Можно ли купить квартиру с исходными данными?

Всем доброго дня!
помогите решите жилищную задачу, вернее реально оценить свои шансы на расширение, имея следующие данные:
-Комната в ипотеке 17 м.кв, остаток по ипотеке 250 т.р. Место нахождения ДК РТИ
-Мат.капитал
-в данный момент приватизируется еще один объект недвижимости, предпологаемый доход от продажи в будущем 500-600 т.р.
-работает только муж, доход семьи скромный - около 45 т.р

Что можно купить в данном случае? Новая ипотека не вариант с таким доходом, но без нее опять же не удастся воспользоваться мат.капиталом. Вообщем рада любым мнениям и советам, у самой голова кругом, да и если честно не совсем сильна в вопросах недвижимости

Малышкина mammy а сколько примерно выручите с продажи комнаты?

сейчас сложно с продажами, по мне так в идеале 1200 т.р но чтоб продать за такую цену еще ж постараться надо

cropnut копите дэньги,

спасибо за совет, но накопление в данном случае как бы совсем не вариант, доход озвучен.

Поживём-увидим... Комната-то какая у вас?

17 м.кв, есть балкон

Спряталась автор темы по мне так в идеале 1200 т.р

вы серьезно? мы двушку купили в 5 остановках от метро в 9этажке за 2900, а вы за комнату больше миллиона? ей золотая цена - 800т.р.

Аноним ей золотая цена - 800т.р.

это вы как так определили? Я конечно не агент по недвижимости, но судя по ценам в нашем доме и соседних - это средняя цена. Опять же - я написала, что это в идеале, реале конечно может и не больше миллиона. Хотя средств было вложено в нее больше этой суммы

За-Я А выкупить вторую комнату в квартире никак?

комната не в 2-шке. В секции 6 комнатной

Спряталась автор темы это вы как так определили?

по опыту знакомых, которые в последние пол года - год пытались комнаты продать, ни один дороже 800 тыс не продал. за 800 продала подружка на 8 марта комнату. Комнаты - это неликвид абсолютный! Имея 1, 2 млн. проще вступить в дду, или купить однушку хрущ в ипотеку, никто в здравом уме комнату за 1, 2 млн не купит. В вашем случае, либо копить, либо все продавать и покупать в строящемся доме по дду. Имея 1 млн можно вон в том же ЖК светлом купить студию в рассрочку.

Подождите выхода из декрета, у вас поднимется доход, возможно кризис уже закончится, ну и эти 250 тыс. отдадите. А там с новыми данными и искать что-то проще будет.

Получается у вас максимум на руках 1,3 млн + мат. капитал = 1,7 млн. Максимум на что можете рассчитывать - это квартира-студия небольшая где-нить на окраине города и ли малосемейка.

Спряталась автор темы

Автор если за 1200 получится продать комнату,то где то 2200 будет у вас...А это уже квартира, в том же кольцово можно легко купить за эти деньги двушку.

С одним работающим новая ипотека - бред полный.
Хотя банкам наплевать - дадут (так как взнос первоначальный большой).
Потом спокойно заберут квартиру, если что.

Энгри а кто знает, как люди покупают квартиры в ипотеку, имея налички всего 100 тыс.руб. ? это схемы какие-то ?

Да, статья 159.1 УК РФ

Летиция да ладно! мы 3 года назад комнату за 950 т.р. покупали,

в том то и дело, что 3 года назад, а сейчас вторичка стоит, нам с квартиры скидывали по 300 тысяч, так как покупателей вообще нет

Малышкина mammy 500-600 тыс на первоначальный взнос тоже хорошо

да, но когда еще это будет, может в конце года, а может через год

Аноним покупать в строящемся доме по дду. Имея 1 млн можно вон в том же ЖК светлом купить студию в рассрочку.

что такое дду? в строящемся доме если брать - то жить где во время застройки?

аноним Подождите выхода из декрета, у вас поднимется доход, возможно кризис уже закончится,

все так, но хочется квартиру как можно скорее

Поживём-увидим... Вы в декрете?

да, причем в самом его начале

аноним и ли малосемейка.

нет уж, нам достаточно той, где мы сейчас живем

С таким же доходом как у вас платим ипотеку 15000 в мес. Взяли порядка 1млн 300 тыс. С голоду не умираем. ( двое детей: 3 года и 6 мес). Если с умом расходовать, вполне можно прожить какое то время. А там глядишь мама пойдет на работу и станет веселее. При ваших исходных данных даже бы не сомневалась в расширении. Первоначальный у вас получится вполне приличный. Ну или ждать лучших времен. Решать вам

тук тук

Спасибо вам за свой пример, это обнадеживает. Значит и у нас получится.
А то вот зайдут такие вот "умники" в темку и не по теме отпишутся

Редиsка Кэт

Естественно у вас все продуманно, взвешано и расчитано на многие десятилетия вперед. Естественно вы вышли замуж имея свою квартиру, да в придачу муж у вас олигарх. дададаад, я все время забываю, что ю-мама - это сайт самых умных, расчетливых олигархинь и имено только им можно рожать, а остальным ни-ни
Только вот тема не об этом. Подобные комментарии держите при себе, я о другом совет просила