Размен квартиры с бывшим мужем, не дает продавать доли детей
японамама
автор
Квартира в общей долевой собственности, 4 собственника : я, муж, двое несовершеннолетних детей. Куплена с использованием МК, детей сразу наделили долями. Сейчас с мужем развелась - обратилась в агентство чтоб разменять квартиру, говорят надо согласие обоих родителей на продажу долей детей, тк мне чтоб разменять квартиру ее надо сначала продать, а потом купить себе и детям другую. Муж не дает согласие на размен квартиры. что мне делать - жить с ним невозможно вместе он пьет постоянно
Ничего не поделаешь, невозможно заставить человека совершить сделку, которую он не хочет совершать. Предложите ему выкупить его долю, если есть деньги.
японамама Нет у него денег, он вообще даже слушать ничего не хочет. Неужели совсем ничего нельзя сделать?
Да не у него, а у Вас. Выкупите его долю и пусть с деньгами топает, а Вы с детьми станете собственниками всей нынешней квартиры.
Больше ничего нельзя сделать.
Так это еще основания нужно иметь, да и не быстро это делается.
Кроме того, такое решение даст автору возможность продать долю детей, а долю мужа-то нет. И чем это все ей поможет?
Аноним тут вообще отсутствует юридический механизм принуждения, если его доля существенная и у него нет другого жилья в собственности
Естественно, принуждения быть не может, я об этом уже написала. Но рассмотреть такой вариант можно, правда? Может, пьющий муж увидит живые деньги и согласится.
Аноним вопрос был именно в отказе согласия на продажу детских долей
На самом деле у автора цель - разъехаться с БМ. Я ей просто написала еще один вариант, как можно это сделать без продажи долей детей.
У меня к сожалению тоже нет денег выкупить его долю, я думала разведусь, разменяю квартиру и мои мучения закончатся, а они видно только начинаются. Хоть на улицу с детьми уходи.
Это трудный процесс. Для размена квартиры нужно согласие Вашего мужа на продажу долей детей и плюс на продажу его доли, нужно разрешение опеки на эту сделку. Если же вы хотели получить только разрешение на продажу долей детей, то во первых доля в этой квартире будет стоить очень дешево т.е другое жилье Вы не купите на эти деньги, плюс немногие захотят связываться с долями где собственники дети, проще купить долю в обычной квартире без детей.
Квартира в общей долевой собственности, 4 собственника : я, муж, двое несовершеннолетних детей. Куплена с использованием МК, детей сразу наделили долями. Сейчас с мужем развелась - обратилась в агентство чтоб разменять квартиру, говорят надо согласие обоих родителей на продажу долей детей, тк мне чтоб разменять квартиру ее надо сначала продать, а потом купить себе и детям другую. Муж не дает согласие на размен квартиры. что мне делать - жить с ним невозможно вместе он пьет постоянно
Ничего не поделаешь, невозможно заставить человека совершить сделку, которую он не хочет совершать. Предложите ему выкупить его долю, если есть деньги.
Нет у него денег, он вообще даже слушать ничего не хочет. Неужели совсем ничего нельзя сделать?
ничего. не продать вам без его согласия.
Да не у него, а у Вас. Выкупите его долю и пусть с деньгами топает, а Вы с детьми станете собственниками всей нынешней квартиры.
Больше ничего нельзя сделать.
Так это еще основания нужно иметь, да и не быстро это делается.
Кроме того, такое решение даст автору возможность продать долю детей, а долю мужа-то нет. И чем это все ей поможет?
Естественно, принуждения быть не может, я об этом уже написала. Но рассмотреть такой вариант можно, правда? Может, пьющий муж увидит живые деньги и согласится.
На самом деле у автора цель - разъехаться с БМ. Я ей просто написала еще один вариант, как можно это сделать без продажи долей детей.
У меня к сожалению тоже нет денег выкупить его долю, я думала разведусь, разменяю квартиру и мои мучения закончатся, а они видно только начинаются. Хоть на улицу с детьми уходи.
Доли стоят дешевле пропорциональной части квартиры. Если и не в 2 раза, то не менее, чем в полтора.
Это трудный процесс. Для размена квартиры нужно согласие Вашего мужа на продажу долей детей и плюс на продажу его доли, нужно разрешение опеки на эту сделку. Если же вы хотели получить только разрешение на продажу долей детей, то во первых доля в этой квартире будет стоить очень дешево т.е другое жилье Вы не купите на эти деньги, плюс немногие захотят связываться с долями где собственники дети, проще купить долю в обычной квартире без детей.
попробуйте договориться об этом в счет алиментов
Это не законно, потом легко все вернуть обратно.
Тем более с алкаша какие алименты?