зайдите! покупка квартиры с бабушкой...

а бабушка то что говорит - что на бедная неделю без прописки не проживет ?
возможно у нее действительно ест ь пожизненное право пользования квартирой, т.е. она отказалась от приватизации
а может все более прозаичнее - у нее пенсия привязана к прописке и поликлиника
но все равно пусть выписывается - 2 дня не такой срок чтобы потерять пенсию, да и в скорой ей никто не откажет (если что то случится в эти 2 дня)

Для гарантии выписки положите часть оплаты за квартиру в ячейку до факта выписки и нотариальное обязательство с нее просите что она выпишется, а в ДКП пропишите условия получения денег из ячейки (но я бы не стала так делать, лучше выписать конечно)

вот еще что нашла:

1) Выписаться сейчас можно даже в воздух. Даже если ты несовершеннолетний. Так что в идеале требовать снятия с учета ДО подписания ДКП.
2) В любом случае снятие с учета поставить ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ условием вскрытия ячейки.
3) Нотариальный или нет отказ выписаться в чистом виде НИЧТОЖЕН сам по себе, но ИМЕЕТ ЗНАЧЕНИЕ как доказательство того, что человек был готов выписаться.
4) Если у человека НЕТ другого жилья, то в случае если
а) он работоспособен и т.д. - суд постановит его выписать через РАЗУМНОЕ время (что бы он нашел жилье и т.д.)
б) несовершеннолетний, недееспособный - выписать НЕРЕАЛЬНО
5) Если у человека есть другое жилье - вылетает на раз-два, но опять же ТОЛЬКО по суду, который может длиться долго, до суда он будет иметь право на проживание
6) И самое смешное, дикое и важное. Так же как регистрация и/или собственность формально по закону не гарантирует права на проживание, так же снятие с регистрационного учета не лишает человека автоматом проживания. Поэтому В ИДЕАЛЕ (но так редко кто делает) нужно ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР о ПОРЯДКЕ ПОЛЬЗОВАНИЯ квартирой ПОСЛЕ регистрации права собственности между ВСЕМИ кто а) был зарегистрирован б) проживал там . Обратите внимание - и теми кто "проживал там", т.к. в суде будут ссылаться на "сложившийся порядок пользования квартирой", даже если человек там не был зарегистрирован. В случае несовершеннолетних и недееспособных - бумага должна быть одобрена родителями или опекунами или кем там. Смысл состоит в том, что кроме снятия с рег. учета в ДОГОВОРЕ ПОРЯДКА ПОЛЬЗОВАНИЯ квартирой должно быть прописано, что только новый собственник имеет единоличное и абсолютное право пользоваться квартирой по своему разумению, а остальные могут действовать только с его письменного согласия.

У нас у знакомых был гемор с квартирой. Купили у мужика квартиру с прописанной там бабушкой - его матерью, которая квартиру получила в незапамятном году и в дальнейшем приватизировала на себя, а впоследствии подарила сыну. Сын квартиру выставил на продажу и продал. Обещался маму забрать к себе. После сделки выяснилось, что забирать маму некуда, сын пропал с деньгами, бабка из квартиры уходить и выписываться отказалась...

Татьяна Вакалюк Бабушка пока непрописанная ходит, пенсию потеряет

+

аноним автор темы через пару дней

ну и потерпите пару дней :)
если они (продавцы) резину тянуть не начнут :)

Джесса выпишется подобная бабушка, а потом придет жить через полгода. и ничего с ней не сделать, потому как отказавшись от приватизации, право проживания не утратила.

если она выпишется, то и право проживания потеряет
даже если она отказалась от приватизации, то право проживание у нее теряет если она САМА выпишется

автор, не связывайтесь. выписать хоть кого - это не проблема, вопрос одного-двух дней. и выписывают спокойно в никуда. мы когда свою продавали, выписались в никуда, потому что искали варианты покупки новой, в итоге без прописки были около 4-х месяцев, в паспортном конечно пальцем погрозили, но никаких штрафов не выписывали. так что ваши продавцы мутят что то. да и вообще с бабками связываться - тот еще геморрой.

Ни чего не потеряет.
Мы переезжали из одного города в другой.
Пока ПФ сделал запрос.....прошло пару месяцев точно.
Маме выплатили одной суммой, все до копейки.
Если при осмотре квартиры видели плачущую бабку-сразу уходили.

вот квартиру покупали, после задатка, предупредили, что бы выписались. На момент сделки все были выписаны

забыла уточнить - квартира у них по дкп 8 лет назад приобретена.

Татьяна Вакалюк Бабушка пока непрописанная ходит, пенсию потеряет.

думаете, поэтому может не выписываться пока? а какие еще юридические причины быть могут?

ДиМи Нам банк ипотечную сделку отменил,т.к. из квартиры один человек не выписался. Банк при выдаче кредита все нюансы просматривает.

завтра узнаем у нашего банка

@ноним Бабушку выписывать до КП, банк не пропустит такую сделку (с прописанным)

думаете, во всех банках так?? хорошо бы)

@ноним возможно у нее действительно ест ь пожизненное право пользования квартирой

в доках это не прописано. или где смотреть?)

@ноним что то случится в эти 2 дня

вот этого боюсь((( вдруг кирпич на голову рухнет...

четверг рыбный день Справку формы 40 с отсутствием зарегистрированных на дату сделки так то никто не отменял. И риелтор, сопровождающий сделку прекрасно это знает

эта справка на завтра заказана. с бабушкой где подвох блин?((

АнонимММка в данной ситуации скорее всего выход один - 2 сделки в один день

так и предполагалось. но. они берут другое жилье, а наш банк переведет сумму через 5 дней после дкп, а наши деньги будут первоначалкой в их будущей ипотеке.

аноним автор темы

Это точно бабушка продавцов? Они не купили квартиру вместе с ней 8 лет назад?)))
Почему многие пишут,что бабушка без прописки потеряет пенсию? Это ведь бред.