Выкладываю текст договора дарения долей после использования маткапа. (2016). Текст ознакомит., теперь через нотариуса (2017) искл. на 16 стр

Маммик,

1. Все верно. Обязательство от нотариуса для реализации МК необходимо предоставить в пакете документов (2500 его цена).
2. Как погасите ипотеку надо выполнить условия этого обязательства - наделить детей долями - оформляете договором дарения (нотариус тут не нужен)

катя,
Конечно у всех очень разные ситуации бывают,

Я разместила текст для информации и также по тому, что еще не всем понятна разница про соглашение у нотариуса и договор дарения.

olga_markova ,
Спасибо за информацию, как раз закрыли ипотеку, попробую договором дарения выделить детям доли. Хорошо бы вышло, а то какой-то безумный ценник у нотариуса, неужели бумажка с водяными знаками так подорожала...

ОКА,

Нотариусы вообще эти тарифы сами придумали, мы обратились к ближайшему территориально - он тарифы не знал и отказал нам. Спасибо ему, сами через дарение сделали.
И, кстати, свидетельства на недвижимость сейчас - простые бумажки, без всяких водяных знаков.

Аноним,
как построите и будете оформлять свидетельство на право собственности, то как поделите? Строите сами? Если сами, то будете потом сами регистрировать, маткап использовали?

olga_markova ,
Какими долями вы наделили своих детей, 6/100? То есть 18 % за детьми?

Можно ли наделить детей таким образом, чтоб они в сумме обладали не больше, чем десятой долей квартиры? Или даже меньше?

анонимней нет,
Да, у нас вышло 18 %, но мы считали чисто по деньгам.

Можно наделить любыми долями, ограничений нет.

Аноним,
У вас сложная ситуация. Но, как мне кажется, после ввода выделяйте по 50 %, если собственность будет совместная - можете наделить детей при реализации мк, а потом отец может сам часть своей доли подарить, мне кажется, что если сначала он подарит старшей дочери, то могут не пропустить, т.к. мк не реализован а ипотека закрыта.

Аноним,
Это вы финансовую часть реализовали, также у вас есть обязательство о наделении детей имуществом, которое реализуется только ПОСЛЕ закрытия ипотеки.

Я имела ввиду именно порядок наделения. Сначала детям на которых получили МК, а потом другим детям, т.к. обязательства по мк уже выполнены

Апну темку!
Кто недавно оформлял, подскажите по списку документов или пошлите, где почитать.
В интернете инфа разная, хочется с первой попытки "сдаться"

Evzhenik,

1. справку из банка о закрытии ипотеки
2. справку из банка, что маткапитал был использован на эту квартиру
3. договор дарение (каждому участнику по экземпляру + 1 в регпалату) все экз должны быть прошиты!!!
4. Госпошлина в суммах пропорциональных долям всего в сумме 2000 (например на 4 по 1/4 части - по 500 р на человека госпошлина заполняется на всех детей и родителей, реквизиты можно взять в мфц )

Подскажите, я может не совсем понимаю. мне сказали. что если был мат. капитал использован, то только через натариуса можно наделить долями детей.

В МФЦ сказали нужно нотариально заверенное соглашение

Leila,
собственность у родителей долевая?

olga_markova ,
собственность общая долевая

Leila,
можно сделать договор дарения от родителей - детям, текст в первом сообщении, сделать нужное количество экземпляров, прошить их !!!, оплатить госпошлину на всех участников и со справками из банка (о том что ипотека закрыта, о том что МК был использован на эту квартиру) подать в мфц на регистрацию. нотариус не нужен т.к. сделка между детьми и родителями с целью выделение собственности детям

olga_markova ,
Благодарю, попробую, так сделать, просто все знакомые риэлторы и в МФЦ в голос говорят, что с 1.06.2016, все только через нотариуса

Апну тему, кто недавно наделял детей долями? так все-таки через нотариуса или проходит еще по договору дарения? Юрист в МФЦ сказал, что теперь без нотариуса никак.