Родственный обмен.

коекто автор темы Свекровь желает иметь собственность, да и её наследники (прочие) тоже за это

свекровь то не дура, очень умная женщина

Аноним А у вас в случае если в дальнейшем мать решит отиграть назад, то вы получите рубль))

если мать решит отыграть- мы получим назад квартиру 1к. а она назад 1 р. Она же типа его заплатила за квартиру
а вот если указать 2 лимона, то она их назад и потребовать может

Аноним Не знаю автор, в чем подвох, но почему то кажется что он там есть)) пусть мать остаётся пока со своей двушкой, раз ей так нужна собственность, не торопитесь. В декрет сходите, поживите лет 5 - вот тогда и размышляйте об обмене (если для вас это будет ещё актуально), а так вы полностью в невыгодное положение себя загоняете, для чего непонятно (вернее понятно, но..)

Живут восемь лет, в декрет уже сходили))) Мама не тянет большую квартиру, хочет поменьше.

если в один день оформить продажу собственной однушки маме и встречную продажу 2\3 невестке то может ли это считаться, что 2\3 куплены только за личные средства невестки и являются только её собственностью. а не совместной с мужем? Или это потом только в случае чего через суд доказывать?

точно подвох. пусть живет в однокомнатной квартире в чем проблема в двушке дети живут

автор расскажите потом, хоть что вы решили

Ибис лучше не договор КП, а договор обмена. И к нему бы еще брачный контракт приплюсовать.

Почитала про договор мены. Да, наверное, это вариант. Брачный контракт....не знаю... Может быть достаточно будет и договора мены, вроде бы там чётко будет видно, что вложения только жены. В крайнем случае в суде что- то можно будет доказать. Но надеюсь, что они будут жить долго и счастливо...как в сказке.

коекто автор темы договора мены

Совместное имущество, приобретенное в браке - любая доля пополам с мужем.

Kraľ Совместное имущество, приобретенное в браке - любая доля пополам с мужем.

Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Вопрос юристам - является ли договор мены без доплаты безвозмездной сделкой?

коекто автор темы или по иным безвозмездным сделкам

В этот-то Вы и ошибаетесь - мена не является безвозмездной сделкой: взамен одной квартиры собственник получает другую (или ее часть). Безвозмездно - это когда ничего не получил/не отдал взамен.

ПС: Кстати, у Вас налицо фиктивное безвозмездное дарение с целью сокрыть истинную сделку - мену. Так что при случае заинтересованные лица могут потребовать признать ее возмездной. Т.е. конечное равенство: 2/3 в двушке + 2 млн = 1-комнатная. Левая часть делится пополам между супругами.

ППС: Схема глупая для нынешней владелицы однокомнатной квартиры. Более правильно было бы делать прямую мену: 2/3 в двушке = 1-комнатная с дополнительным брачным контрактом, по крайней мере в случае спора можно самим договором доказать, что "единоличная однушка" перешла в "единоличную долю в двушке"

Kraľ Более правильно было бы делать прямую мену: 2/3 в двушке = 1-комнатная с дополнительным брачным контрактом,

Так и будем делать. Спасибо.

полазила по юр.форумам, нашла что-то подобное:
sergey79, вот что нашел...
Апелляционное определение Московского городского суда от 18.09.2012 по делу N 11-20081
В удовлетворении требований о признании права собственности на долю в праве собственности на жилое помещение отказано правомерно, поскольку спорное жилое помещение приобретено ответчицей по договору мены с доплатой денежными средствами, полученными от продажи квартиры, принадлежащей ей по безвозмездной сделке, в силу чего данное помещение не является совместной собственностью ответчика и наследодателя.