Родственный обмен.

Родители дарят квартиру (2к) сыну. Здесь всё понятно - договор дарения.
Невестка передаёт свекрови взамен 1к квартиру (квартира её единоличная собственность).
Как лучше оформить эту сделку?
Договор дарения - облагается ли он в этом случае налогом или считается близкородственным?
Купля-продажа - какую цену указать в этом случае? Фактически передачи денег не будет.
Разумно ли указывать заниженную цену - типа 1 рубль?

решено, что он оформит дарственную на половину жене после оформления квартиры в собственность.
только после этого жена отдаёт 1-ку свекрови

а нельзя просто прописать в квартире, а собственность за вами останиться. А то мало ли что и вы без квартиры, опасно как то

пусть в вашей живет, она же сыну дарит. по документам пусть будет у вас в собственности даже и недумайте доки менять.

Аноним А то мало ли что и вы без квартиры, опасно как то

Действительно, зачем эти сложности неужели просто переехать и жить нельза, надо все усложнять?

как раз ничего не понятно, кроме того что у вас "большая любовь". А вы вправду считаете, что 1/2 двушки равноценно 1 комнатной квартире?

отношения свекрови и невестки никакие. там на доверии не прокатит. Свекровь желает иметь собственность, да и её наследники (прочие) тоже за это.
этот вопрос решённый. Как лучше оформить?

Аноним как раз ничего не понятно, кроме того что у вас "большая любовь". А вы вправду считаете, что 1/2 двушки равноценно 1 комнатной квартире?

Двушка большая. Речь может идти и о 2\3 от неё за 1к

вопрос духкомнатной и владения ею вроде бы решён и всех устраивает. Будет дарственная на долю в пользу жены от мужа. Как лучше оформитьь передачу однушки - это волнует больше.

Аноним будут уверять на все голоса что вы должны быть счастлива 1/4 доли... Вас уже сейчас пытаются надуть.

однушка будет отдана только после оформления согласованной доли - 2\3. не вижу возможности надуть.

коекто автор темы вопрос духкомнатной и владения ею вроде бы решён и всех устраивает. Будет дарственная на долю в пользу жены от мужа. Как лучше оформитьь передачу однушки - это волнует больше.

вроде бы решен это тут ключевое
хочет дарить сыну пусть дарит, вы то с какого овоща свою добрачную собственность в совместно нажитое перевести хотите, да еще и не улучшением и даже не равноценно? Вы реально так уверены в себе и своем муже что прям до гробовой доски вместе и больше никак? пусть свекровь дарит не двушку а половину двушки сыну - вы живете там, она в вашей однушке, но по документам она именно ваша и ничья больше и у свекрови будет собственность напополам с сыном

Ибис так цель не дарение, а обмен без обмена не подарят

Вооот, вы меня поняли. Основной вопрос - какую сумму указать в ДКП, если дарить свекрови нецелесообразно?

возможна ли такая ситуация - ДКП на 2 млн. А свекровь передумала. отменила сделку и назад денежки требует которые она и не платила вовсе

Ибис С точки зрения налогов это как 2 сделки купли-продажи. 2/3 доли в двушке меняются на однушку и дарение 1/3 мужу. Свекровь получает доход от "продажи" долии вы от "продажи" кв.

Да вот это интересно, то есть сразу оформлять ДКП со свекровью в обе стороны. Подумаем. обе больше 3-х лет.
Так даже быстрей будет. можно всё в один день оформить.

Ибис С точки зрения налогов это как 2 сделки купли-продажи. 2/3 доли в двушке меняются на однушку и дарение 1/3 мужу. Свекровь получает доход от "продажи" долии вы от "продажи" кв.

Ой. нет - здесь один нюанс. 2\3 купленные у свекрови будут считаться приобретенными в браке и делиться пополам с мужем а вот если муж подарит - то единоличная собственность.
Если полностью купить невестке у свекрови - тоже только половина будет в её собственности((

коекто автор темы вот если муж подарит - то единоличная собственность.

А вы уже в браке, я почему то думала, что только собираетесь.
А если мать сыну, сын жене дарит, а после вы "маме" продаете?

Аноним А если мать сыну, сын жене дарит, а после вы "маме" продаете?

ну да, вот так и хотим сделать. какую сумму указать в ДКП? Если указать 1 рубль? возникнут ли какие-то вопросы у налоговой?