после каких хозяев лучше брать квартиру?

находимся в поисках однокомнатной квартиры.
варианты: жила бабушка, старый ремонт, дети решили забрать к себе, квартиру продать;
жила семья, решили расширяться;
давно никто не живет (т.к. небольшая пыль на подоконнике, плинтусах), собственник один (на осмотре его не было, был только риелтор), косметический недавний ремонт;
жили старики, умерли, их дети-наследники, оформляют на себя, продают и делят деньги пополам (по их словам);
в квартире никто не живет, после ремонта, хозяйка переезжает к детям в другой город (слова риелтора).
вот где больше может быть подводных камней?
берем в ипотеку.
после каких хозяев лучше покупать? посоветуйте, знающие в этом вопросе)
цены примерно одинаковые, район тоже. квартира пока для сдачи.

А-мурка Ту, где ремонт новее

то есть, после бабушки вы бы не взяли?

Винтик Вспомнила темку, как бабуля после продажи дома вернулась и просилась у новых хозяев пожить, чтобы огород садить и умереть в своем гнезде. Бабули......бывают всякие.

о, точно, тоже помню(

NikLiDa Я бы взяла такую, чтобы заехать и жить, так как денег на ремонт нет.

тоже нет. поэтому хоть с минимальным ремонтом смотрим...

kvetek если хозяйка не престарелая - то этот вариант.

на днях с ней встречаемся...

kvetek Опять же надо смотреть, на основании чего она получила право собственности

где/как смотреть???

МаSи4ка Семья, которые решили расширяться.

а возможные проблемы с опекой...

и еще
первый этаж торцевая - совсем ужас?

Чудо рядом ...™ Автор берите то что вам больше нравится по месту, расположению и т.д. Подводные камни могут быть и там и там...

я вляпаться боюсь

на днях с одной договорились встретиться, а не пришли час ждала ее, гудки идут, трубку не берут( вот почему так может быть?((

РыбкаЗолотая Практически в любой вторичке кто-то умер...

Дом, который сдавался даже год-два года назад - уже "вторичка"
Так что, найти вторичку, в которой никто не умирал - никакой проблемы в принципе.

kvetek в документах на право собственности
либо там договор купли-продажи, либо наследование, либо приватизация
везде куча подводных камней может быть

спасибо!
мне все страшнее...

Чудо рядом ...™ спаравку от психиатра попросите

вы серьезно?

Веселый_Роджер Часто этим что то скрывают, часто нахождение трупа в квартире. Муж раньше в недвижимости работал, и с таким часто сталкивался.

а можно как-то визуально проверить? куда заглянуть?

затопов еще боюсь-если один раз конкретно залили, то плесень же уже не вывести(

Чудо рядом ...™ думаете за два года никто умереть не мог?

Мог и в новострое, как писали выше. А мог и в доме 40летней давности никто не умереть. Смотреть надо, узнавать про квартиру. А говорить, что в любой вторичке кто-то умер - как минимум странно. Совершенно не в любой.

Аноним Смотреть надо, узнавать про квартиру

может, у бабушек подъездных поспрашивать?

аноним автор темы может, у бабушек подъездных поспрашивать?

Вполне. Я даже про квартиры, которые снимать собиралась, спрашивала в свое время.

МаSи4ка Семья, которые решили расширяться. А на счёт ремонта, я думаю, что всё равно придется переделывать под себя. Просто там, где сделали косметику, они ее делали из недорогих материалов для продажи, а не для житья.

+++

Веселый_Роджер Меня бы насторожил недавний косметический ремонт при условии, что квартира пустая, то есть ремонт, чтобы продать. Часто этим что то скрывают, часто нахождение трупа в квартире.

ИМХО, такое случается крайне редко.
Мы комнату продавали - тоже делали небольшую косметику, чтобы просто чисто было. При этом там никто не умирал, и уж тем более не было трупов кровищи.

анонимка Мы комнату продавали - тоже делали небольшую косметику, чтобы просто чисто было. При этом там никто не умирал, и уж тем более не было трупов кровищи.

какие вопросы вам покупатели задавали при осмотре?

Tankka

расскажите, пожалуйста поподробнее, на что внимание обращали при осмотре, покупке?