А если покупают квартиру, новостройку, у застройщика, риэлтер нужен?

Все равно нанимают своего риэлтера? Что он делает?

у застройщика свои "риэлтеры" в отделе продаж сидят :)

Vivienne W
Зачем? Идете в отдел продаж и оформляете все документы.

Ну, вот, то есть все так просто, как и кажется, да?
эмтиви
в принципе если вопрос возник, то лучше вам риэлтора нанять))

да первый раз в жизни покупаем, как слепые котята. Но если про вторичку мне более-менее понятно: надо собрать и оформить документы, проверить какие-то важные моменты с прописанными, обременениями и прочим. То с новостройкой кажется все прозрачно, как в магазине. Не кажется же?

кое-кто автор темы То с новостройкой кажется все прозрачно

дом сдан? сразу собственность будет или долевка? - уточняете у застройщика.
он кстати кто? :)
если долевка и у вас ипотека, то ипотека дешевле на долевку.
при долевке пишете нотариальную доверенность на людей застройщика, они оформляют вам договор. при получении квартиры вы получаете в УК акт приема передачи.
идете в регпалату с договором долевки, актом и справкой оплаты (делает застройщик). оформляете право собственности.

Аноним дом сдан?

Нет, строительство на этапе первых этажей.

Аноним он кстати кто?

Это ЖК "Арбатский", строит "Проспект Девелопмент".

Аноним сразу собственность будет или долевка? - уточняете у застройщика.

О, спасибо, провентилирую вопрос.

кое-кто автор темы строительство на этапе первых этажей.

тогда скорей всего долевка.

мы купили в долевку но дом через неделю сдался.

вам тут лучше договор долевки изучить. сроки сдачи. сроки оплаты. штрафные санкции.

нам атом за то что мы оплату на 2 недели просрочили ни каких пени не вписал и не взял (наша сделка по продаже старой квартиры задержалась).

на е1 в форумах не читали? можно там спросить
вот по ЖК Арбатский ветка

www.e1.ru/talk/forum/read.php

Аноним на е1 в форумах не читали? можно там спросить
вот по ЖК Арбатский ветка

Вот только что нашла, читаю. Спасибо.

а что в нем привлекло?
цены не маленькие . построен еще будет не скоро.
стоит на московской. если брать окнами на московскую, то шум машин и грохот трамваев.

ну только центр города разве что...

Аноним а что в нем привлекло?

Центр, цены - смотрю - ниже, чем в окружающих домах. Новострой, значит, ипотека по сниженному проценту. Ну, в общем-то, всё.

трешки вообще какие то мизерные :( 83-85кв м

Зато однушки довольно большие, полуторки.

смущает вопрос с парковкой еще. столько этажей. тем более однушки. значит машин умотаться. там сейчас то у детской клиники УГМК фиг припаркуешься.

Паркинг, там, вроде, подземный планируют.