Покупаем квартиру. У собственника имеется просроченный кредит (не ипотека)

Добрый день. Ситуация такая. мы покупаем квартиру. Собственник один, остался небольшой долг по ипотеке, который мы погасим в день сделки покупки квартиры частью средств за квартиру. Я случайно узнала, что у собственника имеется еще кредит (видимо просроченный) на приличную сумму и от банка ему приходят гневные письма с требованием погасить этот кредит. На покупаемой квартире обременений кроме ипотеки нет (об этом есть справка ЕГРП).
Могут ли у нас после покупки квартиры быть какие-либо неприятные последствия наличия просроченного кредита у бывшего собственника? (например наезды коллекторских агентств и т.п.)

конечно последствия могут быть, почитайте www.e1.ru/news/spool/news_id-431419.html

Аноним автор темы: Могут ли у нас после покупки квартиры быть какие-либо неприятные последствия наличия просроченного кредита у бывшего собственника? (например наезды коллекторских агентств

Да, могут, и скорее всего будут, раз кредит большой. Двери вам разресуют, будут стучать и звонить в любое время - и никак вы от них не отвяжетесь, хоть 33 справки покажите, что квартира продана другому.

У нас так расписали подъезд из-за долгов умершего несколько лет назад человека.

в подъезде есть охрана и видеокамеры. Т.е. до коллекторского агентства вообще никак не донести, что квартира уже принадлежит другим людям?

Аноним ,
А если как вариант сообщить в тот банк о предстоящей сделке. Может и сделка пройдет и он от неуплаты не уйдет? Деньги ведь у него будут на погашение кредита.

Аноним автор темы: Я случайно узнала, что у собственника имеется еще кредит (видимо просроченный) на приличную сумму и от банка ему приходят гневные письма с требованием погасить этот кредит

Вы видели письма от какого банка идут?
т.е. еще не коллекторы пишут??
В банк позвоните и все вот так же расскажите ...
Банк уж пусть сам и решает, что делать с данной информацией ...
Максимум банк может попросить сообщить его новую прописку (при получении денег продавец от руки составляет расписку с полными паспортными данными)

Аноним автор темы: Т.е. до коллекторского агентства вообще никак не донести, что квартира уже принадлежит другим людям?

копию своего свидетельства можете отдать ... почеркайте копию (например букву Z нарисуйте на копии), чтобы они с ним никуда дальше не пошли ... а так пусть видят, что у квартиры новый хозяин ...

Аноним автор темы: Т.е. до коллекторского агентства вообще никак не донести, что квартира уже принадлежит другим людям?

Про коллекторское сама лично ен связывалась, но по отзывам знакомых - не донести.
Мы уже 6-ой месяц пытаемся до налоговой донести, что такой-то предприниматель здесь 4 года не прописан, собственником никогда и не был и т.п. Причем там совсем смешной долг в 7 тыс. рублей.

AGz: если банки крупные а не быстроденьги - то и коллекторы там приличные - действуют в рамках закона

ни фига.
почитайте про действия коллекторов сбербанка. приехали из Н.Новгорода, устроили беспредел в Березовском и Пышме.
с заливанием замков клеем, росписью стен и т.п.

что вобще можно сделать в сложившейся ситуации?

Купили такую квартиру. Бывшие хозяева должны были всем, и банку, и быстроденьги. Причем и хозяйка и ее двое взрослых детей. Письма приходили, мы на них не реагировали. Ну и два раза приходили из банка и из быстроденьги, поздно вечером. Я им показала документы на квартиру, они себе все записали и ушли. Больше никто не ходит. Ну и наша риэлтор сказала, что банк их нашел и на нынешнее жилье арест наложил. Ну и в самом начале было- вышла из дома замок легко открывался-закрывался, пришла, открыть не смогла. Дети дома были открыли. Вызвали мастера, замок разобрал-собрал, вроде ничего. У меня были подозрения что в замочную скважину суперклей налили...

Ксюшкина мама,
что за сайт приставов?
ареста на квартиру нет, т.к. неделю назад была заказана справка ЕГРП о "чистоте" квартиры, там никаких обременений кроме ипотеки нет

Аноним автор темы: что вобще можно сделать в сложившейся ситуации?

не покупайте ... Вы ж еще не купили :)

Аноним автор темы: мы покупаем квартиру

анонимЧЕГ,
мы уже туда вещи перевезли и там живем. Других подходящих предложений нет. Ну и нет гарантии, что с другой квартирой не повторится подобная история((

Ксюшкина мама: fssprus.ru далее заходите в базу данных исполнительны производств

спасибо большое за ссылку

более 400 тыс.