нас было 380 тыс. маткапитала. Эту сумму мы делим на 5 и высчитываем доли соответствующие части кадастровой стоимость квартиры. Детям выделим по 1/150 скорее всего.

Вера К.,
главное, чтобы нотариус согласился

Вера К.,
В Москве отказы не делают(((( в Екатеринбурге пока делают

АнОнИм: недвига в другом регионе (я к тому, что живём не тут), а квартира МК-ашная и постоянная регистрация в ней в екате,

Так нельзя, обязательство вы давали на наделен е долями в той квартире, на которую пошёл МК. Замена объекта не предусматривается